ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ
Νέες συνεργασίες στο εμπορικό πάρκο της Pradera στο Ρέντη – Σε αναμονή η διαδικασία πώλησης
Την ίδια ώρα που το νέο lockdown και η γενικότερη αβεβαιότητα για την πορεία της πανδημίας και της οικονομίας έχει ουσιαστικά “παγώσει” προσωρινά τη διαδικασία πώλησης των δύο assets που έχει η βρετανική Pradera στην Ελλάδα, νέες εμπορικές συνεργασίες ξεκινούν στο ένα από τα δύο εμπορικά της πάρκα.
Ο λόγος για το Village Shopping and more στο Ρέντη. Σύμφωνα με νεώτερη ανακοίνωση της εταιρείας, η Hall of Brands θα ξεκινήσει τη λειτουργία της στο εμπορικό πάρκο το Γ’ τρίμηνο του 2021. Αποτελεί μια από τις 5 μεγαλύτερες αλυσίδες λιανικής πώλησης αθλητικών και casual ειδών στην Ελλάδα, με 16 υποκαταστήματα και 120 άτομα προσωπικό.
Λίγο καιρό πριν, το πάρκο καλωσόρισε και την αλυσίδα εστίασης Pizza GR.
Μέχρι να επανεκκινήσει τη διαδικασία πώλησης, δεδομένων των συνθηκών, η Pradera συνεχίζει την προσπάθεια για εμπορική ενίσχυση των εμπορικών της πάρκων, με στόχο και την αύξηση εσόδων και επισκεψιμότητας αλλά και την αύξηση της εμπορικής τους αξίας.
Αναμονή για την πώληση των δύο εμπορικών πάρκων στην Ελλάδα
Το 2020, ο επενδυτικός όμιλος Pradera, είχε ξεκινήσει τη διαδικασία πώλησής τους με στόχο την απoεπένδυση από την ελληνική αγορά. Μάλιστα είχε εκδηλωθεί ενδιαφέρον και από συγκεκριμένους παίκτες της ελληνικής αγοράς για την απόκτησή τους.
Για το μεν Village Park στο Ρέντη, είχε εκδηλωθεί ενδιαφέρον από την Bluehouse, γνωστή για τα εκπτωτικά της κέντρα στην Ελλάδα, το McArthurGlen στα Σπάτα και το Fashion City Outlet στη Λάρισα. Το τίμημα σύμφωνα με πληροφορίες θα κυμαινόταν γύρω στα 15-20 εκ. ευρώ. Ωστόσο, θα απαιτούνταν επιπλέον κεφάλαια επένδυσης γύρω στα 5 εκ. ευρώ προκειμένου να γίνουν οι απαραίτητες αλλαγές στο πάρκο με στόχο τη βελτιστοποίηση του store mix.
To Village Park έχει περίπου 50 εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, εκτός των 20 κινηματογραφικών αιθουσών, που πάντα αποτελούσαν το μεγαλύτερο θέλγητρο για τους επισκέπτες. Αυτό ήταν και ο λόγος που από την αρχή υπήρχε πρόβλημα με τις αποδόσεις των εμπορικών χώρων καθώς η μεγαλύτερη επισκεψιμότητα παρατηρούνταν τις ώρες προβολής των ταινιών, όπου κατά κανόνα πλέον ήταν κλειστά τα καταστήματα.
Υπενθυμίζουμε οτι το εμπορικό και ψυχαγωγικό πάρκο του Ρέντη είχε κοστίσει περίπου 120 εκ. ευρώ όταν κατασκευάστηκε στη δεκαετία του 1990 από την Village Roadshow και τον όμιλο Trisec Hahn. Το 2001, το απέκτησε για περίπου 60 εκ. ευρώ η Pradera.
Το εμπορικό πάρκο Florida 1 στην Πυλαία Θεσσαλονίκης – Φωτό: Pradera
Για το δε Florida 1 Retail Park στη Θεσσαλονίκη, είχε εκδηλωθεί ιδιαίτερο ενδιαφέρον, σύμφωνα με πληροφορίες, από την Trade Estates ΑΕΕΑΠ (την εταιρεία επενδύσεων real estate του ομίλου Φουρλή) αλλά και την Grivalia Management. Το τίμημα τοποθετείται σε 40-50 εκ. ευρώ.
