Connect with us

REAL ESTATE

Η επόμενη ημέρα των διαγωνισμών για τα ακίνητα της Ektasis – Πότε ανοίγουν οι προσφορές

Newsroom

Published

on

Το ακίνητο της Ektasis Development στη ΒΙ.ΠΕ. Κηφισιάς
Το ακίνητο της Ektasis Development στη ΒΙ.ΠΕ. Κηφισιάς

Μετά κόπων και βασάνων, και μετά από πολλές παρατάσεις λόγω της πανδημίας, ολοκληρώθηκε η διαγωνιστική διαδικασία για τα 28 ακίνητα – φιλέτα της υπό ειδική διαχείριση Ektasis Development.

Λόγω της σημαντικότητας ορισμένων ακινήτων που περιλαμβάνονταν στους πλειοδοτικούς διαγωνισμούς, υπήρξε μεγάλη αγωνία για την ολοκλήρωσή τους, λόγω δικαστικών αποφάσεων που πάρθηκαν εν τω μεταξύ. Ωστόσο, το τελικό ενδιαφέρον για τα ακίνητα οδήγησε σε υποβολή πολλών δεσμευτικών προσφορών (69 σύμφωνα με όσα ακούγονται στην αγορά).

Χωρίς να γνωρίζουμε ακόμη τι μπορεί να αλλάξει σε όλη τη διαδικασία έως το τέλος της, λόγων δικαστικών διαδικασιών που ενδεχομένως δρομολογηθούν, οι διαγωνισμοί στέφθηκαν με μεγάλη επιτυχία καθώς σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς σχεδόν όλα τα μεγάλα ονόματα του εγχώριου real estate αλλά και funds από το εξωτερικό κατέθεσαν προσφορές.

Τα ονόματα που ακούγονται

Αν και την περασμένη εβδομάδα, υπήρξαν ανεπιβεβαίωτες φήμες ότι κάποιοι ενδιαφερόμενοι αγοραστές δεν κατέθεσαν προσφορά λόγω των δικαστικών αποφάσεων που ήρθαν στο φως της δημοσιότητας,  τελικά ο αριθμός των προσφορών μάλλον επιβεβαιώνει την κινητικότητα που υπάρχει στην αγορά real estate ακόμη και εν μέσω πανδημίας.

Αν θέλουμε να συνοψίσουμε, ποιοί συμμετείχαν στους διαγωνισμούς, θα περιλαμβάναμε μεγάλες εταιρείες real estate, επενδυτικά funds αλλά και real estate developers.

Ανάμεσα στα ονόματα που ακούγονται είναι:

  • Prodea Investments
  • DIMAND (πιθανότητα σε συνεργασία με την πρώτη της λίστας)
  • NOVAL ΑΕΕΑΠ, του ομίλου Viohalco
  • το fund Brook Lane Capital
  • η ελληνική θυγατρική της ολλανδικής Ten Brinke
  • ο Όμιλος Μυτιληναίου
  • το επενδυτικό fund Fortress

Η περίπτωση της ΑΒ Βασιλόπουλος

“Σφήνα” στα μεγάλα ονόματα του real estate και των funds μπήκε, σύμφωνα με πληροφορίες, η ΑΒ Βασιλόπουλος. Τέσσερα από τα ακίνητα των εν λόγω διαγωνισμών αφορούν κτίρια σε Αττική και Κρήτη τα οποία σήμερα η ΑΒ μισθώνει με μακροχρόνιες συμβάσεις μίσθωσης, για τη λειτουργία καταστημάτων της.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες, κατατέθηκε από την εταιρεία δεσμευτική προσφορά και για τα 4 από αυτά. Τα ακίνητα αυτά είναι:

2ώροφο κατάστημα στον Άγιο Δημήτριο, ιδιοκτησίας 100% Ektasis Development. Το εν λόγω ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον καθώς εκτός από το κτίριο του καταστήματος, επιφάνειας 1.527,27 τ.μ., υπάρχει ακόμη στο αντίστοιχο οικόπεδο σημαντικός χώρος και δεν έχουν εξαντληθεί τα επιτρεπόμενα δομήσιμα τετραγωνικά. Σύμφωνα με τους υφιστάμενους πολεοδομικούς κανονισμούς, μπορούν να δομηθούν ακόμη 1.686, 51 τ.μ.

– 2ώροφο κατάστημα στα Βριλήσια, ιδιοκτησίας 100% Ektasis Development. Το κτίριο έχει συνολική επιφάνεια 1.531,92 τ.μ. και διαθέτει 2 υπόγεια με θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, συνολικής επιφάνειας 3.000 τ.μ..

