Connect with us

REAL ESTATE

Ανάρπαστη η αγορά εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα από Ευρωπαίους επενδυτές

Βάσω Βελίκοβα

Published

on

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro

Η Ελλάδα αναδεικνύεται ως κορυφαίος προορισμός στην Ευρώπη για την αγορά εξοχικής κατοικίας, σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία που δημοσίευσε η εταιρεία παροχής κτηματομεσιτικών και νομικών υπηρεσιών, Elxis.

Ενώ γενικά η αύξηση των επιτοκίων έχει προκαλέσει προβλήματα στον τομέα των real estate, στην εγχώρια αγορά εξοχικής κατοικίας έχει λειτουργήσει θετικά λόγω του χαμηλού κόστους. Ένα πολυτελές εξοχικό στην Ελλάδα για παράδειγμα, κοστίζει περίπου 300.000-350.000 ευρώ, και παρέχει όλα τα κομφόρ όπως θέα σε θάλασσά, εσωτερική πισίνα κ.λπ. Ενώ. ενα αντίστοιχο εξοχικό στο εξωτερικό κοστίζει το διπλάσιο ποσό.

Οι επενδυτές που εκδηλώνουν ενδιαφέρον προέρχονται κυρίως από πλούσιες χώρες της Δυτικής και Βόρειας Ευρώπης, όπως Γερμανία, Ολλανδία, Βέλγιο, Γαλλία, Ηνωμένο Βασίλειο κλπ. Αυτοί οι επενδυτές προτιμούν να επενδύσουν τις οικονομίες τους σε εξοχικά ακίνητα στην Ελλάδα, αντί να λαμβάνουν δάνεια για την αγορά κατοικίας στις χώρες τους. Σύμφωνα με την Elxis, υπάρχει μια λίστα περίπου 3 εκατομμυρίων πολιτών από τη Δυτική Ευρώπη, οι οποίοι σκέφτονται να επενδύσουν περίπου 300.000 – 350.000 ευρώ για εξοχικές ιδιοκτησίες προς εκμετάλλευση και ιδιοκατοίκηση.

Αυτή η τακτική δεν είναι επωφελής μόνο για την εγχώρια αγορά εξοχικής κατοικίας, αλλά και για τους ίδιους τους αγοραστές, καθώς αποκομίζουν πολλαπλά οφέλη όπως:

1) Διασφάλιση της αξίας των επενδύσεών τους αντιμετωπίζοντας τον πληθωρισμό.

2) Εξασφάλιση ικανοποιητικής απόδοσης από την αξιοποίηση του ακινήτου που έχουν επιλέξει για επένδυση.

3) Συνδυασμός εσόδων από τη χρήση του ακινήτου και την ικανοποίηση προσωπικών αναγκών

4) Εκτίμηση των εξαιρετικών προοπτικών μελλοντικής αύξησης της αξίας του ακινήτου τους, εάν αποφασίσουν να το πωλήσουν μετά από 5-10 χρόνια.

Η δομή της αγοράς έχει υποστεί σημαντική μεταβολή τα τελευταία χρόνια, περνώντας από μια φάση όπου οι αγοραστές κυριαρχούσαν σε μια φάση όπου οι πωλητές έχουν τον πρωταγωνιστικό ρόλο, ειδικά όσον αφορά τα νεόδμητα ακίνητα. Πριν από 10 χρόνια, οι αγοραστές επέλεγαν τα ακίνητα τους, ενώ τώρα, για ορισμένα projects, υπάρχει μια λίστα αναμονής με ενδιαφερόμενους που περιμένουν να ανακοινωθεί το επόμενο έργο.

Όπως φαίνεται λοιπόν, το “ταβάνι”, είναι ακόμα ψηλά για την εγχώρια αγορά εξοχικής κατοικίας και προβλέπεται ακόμη υψηλότερη απόδοση στο μέλλον.

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
Χωρίς κατηγορία4 ώρες ago

Μέσω Ταμείου Ανάκαμψης η νέα ξενοδοχειακή επένδυση στην Εύβοια – Ποιό ξενοδοχείο θα μεταμορφωθεί

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
REAL ESTATE7 ώρες ago

Στα “ύψη” η ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα το 2024 – Απο ποιές χώρες προέρχεται

Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 ώρες ago

Ποιό νησάκι στη Χαλκιδική αποτελεί το νέο επενδυτικό προορισμό για ξενοδοχεία 5 αστέρων – Ποιές εταιρείες επενδύουν

Πηγή: Aria Hotels
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ1 ημέρα ago

Τον πρώτο φορτιστή ηλεκτρικών αυτοκινήτων σε ξενοδοχείο στην Κίμωλο εγκαθιστούν τα Aria Hotels