Το εμπορικό αυτό πάρκο ξεκίνησε το 1994 και περιλαμβάνει επιφάνεια εμπορικών χώρων προς μίσθωση άνω των 20.000 τ.μ. Σήμερα σε αυτό στεγάζονται καταστήματα Leroy Merlin, JYSK, Κωτσόβολος, ΑΒ Βασιλόπουλος, Prenatal, Jumbo και Moustakas Toys.
Το ακίνητο αποκτήθηκε από την Pradera το 2006 έναντι 40 εκ. ευρώ.
Προς το παρόν και για τα δύο εμπορικά πάρκα τηρείται στάση αναμονής από τους ενδιαφερόμενους ενώ τις εξελίξεις θα καθορίσει ενδεχομένως το άνοιγμα της οικονομίας μετά το lockdown.
Φοιτητική κατοικία: τα διλήμματα που αντιμετωπίζουν οι νέοι για την εύρεση στέγης – Ενοίκια και διαθεσιμότητα τα μεγαλύτερα προβλήματα
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Αρκαδία – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
“Πράσινο φως” για τη νέα 5άστερη ξενοδοχειακή επένδυση στα Ιωάννινα – Ποιός μεγάλος όμιλος επενδύει
Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο 5άστερο ξενοδοχείο της Four Seasons στη Μύκονο
Ολοκληρώνεται η επένδυση για το νέο boutique ξενοδοχείο σε ιστορικό ακίνητο κοντά στην Παλιά Βουλή – Ποιά εταιρεία επενδύει
Προχωρά η νέα 5άστερη τουριστική επένδυση Casa Coa στην Κω – Σε τι φάση περνά το έργο
Νέα οικιστική επένδυση δρομολογείται στην οδό Αιόλου – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί για serviced apartments
Γιατί παρατηρείται στροφή σε νεώτερα και μικρότερα ακίνητα εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα – Που κινούνται οι τιμές
“Πράσινο φως” για νέα ξενοδοχειακή επένδυση στην Ζάκυνθο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει το νέο Caretta Island 2
“Στα σκαριά” νέα ξενοδοχειακή επένδυση στη Λέσβο – Τι περιλαμβάνει και πού θα γίνει
Παραδίδεται από το Μάρτιο το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση
[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project
Προς ολοκλήρωση η μεγάλη επένδυση της ZEUS στον Πειραιά – Ποιό εμβληματικό κτίριο κοντά στο λιμάνι “μεταμορφώνεται”
[ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνονται τον Απρίλιο τα έργα ανανέωσης του ξενοδοχείου President στη Λεωφόρο Κηφισίας
Δύο νέα ξενοδοχεία στο κέντρο της Αθήνας σχεδιάζει η Fattal – Σε ποιό γνωστό δρόμο θα γίνουν
“Πρόσω ολοταχώς” για το νέο Data Center Olive στα Σπάτα – Ποιά εταιρεία επενδύει και πώς προχωρά το έργο
Με “φουλ μηχανές” για νέες επενδύσεις σε data centers η Ten Brinke – “Στα σκαριά” 4 νέα έργα
Προς ολοκλήρωση η επένδυση σε κτίριο γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι – Ποιά εταιρεία επενδύει και ποιά άλλα έργα υλοποιεί
“Πράσινο φως” για νέα ξενοδοχειακή επένδυση στην Ζάκυνθο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει το νέο Caretta Island 2
[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό
[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα για το νέο data center στα Σπάτα
Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ
Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες
[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
[VIDEO] Δείτε πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι
[VIDEO] Προχωρά το mega project 30 εκατ. ευρώ με κατοικίες και εμπορικό κατάστημα της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες – Πότε θα ολοκληρωθεί
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα κτιριακά έργα – “Ψήλωσαν” και άλλο Riviera Tower, IRC και τα κτίρια κατοικιών
[VIDEO] Σε εξέλιξη η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση Green Haven στα Μελίσσια
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες agoΠαραδίδεται από το Μάρτιο το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΠρος ολοκλήρωση η μεγάλη επένδυση της ZEUS στον Πειραιά – Ποιό εμβληματικό κτίριο κοντά στο λιμάνι “μεταμορφώνεται”
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago[ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνονται τον Απρίλιο τα έργα ανανέωσης του ξενοδοχείου President στη Λεωφόρο Κηφισίας