Σε εξέλιξη η ξενοδοχειακή επένδυση της Mercan στην Κέρκυρα – Σε ποιά περιοχή επενδύει

Με τέσσερις νέες οικοδομικές άδειες προχωρά το επενδυτικό πρόγραμμα της Mercan στη Βόρεια Κέρκυρα, στην ευρύτερη περιοχή όπου αναπτύσσεται το Wyndham Corfu Acharavi.

Οι άδειες αφορούν αυτοτελή ακίνητα στη θέση «Λιπουνάτικα–Γρόβαλες», στον Άγιο Στέφανο Επισκέψεως του Δήμου Βόρειας Κέρκυρας.

Φορέας και των τεσσάρων έργων είναι η Mercan Corfu Beach Single Member S.A., η ίδια εταιρεία που συνδέεται με την ξενοδοχειακή παρουσία της Mercan στην περιοχή.

Το νέο αδειοδοτικό πακέτο περιλαμβάνει δύο νέα ξενοδοχεία ενός αστέρα με πισίνες, καθώς και δύο έργα μετατροπής υφιστάμενων κατοικιών και ανέγερσης πρόσθετων ξενοδοχειακών κτιρίων.

Τα δύο νέα ξενοδοχεία με πισίνες

Η πρώτη άδεια αφορά την ανέγερση ξενοδοχείου ενός αστέρα με πισίνα σε οικόπεδο 635,73 τ.μ.

Το νέο κτίριο θα διαθέτει δόμηση 375,70 τ.μ., κάλυψη 201,24 τ.μ. και όγκο 1.428,12 κυβικών μέτρων. Θα αναπτύσσεται σε δύο ορόφους, με μέγιστο ύψος 8,20 μέτρων.

Η δεύτερη άδεια αφορά αντίστοιχο ξενοδοχείο ενός αστέρα με πισίνα, σε διαφορετικό οικόπεδο επιφάνειας 729,98 τ.μ.

Στη συγκεκριμένη περίπτωση εγκρίθηκε δόμηση 428 τ.μ., κάλυψη 227,41 τ.μ. και όγκος 1.626,13 κυβικών μέτρων. Και αυτό το κτίριο θα είναι διώροφο, με μέγιστο ύψος 8,20 μέτρων.

Παρά την ίδια περιγραφή, οι δύο άδειες αφορούν διαφορετικά ακίνητα και διαφορετικές οικοδομικές πράξεις.

Μετατροπή κατοικιών και νέα ξενοδοχειακά κτίρια

Η τρίτη άδεια αφορά την αλλαγή χρήσης υφιστάμενης κατοικίας σε ξενοδοχείο, την προσθήκη καθ’ ύψος και την ανέγερση νέας διώροφης ξενοδοχειακής μονάδας ενός αστέρα.

Το έργο θα πραγματοποιηθεί σε οικόπεδο 2.889,11 τ.μ. Μετά τις επεμβάσεις, η συνολική δόμηση θα ανέλθει σε 589,24 τ.μ., από τα οποία τα 474,13 τ.μ. αφορούν τις νέες εργασίες. Η συνολική κάλυψη θα φτάσει τα 318,42 τ.μ. και ο όγκος τα 2.210,81 κυβικά μέτρα.

Η τέταρτη άδεια αφορά επίσης αλλαγή χρήσης υφιστάμενης κατοικίας σε ξενοδοχείο και ανέγερση νέας διώροφης ξενοδοχειακής μονάδας ενός αστέρα, μαζί με κολυμβητική δεξαμενή.

Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει επιφάνεια 2.751,64 τ.μ. Η συνολική δόμηση μετά την ολοκλήρωση των εργασιών θα διαμορφωθεί σε 591,58 τ.μ., με 489,88 τ.μ. νέων κατασκευών. Η κάλυψη θα ανέλθει σε 360,19 τ.μ. και ο συνολικός όγκος σε 3.300 κυβικά μέτρα.

Οι τέσσερις φάκελοι αφορούν ακίνητα συνολικής επιφάνειας περίπου 7.006 τ.μ. και εγκρίνουν συνολικά περίπου 1.768 τ.μ. νέας δόμησης. Οι άδειες δεν αναφέρουν τον αριθμό των δωματίων ή των κλινών που θα προκύψουν.

Το ευρύτερο σχέδιο για το Wyndham Corfu Acharavi

Οι νέες άδειες έρχονται να προστεθούν σε προηγούμενη οικοδομική άδεια που είχε εκδοθεί για ακόμη ένα ξενοδοχείο ενός αστέρα με πισίνα, σε ακίνητο 936 τ.μ. στην ίδια περιοχή και με φορέα επίσης τη Mercan Corfu Beach Single Member S.A.

Το ευρύτερο επενδυτικό πρόγραμμα της Mercan στη Βόρεια Κέρκυρα περιλαμβάνει την εκτεταμένη ανακαίνιση, ενεργειακή αναβάθμιση και επέκταση του Wyndham Corfu Acharavi.

Η Mercan διαχειρίζεται τη μονάδα από το 2024, ενώ η συνεργασία με τη Wyndham Hotels & Resorts ανακοινώθηκε τον Νοέμβριο του 2025.

Το υφιστάμενο ξενοδοχείο διαθέτει 150 δωμάτια και ο σχεδιασμός προβλέπει την προσθήκη 100 ακόμη premium δωματίων, ώστε η συνολική δυναμικότητα να φτάσει τα 250 δωμάτια.

Η επέκταση έχει σχεδιαστεί σε δύο φάσεις, με την πρώτη να τοποθετείται εντός του 2026 και τη δεύτερη έως το 2027.