ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ
Νέες συνεργασίες στο εμπορικό πάρκο της Pradera στο Ρέντη – Σε αναμονή η διαδικασία πώλησης
Την ίδια ώρα που το νέο lockdown και η γενικότερη αβεβαιότητα για την πορεία της πανδημίας και της οικονομίας έχει ουσιαστικά “παγώσει” προσωρινά τη διαδικασία πώλησης των δύο assets που έχει η βρετανική Pradera στην Ελλάδα, νέες εμπορικές συνεργασίες ξεκινούν στο ένα από τα δύο εμπορικά της πάρκα.
Ο λόγος για το Village Shopping and more στο Ρέντη. Σύμφωνα με νεώτερη ανακοίνωση της εταιρείας, η Hall of Brands θα ξεκινήσει τη λειτουργία της στο εμπορικό πάρκο το Γ’ τρίμηνο του 2021. Αποτελεί μια από τις 5 μεγαλύτερες αλυσίδες λιανικής πώλησης αθλητικών και casual ειδών στην Ελλάδα, με 16 υποκαταστήματα και 120 άτομα προσωπικό.
Λίγο καιρό πριν, το πάρκο καλωσόρισε και την αλυσίδα εστίασης Pizza GR.
Μέχρι να επανεκκινήσει τη διαδικασία πώλησης, δεδομένων των συνθηκών, η Pradera συνεχίζει την προσπάθεια για εμπορική ενίσχυση των εμπορικών της πάρκων, με στόχο και την αύξηση εσόδων και επισκεψιμότητας αλλά και την αύξηση της εμπορικής τους αξίας.
Αναμονή για την πώληση των δύο εμπορικών πάρκων στην Ελλάδα
Το 2020, ο επενδυτικός όμιλος Pradera, είχε ξεκινήσει τη διαδικασία πώλησής τους με στόχο την απoεπένδυση από την ελληνική αγορά. Μάλιστα είχε εκδηλωθεί ενδιαφέρον και από συγκεκριμένους παίκτες της ελληνικής αγοράς για την απόκτησή τους.
Για το μεν Village Park στο Ρέντη, είχε εκδηλωθεί ενδιαφέρον από την Bluehouse, γνωστή για τα εκπτωτικά της κέντρα στην Ελλάδα, το McArthurGlen στα Σπάτα και το Fashion City Outlet στη Λάρισα. Το τίμημα σύμφωνα με πληροφορίες θα κυμαινόταν γύρω στα 15-20 εκ. ευρώ. Ωστόσο, θα απαιτούνταν επιπλέον κεφάλαια επένδυσης γύρω στα 5 εκ. ευρώ προκειμένου να γίνουν οι απαραίτητες αλλαγές στο πάρκο με στόχο τη βελτιστοποίηση του store mix.
To Village Park έχει περίπου 50 εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, εκτός των 20 κινηματογραφικών αιθουσών, που πάντα αποτελούσαν το μεγαλύτερο θέλγητρο για τους επισκέπτες. Αυτό ήταν και ο λόγος που από την αρχή υπήρχε πρόβλημα με τις αποδόσεις των εμπορικών χώρων καθώς η μεγαλύτερη επισκεψιμότητα παρατηρούνταν τις ώρες προβολής των ταινιών, όπου κατά κανόνα πλέον ήταν κλειστά τα καταστήματα.
Υπενθυμίζουμε οτι το εμπορικό και ψυχαγωγικό πάρκο του Ρέντη είχε κοστίσει περίπου 120 εκ. ευρώ όταν κατασκευάστηκε στη δεκαετία του 1990 από την Village Roadshow και τον όμιλο Trisec Hahn. Το 2001, το απέκτησε για περίπου 60 εκ. ευρώ η Pradera.
Το εμπορικό πάρκο Florida 1 στην Πυλαία Θεσσαλονίκης – Φωτό: Pradera
Για το δε Florida 1 Retail Park στη Θεσσαλονίκη, είχε εκδηλωθεί ιδιαίτερο ενδιαφέρον, σύμφωνα με πληροφορίες, από την Trade Estates ΑΕΕΑΠ (την εταιρεία επενδύσεων real estate του ομίλου Φουρλή) αλλά και την Grivalia Management. Το τίμημα τοποθετείται σε 40-50 εκ. ευρώ.