– κατάστημα στο Ηράκλειο Κρήτης, ιδιοκτησίας 100% Ektasis Development. Το κτίριο, συνολικής επιφάνειας 1.028 τ.μ., διαθέτει ισόγειο και 1ο όροφο καθώς και 2 υπόγεια που χρησιμοποιούνται ως χώροι στάθμευσης και αποθήκευσης.

– 2ώροφο κατάστημα στην Κηφισιά, ιδιοκτησίας 20% Ektasis Development. Το κτίριο, συνολικής επιφάνειας 2.053,79 τ.μ., αποτελείται από ισόγειο, 2 ορόφους και 2 υπόγεια. Στα υπόγεια υπάρχουν θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων ενώ μέρους του υπογείου και ο 2ος όροφος χρησιμοποιούνται ως αποθηκευτικοί χώροι.

Πότε θα ανοίξουν οι προσφορές

Σύμφωνα με τους όρους των διαγωνισμών, οι προσφορές αναμένεται να ανοιχθούν και να ξεκινήσει η διαδικασία αξιολόγηση την προσεχή Τετάρτη 17 Φεβρουαρίου 2021. Υπήρξαν την περασμένη εβδομάδα κάποιες φήμες ότι λόγω των μέτρων αναστολής πλειστηριασμών για όλους έως και τις 15 Μαρτίου 2021, δε θα ανοιχθούν οι προσφορές την προγραμματισμένη ημερομηνία.

Δεν είναι γνωστό ακόμη ποιό από όλα τα σενάρια θα ισχύσει (αν και πότε θα ανοιχθούν και πότε θα ανακοινωθούν οι πλειοδότες). Σε κάθε περίπτωση, δεν έχει υπάρξει ακόμη επίσημη ανακοίνωση από την ειδική διαχειρίστρια της Ektasis Development, Βασιλικής Τσιάτα, ωστόσο αναμένεται εντός της εβδομάδας.

Τα πιο σημαντικά ακίνητα των διαγωνισμών

Η λίστα των ακινήτων προς πώληση είναι πολύ μεγάλη και περιλαμβάνει ακίνητα σε όλη την Ελλάδα. Υπολογίζεται ότι το σύνολο του χαρτοφυλακίου της Ektasis φθάνει σε αξία τα 110 εκ. ευρώ. Δύο είναι όμως τα πιό σημαντικά ακίνητα που κεντρίζουν το ενδιαφέρον των επενδυτών.

Το ένα είναι το ακίνητο (οικόπεδο και κτίρια) στο Μαρούσι (Χειμάρρας 10-12). Τα παλαιά κτίσματα που βρίσκονται εντός του οικοπέδου έχουν επιφάνεια 7.240,87τ.μ., και στο παρελθόν αποτελούσαν εγκαταστάσεις του εργοστασίου της KODAK. Η συνολική επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται σε 16.907,22τ.μ. εκ των οποίων ρυμοτομούνται τα 797,45τ.μ.  Το μέγεθος του ακινήτου καθώς και η τοποθεσία του, το χαρακτηρίζουν μοναδικό για την ανέγερση μοντέρνων και υψηλής αισθητικής γραφειακών χώρων.

Το άλλο είναι το ακίνητο στον κόμβο της Λ. Καλυφτάκη με την Εθνική Οδό στην ΒΙ.ΠΕ. Κηφισιάς. Αποτελείται και από ένα οικόπεδο επιφάνειας 4.047,20τ.μ. με ημιτελές τριώροφο κτίριο γραφείων πλέον δύο υπογείων στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 7.768,73τ.μ. και από ένα αγροτεμάχιο επιφάνειας 549,95τ.μ. Το ακίνητο προσφέρεται τόσο για επιχειρηματία ανάπτυξης ακινήτων (developer), για εταιρείες επενδύσεων (ΑΕΕΑΠ) αλλά και για μεγάλους εταιρικούς χρήστες. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται εκτός σχεδίου, μπορεί να αξιοποιηθεί για υπαίθρια στάθμευση ή ως περιβάλλοντας χώρος του ανεγειρόμενου κτιρίου γραφείων του άλλου οικοπέδου.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement Ergon Tzanidakis
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
To νέο Bob W Stadiou 54 - Πηγή: BLEND Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ12 ώρες ago

5 νέες επενδύσεις δεκάδων εκατομμυρίων σε ακίνητα στην οδό Σταδίου – Ποιές εταιρείες επενδύουν και ποιά κτίρια αξιοποιούνται

Athens Riviera Falirikon - QG Investments / 314 Architecture Studio
RESIDENTIAL12 ώρες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος

