Connect with us

REAL ESTATE

Οι νέες επενδύσεις σε data centers στα Μεσόγεια που αλλάζουν το real estate της περιοχής

bizness.gr

Published

on

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro

Οι νέες μεγάλες επενδύσεις σε data centers στα Μεσόγεια από μεγάλες εταιρείες του κλάδου, τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό, είναι ικανές να αλλάξουν το τοπίο real estate της περιοχής και να αναβαθμίσουν την αξία των ακινήτων γύρω από αυτές.

Εν αναμονή των τελικών αποφάσεων της Microsoft για τα 3 νέα data centers στην Αττική (που όπως όλα δείχνουν θα αφορούν και τα Μεσόγεια), ξεκίνησε ήδη χθες άλλη μια μεγάλη επένδυση για νέο data center στο Κορωπί.

Ξεκίνησε νέα επένδυση της Lamda Hellix στο Κορωπί

Χθες εγκαινιάστηκε η έναρξη κατασκευής του Athens 3, του νέου και μεγαλύτερου data center στην Ελλάδα αυτή τη στιγμή, από τη Lamda Hellix.

Η εξαγορά της Lamda Hellix, αποτελεί τη μεγαλύτερη εξαγορά εταιρείας τεχνολογίας και πληροφορικής στην Ελλάδα και μια από τις μεγαλύτερες εξαγορές Ελληνικής εταιρείας ανεξαρτήτως κλάδου της οικονομίας.

Το Athens 3 εντός του data center campus στο Κορωπί, θα είναι το μεγαλύτερο data center στην χώρα. Θα είναι χωρητικότητας 6.8MW, δηλαδή μεγαλύτερο από τη χωρητικότητα όλων μαζί, των εν λειτουργία data centers στην Ελλάδα, ενώ θα μπορεί να στεγάσει πάνω από 50.000 εξυπηρετητές.

Η επένδυση αυτή είναι άνω των 70 εκατομμυρίων ευρώ και θα ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2022. Ταυτόχρονα καταθέτει τα σχέδια για την έγκριση όρων δόμησης για το Athens 4, εντός του data center campus, το οποίο αποτελεί ένα επιπλέον data center ίσης χωρητικότητας (6.8MW) με το Athens 3 με το ύψος της επένδυσης να είναι ίδιο με το Athens3.

Η εταιρεία μελετά το σχεδιασμό και την κατασκευή επιπλέον data centers, τόσο στην Αττική όσο και στην Βόρεια αλλά και τη Νότια Ελλάδα. Σύμφωνα με μελέτη της διεθνούς ερευνητικής εταιρείας IDG η προστιθέμενη αξία που παράγεται από κάθε ευρώ επενδύσεων σε multitenant data centers, ξεπερνά τα 8 ευρώ. Κατά συνέπεια, η προστιθέμενη αξία από τις νέες επενδύσεις μόνο στο Athens 3 και Athens 4, θα ξεπεράσουν σημαντικά το 1 δις ευρώ.

Η Digital Realty έχει ήδη πραγματοποιήσει και προγραμματίζει πολύ σημαντικές επενδύσεις στη χώρα μας, με σκοπό να καταστήσει την Ελλάδα, μέσω της Lamda Hellix, το δίδυμο των επενδύσεών της στην Μασσαλία, έτσι ώστε να μπορέσει να εξυπηρετήσει καλύτερα τους πελάτες της σε τοπικό επίπεδο καθώς και τους διεθνείς πελάτες της που δεν έχουν ακόμη παρουσία στην Ελλάδα.

Ταυτόχρονα προσβλέπει μέσω της δημιουργίας Data Gravity στην χώρα μας να προσελκύσει σημαντικό αριθμό διεθνών υποβρυχίων καλωδίων οπτικών ινών και διεθνών τηλεπικοινωνιακών παρόχων, με αποτέλεσμα να αυξηθεί η διαθεσιμότητα, η ταχύτητα και η ποιότητα των τηλεπικοινωνιακών υπηρεσιών στη χώρα μας, ενώ παράλληλα θα μπορέσουν να εξυπηρετηθούν καλύτερα, μέσω της Ελλάδας, οι χώρες της Βαλκανικής και της Κεντρικής και Ανατολικής Ευρώπης.

Τα Σπάτα στις υποψήφιες περιοχές για τη μεγάλη επένδυση της Microsoft

Σύμφωνα με επιβεβαιωμένες πληροφορίες, έχει επιλεγεί η περιοχή των Σπάτων στα Μεσόγεια για την κατασκευή των data centers.

Συγκεκριμένα, θα εγκατασταθεί στο Επιχειρηματικό Πάρκο Σπάτων, σε κοντινή απόσταση από άλλες μεγάλες υποδομές (όπως εμπορικά κέντρα και εκπτωτικά χωριά, βλέπε Smart Park & McArthruGlen).

Υπενθυμίζουμε ότι τα βασικά κριτήρια με τα οποία η εταιρεία επιλέγει περιοχές για τα νέα data centers της είναι

– πρόσβαση σε αεροδρόμιο

– βιομηχανικές υποδομές και πρόσβαση σε “καθαρή” ενέργεια (από ΑΠΕ)

– υποδομές

Τα Σπάτα πληρούν όλες τις προϋποθέσεις καθώς βρίσκονται μια ανάσα από το αεροδρόμιο, με πρόσβαση σε οδικό δίκτυο υψηλής ποιότητας αλλά και ενέργεια από ΑΠΕ.

