Connect with us

REAL ESTATE

Πού στοχεύουν οι “ιπτάμενοι Ολλανδοί” της Ten Brinke στην Ελλάδα – Μεγάλες επενδύσεις στα σκαριά

Avatar

Published

on

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke

Από το 2008 που ο Ολλανδικός κολοσσός Ten Brinke Group αποφάσισε να δραστηριοποιηθεί στην ελληνική αγορά κατάφερε να κατακτήσει κορυφαία θέση στην εγχώρια αγορά ανάπτυξης ακινήτων.

Παρά το γεγονός ότι η πρώτη επένδυση από τον Ολλανδικό κολοσσό έλαβε χώρα το 2013, μέχρι σήμερα η Ten Brinke Hellas έχει καταφέρει να ολοκληρώσει έργα συνολικού εμβαδού άνω των 50.000 τμ, σε επιφάνεια γης 82.000 τμ και να προετοιμάζει 35 νέα έργα, που βρίσκονται σε στάδιο κατασκευής, σε κεντρικές πόλεις και κομβικά γεωγραφικά σημεία της χώρας.

Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων

Στον κύκλο εργασιών του πλέον δραστήριου Developer περιλαμβάνεται η αγορά εκτάσεων γης, η κατασκευή επαγγελματικών κτιρίων, super markets, logistics, retail parks, shopping centers, ξενοδοχειακές μονάδες, αλλά και οικιστικά συγκροτήματα.

Ενώ, στο τεράστιο χαρτοφυλάκιο της ξεχωρίζουν ακίνητα από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, κάποια από τα οποία είναι υπό σχεδιασμό όπως κτίριο επί της οδού Ερμού, οικόπεδα στην Αττική και σε άλλες περιοχές της χώρας όπως Θεσσαλία, Κρήτη, κ.α.

H στόχευση στα logistics

Με την αγορά της ΔΕΛΤΑ 4 ΑΕ τον περασμένο Νοέμβριο, που εδρεύει και δραστηριοποιείται στη Θεσσαλονίκη ολοκλήρωσε, πρόσφατα, ήρθε στην κυριότητα του ομίλου εταιρειών Ten Brinke μία σύγχρονη εταιρία logistics με κτήριο προδιαγραφών Z3, στεγασμένη επιφάνεια 22.500 τμ, και σύγχρονους γραφειακούς χώρους 1.500 τμ, στην είσοδο της Βιομηχανικής Περιοχής Σίνδου στη Θεσσαλονίκη.

Μεταξύ άλλων στην κατηγορία των logistics η Ten Brinke βρίσκεται κοντά στη δημιουργία δύο ακόμα σύγχρονων συγκροτημάτων αποθηκών σε Μάνδρα και Ασπρόπυργο, συνολικής δομημένης επιφάνειας έως 60 χιλ. τμ.

Ενώ, τη δυναμική της παρουσία στον χώρο των logistics επιβεβαίωσε με την σύγχρονων προδιαγραφών κατασκευή αποθηκών στην Ελευσίνα, που μισθώθηκαν στην Public (12.000 τ.μ.) και στην Orphee Beinoglou (10.000 τ.μ.). Επρόκειτο για επένδυση ύψους 25 εκατ. ευρώ.

Μεγάλη στροφή στα εμπορικά πάρκα

Τη νέα τάση της εποχής της πανδημίας, για ανάπτυξη εμπορικών ακινήτων ανοικτού τύπου και όχι τύπου mall, φαίνεται να αφουγκράστηκε η Ten Brinke και ολοκληρώνει εντός του 2021 τη μεγάλη επένδυση στην οδό Πειραιώς για το εμπορικό πάρκο των 15.000 τμ συνολικά.

Πρόκειται για το ακίνητο στη συμβολή της Πειραιώς και της Λεωφόρου Κηφισού στο Νέο Φάληρο που στέγαζε κατά τη δεκαετία του ’90 τα γραφεία της βιομηχανίας συσκευασιών ΒΙΣ, του ομίλου Φιλίππου. Ο όμιλος, λίγο πριν την κατάρρευσή του, σχεδίαζε σε κοινοπραξία με την ισραηλινή Plaza Centers ένα εμπορικό κέντρο 37.000 τμ, το οποίο όμως έμεινε στα σχέδια για να πάρει σάρκα και οστά, σαν εμπορικό πάρκο πλέον, από την Ten Brinke.

