Connect with us

REAL ESTATE

Πού στοχεύουν οι “ιπτάμενοι Ολλανδοί” της Ten Brinke στην Ελλάδα – Μεγάλες επενδύσεις στα σκαριά

Newsroom

Published

on

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke

Από το 2008 που ο Ολλανδικός κολοσσός Ten Brinke Group αποφάσισε να δραστηριοποιηθεί στην ελληνική αγορά κατάφερε να κατακτήσει κορυφαία θέση στην εγχώρια αγορά ανάπτυξης ακινήτων.

Παρά το γεγονός ότι η πρώτη επένδυση από τον Ολλανδικό κολοσσό έλαβε χώρα το 2013, μέχρι σήμερα η Ten Brinke Hellas έχει καταφέρει να ολοκληρώσει έργα συνολικού εμβαδού άνω των 50.000 τμ, σε επιφάνεια γης 82.000 τμ και να προετοιμάζει 35 νέα έργα, που βρίσκονται σε στάδιο κατασκευής, σε κεντρικές πόλεις και κομβικά γεωγραφικά σημεία της χώρας.

Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων

Στον κύκλο εργασιών του πλέον δραστήριου Developer περιλαμβάνεται η αγορά εκτάσεων γης, η κατασκευή επαγγελματικών κτιρίων, super markets, logistics, retail parks, shopping centers, ξενοδοχειακές μονάδες, αλλά και οικιστικά συγκροτήματα.

Ενώ, στο τεράστιο χαρτοφυλάκιο της ξεχωρίζουν ακίνητα από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, κάποια από τα οποία είναι υπό σχεδιασμό όπως κτίριο επί της οδού Ερμού, οικόπεδα στην Αττική και σε άλλες περιοχές της χώρας όπως Θεσσαλία, Κρήτη, κ.α.

H στόχευση στα logistics

Με την αγορά της ΔΕΛΤΑ 4 ΑΕ τον περασμένο Νοέμβριο, που εδρεύει και δραστηριοποιείται στη Θεσσαλονίκη ολοκλήρωσε, πρόσφατα, ήρθε στην κυριότητα του ομίλου εταιρειών Ten Brinke μία σύγχρονη εταιρία logistics με κτήριο προδιαγραφών Z3, στεγασμένη επιφάνεια 22.500 τμ, και σύγχρονους γραφειακούς χώρους 1.500 τμ, στην είσοδο της Βιομηχανικής Περιοχής Σίνδου στη Θεσσαλονίκη.

Μεταξύ άλλων στην κατηγορία των logistics η Ten Brinke βρίσκεται κοντά στη δημιουργία δύο ακόμα σύγχρονων συγκροτημάτων αποθηκών σε Μάνδρα και Ασπρόπυργο, συνολικής δομημένης επιφάνειας έως 60 χιλ. τμ.

Ενώ, τη δυναμική της παρουσία στον χώρο των logistics επιβεβαίωσε με την σύγχρονων προδιαγραφών κατασκευή αποθηκών στην Ελευσίνα, που μισθώθηκαν στην Public (12.000 τ.μ.) και στην Orphee Beinoglou (10.000 τ.μ.). Επρόκειτο για επένδυση ύψους 25 εκατ. ευρώ.

Μεγάλη στροφή στα εμπορικά πάρκα

Τη νέα τάση της εποχής της πανδημίας, για ανάπτυξη εμπορικών ακινήτων ανοικτού τύπου και όχι τύπου mall, φαίνεται να αφουγκράστηκε η Ten Brinke και ολοκληρώνει εντός του 2021 τη μεγάλη επένδυση στην οδό Πειραιώς για το εμπορικό πάρκο των 15.000 τμ συνολικά.

Πρόκειται για το ακίνητο στη συμβολή της Πειραιώς και της Λεωφόρου Κηφισού στο Νέο Φάληρο που στέγαζε κατά τη δεκαετία του ’90 τα γραφεία της βιομηχανίας συσκευασιών ΒΙΣ, του ομίλου Φιλίππου. Ο όμιλος, λίγο πριν την κατάρρευσή του, σχεδίαζε σε κοινοπραξία με την ισραηλινή Plaza Centers ένα εμπορικό κέντρο 37.000 τμ, το οποίο όμως έμεινε στα σχέδια για να πάρει σάρκα και οστά, σαν εμπορικό πάρκο πλέον, από την Ten Brinke.

Επίσης, έχουν ήδη δρομολογηθεί τρία ακόμη εμπορικά πάρκα, σε Αττική, Πάτρα και Κρήτη. Το ένα αφορά έκταση 21,5 στρεμμάτων, την πρώην ΑΒΕΞ, που αγοράστηκε μέσα από διαδικασία πλειστηριασμού στην Ακτή Δυμαίων της Πάτρας.

