Connect with us

REAL ESTATE

Προς αξιοποίηση διατηρητέο ακίνητο της Εκκλησίας στην Κολοκοτρώνη

bizness.gr

Published

on

Το ακίνητο επί της οδού Κολοκοτρώνη 32
Το ακίνητο επί της οδού Κολοκοτρώνη 32

Ένα νέο ακίνητο, το οποίο μάλιστα είναι διατηρητέο, “βγαίνει” στην αγορά προς αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, από εκκλησιαστικό ίδρυμα, στο κέντρο της Αθήνας.

Η Διοικούσα Επιτροπή του Πανελλήνιου Ιερού Ιδρύματος Ευαγγελιστρίας Τήνου, προτίθεται να μισθώσει, προς εκμετάλλευση και αξιοποίηση, δια μακροχρόνιας εκμίσθωσης με εργασίες ανακατασκευής και ριζικής ανακαίνισης, το ακίνητο ιδιοκτησίας του, που βρίσκεται στην οδό Κολοκοτρώνη 32 στο κέντρο της Αθήνας.

Το διατηρητέο ακίνητο, αποτελείται από υπόγειο επιφανείας 65,07 τ.μ., ισόγειο επιφανείας 78,14 τ.μ., πρώτο όροφο επιφανείας 82,54 τ.μ. και ελεύθερο χώρο στην πίσω πλευρά του κτιρίου επιφανείας 140 τ.μ. περίπου.

Η διαδικασία θα πραγματοποιηθεί άνευ διαγωνισμού με υποβολή και αρχική αξιολόγηση των προσφορών εκδήλωσης ενδιαφέροντος και απευθείας διαπραγμάτευση.

Οι προσφορές θα αποσταλούν ή θα κατατεθούν στο Πανελλήνιο Ιερό Ίδρυμα Ευαγγελιστρίας Τήνου – 842 00 -Τήνος, το αργότερο μέχρι τη Δευτέρα 26 Ιουλίου 2021.

Το κτίριο εκμισθώνονται ενιαία, με σκοπό να καταστεί λειτουργικό, μετά από τις εργασίες ανακατασκευής του, που θα πραγματοποιηθούν με κύρια και αποκλειστική ευθύνη, επιμέλεια και δαπάνες του αναδόχου – μισθωτή.

Η μηνιαία μισθωτική απόδοση έχει εκτιμηθεί στο ποσό των 3.000 ευρώ και το κόστος ανακατασκευής στο ποσό συνολικά των 250.000 ευρώ.

Οι ενδιαφερόμενοι δύνανται να υποβάλουν προσφορές για:

α) Διάρκεια μίσθωσης 15 ετών, με ελάχιστο προσφερόμενο μηνιαίο μίσθωμα το ποσό των 1.700 ευρώ, το οποίο θα αρχίσει να καταβάλλεται ευθύς μετά την πάροδο 18 μηνών από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης

β) Διάρκεια μίσθωσης 20 ετών με ελάχιστο προσφερόμενο μηνιαίο μίσθωμα, το ποσό των 2.000 ευρώ, το οποίο επίσης θα αρχίσει να καταβάλλεται ευθύς μετά την πάροδο 18 μηνών από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης.

Γ) Διάρκεια μίσθωσης 30 ετών με ελάχιστο προσφερόμενο μηνιαίο μίσθωμα, το ποσό των 2.400 ευρώ, το οποίο επίσης θα αρχίσει να καταβάλλεται ευθύς μετά την πάροδο δεκαοκτώ 18 μηνών από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης

Οι λεπτομέρειες της διαδικασίας προσφορών

Οι συμμετέχοντες στην διαδικασία δύνανται να καταθέσουν προσφορά , επιπλέον του άνω κατά περίπτωση ελαχίστου καθοριζομένου μηνιαίου μισθώματος, για οιαδήποτε ή και επί των τριών προαναφερόμενων εναλλακτικών προτάσεων, προσδιορίζοντας επακριβώς την κάθε επιλεγόμενη εναλλακτική πρόταση διάρκειας της μίσθωσης και το προσφερόμενο γι’ αυτήν μηνιαίο μίσθωμα.

Δίνεται επίσης η δυνατότητα υποβολή προσφοράς που να αφορά και οποιοδήποτε άλλο χρονικό διάστημα μίσθωσης, από 15 έως και 30 έτη, οπού ομοίως, το προσφερόμενο ποσό μισθώματος θα αρχίσει να καταβάλλεται ευθύς μετά την πάροδο 18 μηνών από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης.

Με την πάροδο του αρχικού συμβατικού χρόνου, εξοφλούνται συμψηφιστικά και αποσβένονται υπέρ του Ιδρύματος, όλες οι δαπάνες και τα πάσης φύσεως έξοδα που πραγματοποίησε ο ανάδοχος μισθωτής, για το σύνολο των επισκευαστικών εργασιών ανακατασκευής και ριζικής ανακαίνισης του μισθίου και των εγκαταστάσεων του. Σε κάθε περίπτωση ο ανάδοχος μισθωτής παραιτείται από κάθε σχετικό του δικαίωμα.