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Προς αδειοδότηση η νέα στρατηγική τουριστική επένδυση 52 εκατ. ευρώ στη Σκιάθο – Ποιά γνωστή εταιρεία επενδύει στο νησί

Domes Noruz Kassandra - Πηγή: Domes Resorts
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Εγκρίθηκαν τα νέα έργα στο Domes Noruz Kassandra στη Χαλκιδική

Το νέο HUB 26 Thessaloniki Office Complex στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Divercity Architects
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 ημέρα ago

Εγκαινιάζεται στις 6/9 το νέο “πράσινο” συγκρότημα γραφείων HUB 26 στη Θεσσαλονίκη

To 5 αστέρων Athens Capital Hotel - MGallery Collection - Πηγή: Accor
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Ανοίγει έως τέλος του 2024 το νέο ξενοδοχείο με σουίτες στο Σύνταγμα – Ποιός όμιλος επενδύει

To Ξενία Κύθνου - Πηγή: ΕΤΑΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Πράσινο φως” τελικά για τη μεγάλη επένδυση των Ισραηλινών στο Ξενία της Κύθνου

Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Νέα επένδυση “στα σκαριά” για ξενοδοχείο 5 αστέρων σε νησάκι της Χαλκιδικής

To 5 αστέρων Athens Capital Hotel - MGallery Collection - Πηγή: Accor
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Ανοίγει έως τέλος του 2024 το νέο ξενοδοχείο με σουίτες στο Σύνταγμα – Ποιός όμιλος επενδύει

Πηγή: DKG Development
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago

Ολοκληρώνεται το 2025 η νέα επένδυση γραφείων σε πρώην εμπορικό κέντρο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για δύο νέα ξενοδοχεία πολυτελείας στην Ηγουμενίτσα – Ποιά εταιρεία επενδύει

To Ξενία Κύθνου - Πηγή: ΕΤΑΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Πράσινο φως” τελικά για τη μεγάλη επένδυση των Ισραηλινών στο Ξενία της Κύθνου

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για 5 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις 5 αστέρων – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν

The Ilisian - Πηγή: Ionian Hotel Enterprises
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ – VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το The Ilisian, η μεγάλη επένδυση στο πρώην Hilton της Αθήνας

Νάξος - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

9 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν

SEAFOS Luxury Resort & Spa Nafplio - Πηγή: Fattal / Leonardo Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Άνοιξε το νέο 5άστερο ξενοδoχείο της Fattal στο Ναύπλιο

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

“Εκτοξεύεται” το χαρτοφυλάκιο ξενοδοχείων της Hilton στην Ελλάδα – Ποιά γνωστά ξενοδοχεία εντάσσονται

The Syndesis Hub - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για το νέο κτίριο γραφείων The Syndesis Hub στο Ελληνικό

The Ilisian - Πηγή: Ionian Hotel Enterprises
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ – VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το The Ilisian, η μεγάλη επένδυση στο πρώην Hilton της Αθήνας

Στο εργοτάξιο του έργου για τα νέα "πράσινα" γραφεία του ΤΕΕ στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

Σε εξέλιξη τα έργα για το νέο project γραφείων του ΤΕΕ στο Μαρούσι – Ο ρόλος των Dimand & ΤΕΡΝΑ

The Syndesis Hub - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για το νέο κτίριο γραφείων The Syndesis Hub στο Ελληνικό

Το ιστορικό ακίνητο του ΦΙΞ στη Δυτική Θεσσαλονίκη - Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ/ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ
REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Με 4 μεγάλα real estate έργα η στρατηγική συνεργασία Dimand – Τράπεζας Πειραιώς – Ποιά ακίνητα θα αξιοποιηθούν και πώς

To ανάγλυφο σήμα του Μινιόν στην πρόσοψη του κτιρίου - Πηγή: bizness.gr
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Ξαναπαίρνει σιγά σιγά “ζωή” το Μινιόν μετά από 26 χρόνια – Η ΔΕΗ, η Zara και ο κήπος με θέα την Ακρόπολη

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Στο νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων The Grid στο Μαρούσι θα μετακομίσει η EY το 2026

Πηγή: Piraeus Tower
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

Piraeus Tower: μετά από 50 χρόνια αναμονής και 4 χρόνια έργων έγινε σύγχρονος και “πράσινος”

REAL ESTATE1 μήνα ago

Και επίσημα στο Χρηματιστήριο από σήμερα η Noval Property

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE2 μήνες ago

Ξεκινά 29/5 η Δημόσια Εγγραφή για την εισαγωγή της Noval Property στο Χρηματιστήριο

Advertisement

TRENDING