Ένα ακόμη εμπορικό πάρκο σχεδιάζεται στο Ηράκλειο Κρήτης, σε έκταση 42 στρεμμάτων κοντά στο αεροδρόμιο. Επίσης, όπως έχει γίνει γνωστό η εταιρεία σχεδιάζει μία νέα επένδυση για εμπορικό πάρκο στην Αττική, χωρίς να γίνεται γνωστή ακόμη η τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε πρώιμο στάδιο.

Οι επενδύσεις σε κτίρια γραφείων

Τα τελευταία χρόνια η Ten Brinke επιδίδεται σε ένα μπαράζ έργων ανακατασκευής και ανακαίνισης σε εμβληματικά κτίρια της Αθήνας, για τη διαμόρφωση κτιρίων γραφείων υψηλών προδιαγραφών.

Μεταξύ αυτών, το 5όροφο ακίνητο της πρώην κλινικής Κυανούς Σταυρός, επί της Βασιλίσσης Σοφίας. Αλλά και στην περιοχή του Αρείου Πάγου, στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, ολοκληρώθηκε κτίριο γραφείων με ανοδομή 3.000 τμ και αντίστοιχους υπόγειους χώρους, σε οικόπεδο ιδιοκτησίας της Ten Brinke με πιστοποίηση Leed Gold.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι Ολλανδοί ήταν από τους ελάχιστους που πραγματοποίησαν επενδύσεις στο εγχώριο real estate μέσα στην κρίση, κυρίως σε επαγγελματικά ακίνητα, κτίρια γραφείων και καταστήματα με ένα πελατολόγιο μεγάλων και γνωστών εταιρειών (AB Bασιλόπουλος, UPS κ.α.).

Προτεραιότητα και στα «πράσινα» ακίνητα

Τα βιοκλιματικά κτίρια που έχουν ιδιαίτερα χαμηλό ενεργειακό και περιβαλλοντικό αποτύπωμα και φέρουν σειρά πιστοποιήσεων αποκτούν ολοένα και μεγαλύτερη διείσδυση στην αγορά ακινήτων.

Έχοντας την τεχνογνωσία και την εμπειρία της μητρικής εταιρείας, με ιστορία 117 ετών και ετήσια έσοδα περί το ένα δισ. ευρώ, η Ten Brinke Hellas έχει δεκάδες χρόνια εμπειρία στον τομέα των πράσινων κτιρίων.

Πρόσφατα, ολοκλήρωσε επταώροφο κτίριο γραφείων στην Λεωφόρο Αλεξάνδρας πιστοποιημένο με «LEED Gold», ενώ με αυτές τις προδιαγραφές έχει αναβαθμίσει ενεργειακά το κτίριο της Κλινικής «Κυανούς Σταυρός» και έχει προχωρήσει το logistics center στην Ελευσίνα, πέντε συγκροτήματα εμπορικών πάρκων σε Πειραιά, Αθήνα και περιφέρεια και σε τρία κτίρια logistics στη Δυτική Αττική.

Και στον τομέα των κατοικιών, όπου υπάρχει ζήτηση για ακίνητα με χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα, η Ten Brinke είναι παρούσα.

Σημαντικές επενδύσεις και στην αγορά κατοικίας

Η Ten Brinke Hellas αναδεικνύεται στους πλέον δυνατούς «παίκτες» του εγχώριου real estate, δεδομένου ότι δραστηροποιείται σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων, επεκτεινόμενη πλέον με ταχείς ρυθμούς στα οικιστικά ακίνητα αλλά και στις εξοχικές κατοικίες.

Στα οικιστικά ακίνητα κατασκευάζει νέα κτίρια γραφείων σε Ελληνικό και Γλυφάδα, ενώ έχει αγοράσει οικόπεδα στα Νότια Προάστια για την ανέγερση νέων κτιρίων πολυτελών κατοικιών.

Δυναμικό είναι το «άνοιγμα» που επιχειρεί ο όμιλος και στις εξοχικές κατοικίες, κάνοντας γνωστό ότι έχει ήδη εξαγοράσει μεγάλη έκταση για την ανάπτυξη σχετικού project στα Χανιά.