Επίσης, έχουν ήδη δρομολογηθεί τρία ακόμη εμπορικά πάρκα, σε Αττική, Πάτρα και Κρήτη. Το ένα αφορά έκταση 21,5 στρεμμάτων, την πρώην ΑΒΕΞ, που αγοράστηκε μέσα από διαδικασία πλειστηριασμού στην Ακτή Δυμαίων της Πάτρας.

Ένα ακόμη εμπορικό πάρκο σχεδιάζεται στο Ηράκλειο Κρήτης, σε έκταση 42 στρεμμάτων κοντά στο αεροδρόμιο. Επίσης, όπως έχει γίνει γνωστό η εταιρεία σχεδιάζει μία νέα επένδυση για εμπορικό πάρκο στην Αττική, χωρίς να γίνεται γνωστή ακόμη η τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε πρώιμο στάδιο.

Οι επενδύσεις σε κτίρια γραφείων

Τα τελευταία χρόνια η Ten Brinke επιδίδεται σε ένα μπαράζ έργων ανακατασκευής και ανακαίνισης σε εμβληματικά κτίρια της Αθήνας, για τη διαμόρφωση κτιρίων γραφείων υψηλών προδιαγραφών.

Μεταξύ αυτών, το 5όροφο ακίνητο της πρώην κλινικής Κυανούς Σταυρός, επί της Βασιλίσσης Σοφίας. Αλλά και στην περιοχή του Αρείου Πάγου, στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, ολοκληρώθηκε κτίριο γραφείων με ανοδομή 3.000 τμ και αντίστοιχους υπόγειους χώρους, σε οικόπεδο ιδιοκτησίας της Ten Brinke με πιστοποίηση Leed Gold.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι Ολλανδοί ήταν από τους ελάχιστους που πραγματοποίησαν επενδύσεις στο εγχώριο real estate μέσα στην κρίση, κυρίως σε επαγγελματικά ακίνητα, κτίρια γραφείων και καταστήματα με ένα πελατολόγιο μεγάλων και γνωστών εταιρειών (AB Bασιλόπουλος, UPS κ.α.).

Προτεραιότητα και στα «πράσινα» ακίνητα

Τα βιοκλιματικά κτίρια που έχουν ιδιαίτερα χαμηλό ενεργειακό και περιβαλλοντικό αποτύπωμα και φέρουν σειρά πιστοποιήσεων αποκτούν ολοένα και μεγαλύτερη διείσδυση στην αγορά ακινήτων.

Έχοντας την τεχνογνωσία και την εμπειρία της μητρικής εταιρείας, με ιστορία 117 ετών και ετήσια έσοδα περί το ένα δισ. ευρώ, η Ten Brinke Hellas έχει δεκάδες χρόνια εμπειρία στον τομέα των πράσινων κτιρίων.

Πρόσφατα, ολοκλήρωσε επταώροφο κτίριο γραφείων στην Λεωφόρο Αλεξάνδρας πιστοποιημένο με «LEED Gold», ενώ με αυτές τις προδιαγραφές έχει αναβαθμίσει ενεργειακά το κτίριο της Κλινικής «Κυανούς Σταυρός» και έχει προχωρήσει το logistics center στην Ελευσίνα, πέντε συγκροτήματα εμπορικών πάρκων σε Πειραιά, Αθήνα και περιφέρεια και σε τρία κτίρια logistics στη Δυτική Αττική.

Και στον τομέα των κατοικιών, όπου υπάρχει ζήτηση για ακίνητα με χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα, η Ten Brinke είναι παρούσα.

Σημαντικές επενδύσεις και στην αγορά κατοικίας

Η Ten Brinke Hellas αναδεικνύεται στους πλέον δυνατούς «παίκτες» του εγχώριου real estate, δεδομένου ότι δραστηροποιείται σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων, επεκτεινόμενη πλέον με ταχείς ρυθμούς στα οικιστικά ακίνητα αλλά και στις εξοχικές κατοικίες.

Στα οικιστικά ακίνητα κατασκευάζει νέα κτίρια γραφείων σε Ελληνικό και Γλυφάδα, ενώ έχει αγοράσει οικόπεδα στα Νότια Προάστια για την ανέγερση νέων κτιρίων πολυτελών κατοικιών.