Το εμπορικό αυτό πάρκο ξεκίνησε το 1994 και περιλαμβάνει επιφάνεια εμπορικών χώρων προς μίσθωση άνω των 20.000 τ.μ. Σήμερα σε αυτό στεγάζονται καταστήματα Leroy Merlin, JYSK, Κωτσόβολος, ΑΒ Βασιλόπουλος, Prenatal, Jumbo και Moustakas Toys.
Το ακίνητο αποκτήθηκε από την Pradera το 2006 έναντι 40 εκ. ευρώ.
Προς το παρόν και για τα δύο εμπορικά πάρκα τηρείται στάση αναμονής από τους ενδιαφερόμενους ενώ τις εξελίξεις θα καθορίσει ενδεχομένως το άνοιγμα της οικονομίας μετά το lockdown.
The Ellinikon: mega deal Lamda Development – ION για επένδυση 450 εκατ. ευρώ για κτίρια γραφείων και κατοικιών
Επιβεβαίωσε και επίσημα η Μπλε Κέδρος την πώληση του υπό κατασκευή νέου ξενοδοχείου στο Κουκάκι
Εγκρίθηκε νέο έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στο Ρέθυμνο
“Πράσινο φως” για νέο έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στη Μεσσηνία
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση
Πρώτο “πράσινο φως” για το νέο mega retail park στο Ηράκλειο – Τι περιλαμβάνει η επένδυση
Σε δημόσια διαβούλευση η επένδυση επέκτασης του Milos Cove στη Μήλο – Τι περιλαμβάνει το έργο
Άνοιξε στην Κέρκυρα το τέταρτο ξενοδοχείο της Mar-Bella – Σε ποιά περιοχή βρίσκεται
“Πράσινο φως” για το έργο επέκτασης γνωστού 5άστερου ξενοδοχείου στην Κρήτη
“Πράσινο φως” για νέο έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στη Λάρισα
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
“Πράσινο φως” για το νέο εμπορικό πόλο του Σκλαβενίτη στο πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη – Πώς προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία
Άνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 της Hellenic Properties στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο σε γνωστό κτίριο γραφείων στη Μητροπόλεως
“Πράσινο φως” για την mega τουριστική επένδυση Costa Nopia στην Κρήτη – Εγκρίθηκε το ΕΣΧΑΣΕ του έργου
Προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για το νέο Data Center στα Μεσόγεια – Ποιές εταιρείες επενδύουν
Άλλαξε “χέρια” το νέο υπό κατασκευή ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στο Κουκάκι – Ποιά είναι η Vivium Holding
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο κτίριο στο Κουκάκι – Πού βρίσκεται το ακίνητο που θα αξιοποιηθεί
Σε διαβούλευση η mega τουριστική επένδυση απέναντι από την Ύδρα στην Αργολίδα – Πώς μετονομάστηκε το project
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες
[VIDEO] Στη “γραμμή εκκίνησης” το Keranis Residences με κατοικίες, γραφεία και καταστήματα στον Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει στο ιστορικό ακίνητο
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Noval Property
The Ellinikon: έφτασε ήδη στα μισά ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower – Ξεπέρασε τα 113 μέτρα ύψος
[VIDEO] Τα 4+2 μεγάλα συγκροτήματα γραφείων στο Μαρούσι – Ποιά βρίσκονται υπό κατασκευή και πώς προχωρούν
[VIDEO] The Ellinikon: και επίσημα το νέο υψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα ο ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος
-
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
-
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago“Πράσινο φως” για το νέο εμπορικό πόλο του Σκλαβενίτη στο πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη – Πώς προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες agoΆνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 ημέρες agoΠροχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 της Hellenic Properties στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο σε γνωστό κτίριο γραφείων στη Μητροπόλεως