“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο σε ακίνητο του ΕΦΚΑ στο Σύνταγμα – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν

“Στα σκαριά” βρίσκεται νέο ξενοδοχείο σε ακίνητο του ΕΦΚΑ στο Σύνταγμα αξιοποιώντας συγκρότημα δύο διατηρητέων κτιρίων στην περιοχή.

Συγκεκριμένα, ο e-ΕΦΚΑ προκήρυξε Δημόσιο Πλειοδοτικό Διαγωνισμό με κατάθεση κλειστών προσφορών με αντικείμενο την ανάδειξη Αναδόχου για την εκμίσθωση με επενδυτικό πρόγραμμα ανακαίνισης του ακινήτου.

Η εκμίσθωση θα είναι διάρκειας είκοσι (30) ετών, με δικαίωμα παράτασης κατά δέκα (10) έτη μετά από σχετική αμοιβαία συμφωνία των δύο πλευρών (εφόσον έχει προηγηθεί έγγραφη συμφωνία τουλάχιστον δύο (2) έτη πριν από την λήξη της).

Οι εργασίες ανακαίνισης θα εκτελεστούν από τον Ανάδοχο με δικές του δαπάνες και θα είναι ύψους 3.500.000,00€, με ΦΠΑ, κατ΄ελάχιστον, χωρίς το ποσό αυτό να συμψηφίζεται με κανένα τρόπο με το εκάστοτε καταβαλλόμενο μίσθωμα.

Το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί από τον Μισθωτή ως ξενοδοχείο ή μη κύριο ξενοδοχειακό κατάλυμα, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία και πάντοτε εντός των επιτρεπομένων, όπως αυτές ισχύουν, χρήσεων και όρων δόμησης. Σημειώνεται ότι ο μισθωτής θα είναι Ανώνυμη Εταιρεία Αποκλειστικού Σκοπού (ΑΕΑΣ) με έδρα την Ελλάδα που θα συστήσει ο Ανάδοχος.

Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού, ορίζεται στο ποσόν των 10.700,00€, πλέoν ψηφιακού τέλους 3,6%.

Ο διαγωνισμός θα διενεργηθεί στις 21 Μαϊου 2025, ημέρα Τετάρτη και ώρα Ελλάδας 11:00 πμ, στα γραφεία του e-ΕΦΚΑ επί της οδού Ιπποκράτους 19, 106 79 Αθήνα, ενώπιων 5μελούς επιτροπής.

Το προφίλ του ακινήτου

Το ακίνητο αποτελείται από συγκρότημα δύο (2) διατηρητέων κτηρίων (Κτήριο Α και Κτήριο Β) εντός του «εμπορικού τριγώνου» στο κέντρο της Αθήνας, περιοχή Συντάγματος- Παλαιάς Βουλής επί της οδού Βουλής 6, στον Δήμο Αθηναίων του Νομού Αττικής.

Στο κτήριο Β καθώς και σε τμήμα του εσωτερικού ακάλυπτου χώρου λειτουργούσε χαρτοποιία – χαρτοβιομηχανία (Αίγιον Α.Ε.) και τυπογραφείο (Ιωαν. Οικονόμου και Παν. Παληβογιάννη) από τις αρχές του 19ου αιώνα.