Δυναμικό είναι το «άνοιγμα» που επιχειρεί ο όμιλος και στις εξοχικές κατοικίες, κάνοντας γνωστό ότι έχει ήδη εξαγοράσει μεγάλη έκταση για την ανάπτυξη σχετικού project στα Χανιά.

Advertisement Macon
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Advertisement
To Piraeus Port Plaza στον Πειραιά - Πηγή: Dimand
RESIDENTIAL60 λεπτά ago

Και επίσημα στην Premia Properties το κτίριο διαμερισμάτων της Dimand στον Πειραιά

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ώρες ago

Dimand και REDS “μονομαχούν” για το ακίνητο – φιλέτο στις Γούρνες – Πότε θα βγει ο πλειοδότης

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE21 ώρες ago

Επένδυσε και η EBRD στο νέο “πράσινο” ομόλογο της Noval Property

Το κάμπινγκ Κουρούτας στην Ηλεία - Πηγή: ΕΤΑΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Προκηρύχθηκε ο διαγωνισμός της ΕΤΑΔ για το κάμπινγκ στην Ηλεία

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Υπερκαλύφθηκε κατά 3 φορές η έκδοση για το “πράσινο” ομόλογο της Noval Property

Commercial Hub Ελληνικού - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 ημέρες ago

Παρουσιάζεται την Τρίτη το νέο Commercial Hub του Ελληνικού από τη Lamda

Το Fresh Hotel στη Σοφοκλέους - Πηγή: Fresh Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Προχωρά το επενδυτικό σχέδιο για την επέκταση του Fresh Hotel στη Σοφοκλέους

Το Μέγαρο Σλήμαν, ιδιοκτησίας ΕΦΚΑ, στην Πανεπιστημίου
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Σε νέα εποχή στη διαχείριση των ακινήτων του μπαίνει ο ΕΦΚΑ – Στα σκαριά ο νέος φορέας

Πηγή: Pepco
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 ημέρες ago

Επεκτείνεται και στην Ελλάδα η πολωνική Pepco – Σε ποιές περιοχές αναζητά ακίνητα για νέα καταστήματα

Το νέο Piraeus Retail Park της Ten Brinke στο Νέο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke Hellas
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ4 ημέρες ago

Ανοίγει έως τον Απρίλιο το Piraeus Retail Park – Πρόταση και για νέο σταθμό μετρό στην περιοχή

REAL ESTATE2 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ7 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ9 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE4 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE3 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE12 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

REAL ESTATE9 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Υπερκαλύφθηκε κατά 3 φορές η έκδοση για το “πράσινο” ομόλογο της Noval Property

Το Fresh Hotel στη Σοφοκλέους - Πηγή: Fresh Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Προχωρά το επενδυτικό σχέδιο για την επέκταση του Fresh Hotel στη Σοφοκλέους

Το νέο Piraeus Retail Park της Ten Brinke στο Νέο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke Hellas
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ4 ημέρες ago

Ανοίγει έως τον Απρίλιο το Piraeus Retail Park – Πρόταση και για νέο σταθμό μετρό στην περιοχή

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Πώς βλέπει η 2η μεγαλύτερη εταιρεία real estate στην Ελλάδα την πόλη μας

Η νέα τουριστική επένδυση Alexandrou Chora Project στο Costa Ofrynio - Φωτό: Kourtidis Group
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το mega τουριστικό project Alexandrou Chora στο Costa Ofrynio

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Πετάξτε… πάνω από την 5άστερη επένδυση στα Αστέρια της Γλυφάδας

REAL ESTATE4 εβδομάδες ago

[LIVE] Δείτε ζωντανά την παρουσίαση της Lamda για το masterplan του Ελληνικού

Το νέο 5άστερο Dusit Suites Athens - Πηγή: VITAEL
VIDEOS4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των εργασιών στο νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Γλυφάδα

Άποψη της Βουλιαγμένης από ψηλά - Πηγή: Canva
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε το νέο εντυπωσιακό συγκρότημα κατοικιών Butterfly Residences στη Βουλιαγμένη

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στην Εθνάρχου Μακαρίου στο Ελληνικό - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Σε πλήρη εξέλιξη μεγάλη οικιστική επένδυση στο Ελληνικό – Ποιά γνωστή εταιρεία το κατασκευάζει

Advertisement Aecom

Trending