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Πηγή: Prodea Investments
LOGISTICS1 ημέρα ago

Νέες επενδύσεις 518 εκατ. ευρώ από την Prodea Investments έως το 2027 – Σε εξέλιξη το mega logistics park στον Ασπρόπυργο

The Grid - Πηγή: EY
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 ημέρα ago

Συμφωνία Noval Property – EY για την εκμίσθωση του μισού The Grid στο Μαρούσι

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 ημέρα ago

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Δρομολογείται νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Ζάκυνθο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

[VIDEO] Στο νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων The Grid στο Μαρούσι θα μετακομίσει η EY το 2026

Πύργος Πειραιά - Πηγή: Piraeus Tower
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ2 ημέρες ago

Τους ανελκυστήρες του νέου Piraeus Tower πιστοποίησε η TÜV HELLAS (TÜV NORD)

Το νέο Μινιόν, φωταγωγημένο - Πηγή: DIMAND - Φωτογραφίες: ΝΙΚΟΣ ΔΑΝΙΗΛΙΔΗΣ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

Ολοκληρώνεται τέλος του 2024 η επένδυση στο Μινιόν – Ποιοί είναι οι 2 μισθωτές του κτιρίου

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Εγκρίθηκε επένδυση για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Μήλο

Τα κεντρικά γραφεία της Prodea Investments - Πηγή: Prodea Investments
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ3 ημέρες ago

Ποιό είναι το πρώτο κτίριο στην Ελλάδα με διπλή πιστοποίηση WELL και LEED

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ3 ημέρες ago

[VIDEO] BRIGHTaddvalue – The Holistic Perspective on your Investment Property

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” 8 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν

Τα νέα "πράσινα" κτίρια της ΔΕΗ στη Λεωφόρο Μεσογείων - Πηγή: ΜΠE
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

Οι δύο μεγάλες κινήσεις real estate της ΔΕΗ για κτίρια γραφείων – Γιατί επιμένει Αθήνα

Άποψη της πλατείας Μητροπόλεως - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για το νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων της Prodea στην Πλατεία Μητροπόλεως

Πηγή: DKG Development
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

Ολοκληρώνεται το 2025 η νέα οικιστική επένδυση Laurel στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης – Τι θα περιλαμβάνει

Νέα Οικιστική επένδυση από την Wealth Avenue στην Αττική - Πηγή: Wealth Avenue
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

Nέα οικιστική επένδυση “στα σκαριά” στο Πόρτο Ράφτη – Ποιά εταιρεία επενδύει

Numo Ierapetra Beach Resort Crete, Curio Collection by Hilton - Πηγή: Hilton
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο resort της Hilton στην Ιεράπετρα

Κατοικία - Designed by Canva Pro
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

Νέα “χρυσή εποχή” για την αγορά κατοικίας στην Αττική – Στο επίκεντρο η Αθηναϊκή Ριβιέρα

Πηγή: Canva
LOGISTICS3 εβδομάδες ago

Νέα mega επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο ανακοίνωσε η Trastor – Τι περιλαμβάνει και πώς θα χρηματοδοτηθεί

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Προς υλοποίηση οδεύει επένδυση για νέο ξενοδοχείο στην Πάρο

Elissa Lifestyle Resort - Πηγή: Ella Resorts
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Οι 6 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις της H.I.G. Capital – Σε ποιά νησιά θα ανοίξουν νέα Ella Resorts

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 ημέρα ago

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

[VIDEO] Στο νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων The Grid στο Μαρούσι θα μετακομίσει η EY το 2026

Πηγή: Piraeus Tower
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ6 ημέρες ago

Piraeus Tower: μετά από 50 χρόνια αναμονής και 4 χρόνια έργων έγινε σύγχρονος και “πράσινος”

REAL ESTATE1 εβδομάδα ago

Και επίσημα στο Χρηματιστήριο από σήμερα η Noval Property

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Ξεκινά 29/5 η Δημόσια Εγγραφή για την εισαγωγή της Noval Property στο Χρηματιστήριο

Το ιστορικό ακίνητο του ΦΙΞ στη Δυτική Θεσσαλονίκη - Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ/ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το ακίνητο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη που θα μεταμορφώσει η Dimand σε ξενοδοχεία, καταστήματα και γραφεία

Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Προχωρά την εισαγωγή στο Χρηματιστήριο η Noval Property – Πώς θα γίνει η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου των 43,5 εκατ. ευρώ

Πηγή: North Star Entertainment / ΜΠΕ / ASPA KST
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη τουριστική επένδυση Voria στο Μαρούσι – Πώς θα μετεγκατασταθεί εκεί το Καζίνο της Πάρνηθας

Piraeus Tower. ο νέος Πύργος του Πειραιά – Πηγή: ypodomes.com
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τον νέο Piraeus Tower από μέσα λίγο πριν την ολοκλήρωση του

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

Προς ολοκλήρωση η επένδυση μετατροπής του Athens Heart στην Πειραιώς σε “στρατηγείο” της ΑΑΔΕ

Advertisement

TRENDING