Άποψη της πόλης της Καλαμάτας - Φωτό αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ12 ώρες ago

“Πράσινο φως” για νέα επένδυση σε γνωστό ξενοδοχείο στην πόλη της Καλαμάτας

To Μέγαρο Αθηνογένους στη Σταδίου - Πηγή: Google Maps
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ12 ώρες ago

Ολοκληρώνεται το 2026 η επένδυση στο ιστορικό Μέγαρο Αθηνογένους στη Σταδίου

REAL ESTATE2 ημέρες ago

Διπλασίασε το ποσοστό της στην Prodea η Alpha Bank

Κως - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: EUROKINISSI/ΓΙΩΡΓΟΣ ΠΑΠΑΠΟΣΤΟΛΟΥ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Κω – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Το νέο Hard Rock Hotel & Casino Athens στο Ελληνικό - Φωτό: ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

The Ellinikon: προχωρά η κατασκευή του Integrated Resort Casino στο Ελληνικό – Εντός χρονοδιαγράμματος η ολοκλήρωση του έργου

Ζάκυνθος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ Διονύσης Παπαντώνης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

3 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία δρομολογούνται στα Ιόνια Νησιά – Πού θα γίνουν

Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 ημέρες ago

The Ellinikon: ξεκινά εντός του 2025 η κατασκευή του retail park του Ομίλου Φουρλή στο Ελληνικό

Κάμπινγκ Φαναρίου Κομοτηνής - Πηγή: ΕΤΑΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Παραδόθηκε στο νέο του μισθωτή το Κάμπινγκ Φαναρίου – Τι περιλαμβάνει η εκμίσθωση

Πηγή: Google Maps
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” νέο μεγάλο έργο ξενοδοχείου και γραφείων στο κέντρο του Πειραιά – Πού θα γίνει

Luura Cliff - Πηγή: Ennismore
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Στην Πάρο “μετακομίζει” ο επενδυτικός “πυρετός” για νέα ξενοδοχεία – Ποιά 4 νέα έργα προχωρούν

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΠΕΙΡΑΙΩΣ/STR
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Οι 7 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που προχωρούν στον Πειραιά – Σε ποιά σημεία θα γίνουν και ποιές εταιρείες επενδύουν

To νέο Bob W Stadiou 54 - Πηγή: BLEND Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ12 ώρες ago

5 νέες επενδύσεις δεκάδων εκατομμυρίων σε ακίνητα στην οδό Σταδίου – Ποιές εταιρείες επενδύουν και ποιά κτίρια αξιοποιούνται

Η Αθήνα από ψηλά - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

JW Marriott Crete Resort & Spa - Πηγή: Marriott / SWOT Hospitality
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Άνοιξε στην Κρήτη το πρώτο παραθαλάσσιο 5άστερο resort της JW Marriott στη Μεσόγειο

Athens Riviera Falirikon - QG Investments / 314 Architecture Studio
RESIDENTIAL12 ώρες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος

To Μέγαρο Αθηνογένους στη Σταδίου - Πηγή: Google Maps
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ12 ώρες ago

Ολοκληρώνεται το 2026 η επένδυση στο ιστορικό Μέγαρο Αθηνογένους στη Σταδίου

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο NYX Thessaloniki στα Λαδάδικα - Φωτό: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Ποιές είναι οι 6 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις και αφίξεις στην πόλη της Θεσσαλονίκης – Ποιές εταιρείες επενδύουν

Το νέο IKOS Kissamos - Πηγή: LinkedIn/Ανδρέας Ανδρεάδης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο του 2026 το νέο IKOS Kissamos – Τι θα περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project

Athens Riviera Falirikon - QG Investments / 314 Architecture Studio
RESIDENTIAL12 ώρες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα στον “πράσινο” ουρανοξύστη κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Το project Nea Polis στο Περιγιάλι Καβάλας - Πηγή: Όμιλος Κουρτίδη
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες

Eleusis Project - Πηγή: Karpathios Development
LOGISTICS1 μήνα ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει

Piraeús Gate - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project

Τα έργα σε εξέλιξη στον νέο Riviera Tower στο The Ellinikon - Πηγή: Bizness.gr
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] The Ellinikon: “ψήλωσε” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Piraeus Gate - Πηγή: DKG Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Ποιά είναι τα 4 μεγάλα έργα για νέα “πράσινα” κτίρια γραφείων στο Μαρούσι που έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ

The Ilisian - Πηγή: Ionian Hotel Enterprises
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ilisian: πώς προχωρά το μεγάλο έργο μεταμόρφωσης του πρώην Hilton της Αθήνας

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: “ψηλώνει” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).