Orilina Properties: Ισχυρή άνοδος κερδών στο εξάμηνο – Πώς προχωρούν τα δύο μεγάλα έργα στο The Ellinikon

Σημαντική ενίσχυση των οικονομικών της μεγεθών κατέγραψε η Orilina Properties στο πρώτο εξάμηνο του 2026, με βασικό καταλύτη την πρόοδο της οικιστικής ανάπτυξης Marina Residences by Kengo Kuma στο Ελληνικό.

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της περιόδου έως τις 30 Ιουνίου 2026, ο κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε σε 20,3 εκατ. ευρώ, έναντι 3,1 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2025, ενώ τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 9 εκατ. ευρώ, από 4,2 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα. Τα προσαρμοσμένα λειτουργικά κέρδη EBITDA αυξήθηκαν σε 6,7 εκατ. ευρώ, από 1,9 εκατ. ευρώ.

Η προσαρμοσμένη συνολική αξία ενεργητικού του Ομίλου διαμορφώθηκε στο τέλος Ιουνίου στα 193 εκατ. ευρώ, αφού είχε μεσολαβήσει πληρωμή μερίσματος 4,4 εκατ. ευρώ και αποπληρωμή δανείου 6,8 εκατ. ευρώ. Η προσαρμοσμένη εσωτερική αξία ανά μετοχή ανήλθε σε 1,188 ευρώ, ενώ τα καθαρά κέρδη ανά μετοχή σε 0,06 ευρώ.

Καταλύτης τα Marina Residences στο Ελληνικό

Η ίδια η εταιρεία αποδίδει σημαντικό μέρος της βελτίωσης της κερδοφορίας στην αναγνώριση κερδών από την πώληση 8 κατοικιών, που αντιστοιχούν στο 40% του συνόλου των κατοικιών του συγκροτήματος Marina Residences by Kengo Kuma.

Το project αναπτύσσεται στο παραλιακό μέτωπο του Ελληνικού, δίπλα στη Μαρίνα Αγίου Κοσμά, και περιλαμβάνει συνολικά 20 πολυτελείς μεζονέτες και penthouses, σχεδιασμένες από τον Kengo Kuma. Όλες οι κατοικίες θα διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες, ενώ το συγκρότημα αναπτύσσεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 22.795 τ.μ.

Η εμπορική πορεία του έργου έχει προχωρήσει περαιτέρω μετά το τέλος του εξαμήνου. Σύμφωνα με την τελευταία ενημέρωση της Orilina, οι πωλήσεις και κρατήσεις έχουν πλέον φτάσει στο 70% του συνόλου των κατοικιών του συγκροτήματος.

Η εξέλιξη αυτή είναι σημαντική, καθώς η Orilina έχει ήδη δηλώσει ότι η σταδιακή πρόοδος της οικιστικής ανάπτυξης στο Ελληνικό αναμένεται να αυξήσει αισθητά τη βαρύτητα των κατοικιών στο συνολικό χαρτοφυλάκιό της τα επόμενα χρόνια.

Προχωρά και το Private Club στο Ελληνικό

Παράλληλα με τις κατοικίες, η Orilina προωθεί και το δεύτερο μεγάλο project της στο παραλιακό μέτωπο του Ελληνικού, το Private Club, επίσης σχεδιασμένο από τον Kengo Kuma.

Το έργο αναπτύσσεται σε έκταση 24.553 τ.μ. κοντά στη Μαρίνα Αγίου Κοσμά και απέναντι από τη Riviera Galleria. Σύμφωνα με την επίσημη παρουσίαση της εταιρείας, το Private Club θα περιλαμβάνει χώρους εστίασης, αναψυχής και άθλησης, μεταξύ των οποίων πισίνες, γήπεδα τένις και padel και χώρους fitness.

Για το συγκεκριμένο project έχει ήδη εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια, ενώ η Orilina το εντάσσει στη στρατηγική της για ανάπτυξη νέων τύπων ακινήτων και υπηρεσιών στην ελληνική αγορά real estate.

Νέα είσοδος στα serviced apartments

Μετά τη λήξη του εξαμήνου, η Orilina προχώρησε και σε νέα επένδυση, διευρύνοντας για πρώτη φορά το χαρτοφυλάκιό της στην αγορά των εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων.

Στις 22 Σεπτεμβρίου 2026 η εταιρεία ολοκλήρωσε την απόκτηση νέου επενδυτικού ακινήτου στην κατηγορία αυτή, έναντι τιμήματος 6,93 εκατ. ευρώ, αποκτώντας τον έλεγχο κτιρίου στη Γερανίου 30, με 30 μονάδες φιλοξενίας και μακροχρόνιο μισθωτή τη Limehome.

Η κίνηση εντάσσεται στην περαιτέρω διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου ακινήτων εισοδήματος της Orilina.

Χαρτοφυλάκιο 15 ακινήτων με 100% πληρότητα

Σήμερα η Orilina εμφανίζει συνολικό ενεργητικό περίπου 205 εκατ. ευρώ, με χαρτοφυλάκιο 15 ακινήτων και συνολική οικοπεδική επιφάνεια 193.251 τ.μ., ενώ η πληρότητα των ακινήτων εισοδήματος διαμορφώνεται στο 100%.

Η επενδυτική στρατηγική της εταιρείας βασίζεται στον συνδυασμό ακινήτων εισοδήματος με μακροχρόνιες μισθώσεις και αναπτυξιακών projects, με έμφαση πλέον και στο high-end residential.

Το μοντέλο αυτό αποτυπώνεται ιδιαίτερα στο Ελληνικό, όπου το Marina Residences δημιουργεί ήδη έσοδα και κέρδη μέσω πωλήσεων κατοικιών, ενώ παράλληλα εξελίσσεται το Private Club ως δεύτερη μεγάλη ανάπτυξη στην ίδια περιοχή.

Με τις πωλήσεις και κρατήσεις στο Marina Residences να έχουν φτάσει πλέον στο 70%, το ενδιαφέρον για το επόμενο διάστημα στρέφεται στην πρόοδο των κατασκευών, στην ολοκλήρωση των υπόλοιπων πωλήσεων και στην εξέλιξη του Private Club, αλλά και στην περαιτέρω επέκταση της Orilina σε νέες κατηγορίες ακινήτων όπως τα serviced apartments.

Είσοδος της Orilina Properties στα serviced apartments με deal 7 εκατ. ευρώ στο κέντρο της Αθήνας