Σύμφωνα με δημοσιεύματα, η Microsoft έχει αγοράσει έκταση 85 στρεμμάτων περίπου στην περιοχή αλλά δεν ειναι ακόμη σαφές αν θα εγκαταστήσει εκεί το ένα από τα 3 data centers ή και τα τρία. Στο παρελθόν πάντως, “δυνατά” έπαιζαν στη λίστα υποψήφιων περιοχών τόσο το Λαύριο όσο και ο Ασπρόπυργος.

Ανακοινώσεις σχετικές αναμένονται να γίνουν τον προσεχή Οκτώβριο, με αφορμή τον ένα χρόνο από την ανακοίνωση της επένδυσης του 1 δισ.

Σε κάθε περίπτωση, η υλοποίηση μιας τόσο μεγάλης επένδυσης από έναν τεχνολογικό κολοσσό στα Σπάτα θα ωθήσει σε μεγάλη άνοδο και το τοπικό real estate, όχι μόνο των Σπάτων αλλά σε όλα τα Μεσόγεια.

Η Ελλάδα γίνεται μόλις η 8η χώρα της Ε.Ε. που επιλέγεται από τη Microsoft για να μεταφέρονται και αποθηκεύονται τα δεδομένα του Cloud και μόλις η 27η σε όλο τον κόσμο.

Advertisement Macon
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
REAL ESTATE22 λεπτά ago

Ποιοί είναι οι 4 υποψήφιοι για το “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης – Το προφίλ των επενδυτών

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ22 ώρες ago

4 μνηστήρες για το “μικρό Ελληνικό” στην Κρήτη – Ποιές γνωστές εταιρείες κατέθεσαν προσφορά

Το νέο ξενοδοχείο DAVE Red Athens της Brown Hotels στην Ομόνοια - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ24 ώρες ago

Παρουσιάστηκε και επίσημα το ξενοδοχείο Dave Red Athens της Brown στην Ομόνοια

Το ακίνητο της ΑΒΕΑ στη Νέα Χώρα Χανίων
RESIDENTIAL1 ημέρα ago

Προχωρούν τελικά τα δύο 5άστερα ξενοδοχεία των Dimand – Prodea στα Χανιά – Αναμονή για την οικιστική επένδυση

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

“Κληρώνει” σήμερα για το μικρό Ελληνικό της Κρήτης – Το προφίλ των πιθανών μνηστήρων

Το νέο Κέντρο Καινοτομίας της Pfizer στην Ανατολική Θεσσαλονίκη - Πηγή: Βασίλης Βερβερίδης / Motion Team
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 ημέρα ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε τα νέα εντυπωσιακά κτίρια γραφείων αμερικανικού κολοσσού σε πρώην εμπορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των εργασιών στον Πύργο του Πειραιά

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

Στην ΤΕΡΝΑ η πρώτη φάση έργων στο Piraeus Tower – Σε ποιά φάση βρίσκεται το project

Άποψη της Θεσσαλονίκης - Πηγή: Canva
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Δύο μεγάλες hi-tech επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Ανατολική Θεσσαλονίκη

Το νέο Cambas Park στην Παλλήνη - Φωτό: REDS
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Νέα πλάνα για οικιστική επένδυση στο Cambas Project – Δύο επενδυτές στην αναμονή

REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ5 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

REAL ESTATE8 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE10 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE2 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE4 εβδομάδες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE9 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των εργασιών στον Πύργο του Πειραιά

Η μεγάλη ανάπλαση της ΔΕΘ που θα μετονομαστεί σε ConfEx Park
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Σε ConfEx Park θα μετονομαστεί η ΔΕΘ – Πλάνα για μεγάλο ξενοδοχείο εντός του πάρκου

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
VIDEOS1 μήνα ago

Νέα συστήματα αποχέτευσης για έργα ξενοδοχείων, χωρίς περιορισμούς – Πώς λειτουργούν

Το νέο River West Open στον Κηφισό - Πηγή: Noval Property
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

Άνοιξε το River West Open – Ποιά είναι τα πρώτα καταστήματα που ανοίγουν

Το νέο υπό κατασκευή κέντρο διαλογής δεμάτων (logistics hub) της ACS στην Π. Ράλλη - Πηγή: ACS
LOGISTICS2 μήνες ago

[VIDEO] To νέο logistics hub της ACS στο Αιγάλεω σε αριθμούς

Η νέα επένδυση σε εμπορικό ακίνητο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Συνεχίζονται οι νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα κοντά στο Ελληνικό

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Μερόπης στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση κοντά στην Ποσειδώνος στη Γλυφάδα

Πηγή: Prodea Investments
REAL ESTATE3 μήνες ago

Στο Χρηματιστήριο οι “πράσινες” ομολογίες 300 εκ. ευρώ της Prodea

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο κατασκευής του Piraeus Retail Park στο Φάληρο

H Marina Galleria στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε ζωντανά την παρουσίαση της Marina Galleria στο Ελληνικό

Advertisement Aecom

Trending