Οι εργασίες ανακατασκευής και ριζικής ανακαίνισης, οφείλουν να έχουν ολοκληρωθεί το αργότερο εντός 18 μηνών από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης, άλλως το Ιερό Ίδρυμα δύναται να κηρύξει τον ανάδοχο – μισθωτή έκπτωτο και να καταγγείλει τη μίσθωση.

Έξι μήνες πριν από τη λήξη της συμβατικής διάρκειας της μίσθωσης, ο ανάδοχος – μισθωτής δύναται να ζητήσει την παράτασή της για το χρονικό διάστημα που επιθυμεί.

Η Διοικούσα Επιτροπή του Ιδρύματος, αφού εξετάσει και εκτιμήσει, το τότε προσφερόμενο μηνιαίο μίσθωμα, δύναται ν’ αποφασίσει σχετικά κατά την απόλυτα ελεύθερη και ανέλεγκτη κρίση της.

Το μηνιαίο μίσθωμα του ακινήτου θα αναπροσαρμόζεται, ευθύς μετά την πάροδο του δευτέρου μισθωτικού έτους, από της ημερομηνίας έναρξης καταβολής του πρώτου μηναίου μισθώματος και κάθε νέο εφεξής μισθωτικό έτος, κατά το ποσοστό της συνολικής ποσοστιαίας αύξησης του δείκτη τιμών καταναλωτή του προηγούμενου μισθωτικού έτους, που ανακοινώνεται από την Ελληνική Στατιστική Αρχή, πλέον 2%.

Advertisement
Μακέτα για το Ερασίνειο Ογκολογικό Νοσοκομείο στο Κορωπί - Πηγή: Parthenios Architects & Associates
REAL ESTATE5 ώρες ago

Προς πλειστηριασμό τον Ιούλιο το ακίνητο της “παγωμένης” επένδυσης στα Μεσόγεια

Το νέο εμπορικό κέντρο Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ12 ώρες ago

Μεγάλη συμφωνία Lamda – Φουρλή για νέο retail park μέσα στο Ελληνικό

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ13 ώρες ago

Ανοίγει τον Αύγουστο το νέο 5άστερο Brown Beach Corinthia

Το νέο Ydor Hotel & Spa στην Κέα - Πηγή: Ydor Hotel & Spa
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Ιούλιο το νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Κέα

Το νέο 5αστέρων Infinity Porto Heli στο Πόρτο Χέλι - Πηγή: Mold Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Οι 3+2 νέες τουριστικές επενδύσεις στην Αργολική Ριβιέρα – Ποιά 5άστερα ξενοδοχεία είναι στα σκαριά

Η νέα επένδυση σε εμπορικό ακίνητο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Συνεχίζονται οι νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα κοντά στο Ελληνικό

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Χαρτοφυλάκιο 150 ακινήτων πουλά η Eurobank – Τί ακίνητα περιλαμβάνει

Το υπερπολυτελές One&Only Kea Island στην Τζιά - Πηγή: Dolphin Capital Investors
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Για το 2022 μετατίθεται η ολοκλήρωση του One&Only Kea Island στην Τζιά

H νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αθήνα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

[VIDEO] Νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο κέντρο της Αθήνας

To Kubic Hotel στην Αγίου Κωνσταντίνου, κοντά στην Ομόνοια - Πηγή: Kubic Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Ποιά 4 νέα ξενοδοχεία εντάσσει στο χαρτοφυλάκιό της η ισραηλινή Brown Hotels

REAL ESTATE2 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

REAL ESTATE4 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE6 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE6 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 μήνες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
REAL ESTATE4 μήνες ago

Οι 3 μεγάλες real estate επενδύσεις που θα αλλάξουν την εικόνα της Πειραιώς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Η νέα επένδυση σε εμπορικό ακίνητο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Συνεχίζονται οι νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα κοντά στο Ελληνικό

H νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αθήνα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

[VIDEO] Νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο κέντρο της Αθήνας

Το νέο επισκευαστικό κέντρο της Γερμανός στην Πάρνηθα - Πηγή: Γερμανός
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ6 ημέρες ago

[VIDEO] Εγκαινιάστηκε η νέα εγκατάσταση του Γερμανού στην Πάρνηθα

Το νέο κατασκευαστικό project της Ten Brinke στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης στο Ελληνικό
VIDEOS6 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωράει το νέο complex στη Λ. Βουλιαγμένης στο Ελληνικό

To Magenta Luxury Suites & Suites Old Center στην Αγησιλάου - Πηγή: Casa Alta
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ανοίγουν 4 νέα ξενοδοχεία με σουίτες στο κέντρο της Αθήνας

To Porto Carras - Πηγή: Porto Carras
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Άνοιξε και πάλι από σήμερα υπό τη νέα διοίκηση το εμβληματικό Porto Carras

Το πολυτελές VIP Exclusive Club στο Σκορπιό - Φωτό: ΥΠΕΝ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το υπερπολυτελές συγκρότημα VIP Exclusive Club στο Ιόνιο

Το ιστορικό ξενοδοχείο Makedonia Palace στην παραλία της Θεσσαλονίκης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Επαναλειτουργεί από 20 Απριλίου το ιστορικό Makedonia Palace

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των έργων στο νέο εμπορικό πάρκο στην Πειραιώς

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στη Γλυφάδα
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Advertisement Aecom

Trending