ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
Σε διαβούλευση το νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων The Noverian στην Ελούντα – Ποιός γνωστός όμιλος επενδύει
Published
10 μήνες agoon
By
Παύλος ΡίζοςΣε διαβούλευση βρίσκεται η επένδυση για το νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Ελούντα με γνωστό όμιλο ξενοδοχείων να επενδύει στο ακίνητο με στόχο το opening το 2024.
Ο λόγος για το The Noverian Elounda Retreat, το νέο 5άστερο adults – only ξενοδοχείο της CHC Group – Chnaris Hotel Management, Development & Consulting.
Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) της επένδυσης τέθηκε ήδη σε δημόσια διαβούλευση έως τις 24/8, με στόχο την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων και την ολοκλήρωση της αδειοδοτικής διαδικασίας με την έκδοση της οικοδομικής άδειας.
Το προφίλ της επένδυσης
Το νέο πολυτελές ξενοδοχείο, που παρουσιάστηκε πριν λίγο καιρό σε συνεργασία με το Destsetters, αναμένεται να αποτελέσει ορόσημο για τα νέας γενιάς καταλύματα της ξενοδοχειακής αλυσίδας.
Με χαρακτηριστικά την αυθεντική προσέγγιση, τις γνήσιες διατροφικές εμπειρίες, την παροχή υπηρεσιών ψυχικής και σωματικής ευεξίας και τη συνεχή επικοινωνία με τη φύση, η CHC Group συνεργάζεται με τους Hotel Concept Makers του Destsetters και μια ομάδα επιλεγμένων αρχιτεκτόνων της a4-engineers και την GMG Constructions και παρουσιάζει ένα κατάλυμα σύγχρονης λογικής, που στόχο έχει να διατυπώσει τον όρο της νέας εποχής της Κρητικής Ριβιέρας.
Το μελετώμενο έργο αποσκοπεί στη έκδοση Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων σε ξενοδοχειακό συγκρότημα δυναμικότητας 120 κλινών σε έκταση γηπέδου 15.433,71 τ.μ.
Η υφιστάμενη ξενοδοχειακή μονάδα βρίσκεται εγκαταστημένη στη θέση «Παναγιά Ελληνικών» της Δημοτικής Ενότητας Αγίου Νικολάου με πρόσωπο επί του επαρχιακού δρόμου Αγίου Νικολάου – Ελούντα πλησίον του ELOUΝDA HILLS.
Το υπό μελέτη έργο αφορά στη συνέχιση λειτουργίας υφιστάμενου ξενοδοχειακού συγκροτήματος για την παροχή υπηρεσιών διαμονής και εστίασης και στην έκδοση αρχικής περιβαλλοντικής αδειοδότησης λόγω επέκτασης της μονάδας κατ’ έκταση (από 11,65 στρέμματα σε 15,43 στρέμ.) και αύξηση της δυναμικότητας (από 72 σε 120 κλίνες).
H ανακατασκευή των υφιστάμενων κτιρίων και νέα επέκταση που θα υλοποιηθεί στην ξενοδοχειακή μονάδα με τίτλο «The Noverian» (πρώην «Kalithea Apartments») στοχεύει στη λειτουργική αναβάθμιση του υφιστάμενου ξενοδοχείου.
Ειδικότερα:
- Αύξηση της κατηγορίας από 2* σε 5*.
- Αύξηση της δυναμικότητας της από 72 κλίνες σε 120.
- Επέκταση της επιφάνειας του γηπέδου από 11.650,07 τ.μ. σε 15.433,71 τ.μ. με προσθήκη όμορου οικοπέδου.
- Κατασκευή νέων κτιρίων και αναβάθμιση της ενεργειακής κλάσης των υφιστάμενων σε Α+.
- Αλλά και ο εναρμονισμός της αισθητικής τόσο εξωτερικά όσο και εσωτερικά συμβαδίζοντας με όλους τους ισχύοντες κανονισμούς λειτουργίας αλλά και τις σημερινές απαιτήσεις του τουρισμού.
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, η γενική κατεύθυνση του σχεδιασμού του ξενοδοχείου, αντλεί έμπνευση από την κρητική αρχιτεκτονική και κουλτούρα και εντάσσει το τοπικό στοιχείο στο πλαίσιο των σύγχρονων ανέσεων και της απαράμιλλης πολυτέλειας.
Ιδιαίτερα σε ό,τι αφορά το landscape αλλά και την εσωτερική διακόσμηση, αντικατοπτρίζεται η φιλοσοφία ενός σύγχρονου πολυτελούς ξενοδοχείου 5* με ξεκάθαρη τοπική ταυτότητα, δοσμένο μέσα από έναν απροσδόκητο και εκσυγχρονισμένο τρόπο.
Έτσι, οι συνδυασμοί και το πάντρεμα των βασικών υλικών όπως η τοπική πέτρα με τις χαρακτηριστικές κεραμιδί ανταύγειες, το ξύλο και ο πηλός και οι προσεκτικά επιλεγμένες λεπτομέρειες, αποτελούν μια ρηξικέλευθη πρόταση.
Στα υφιστάμενα κτίρια του ξενοδοχείου δεν θα γίνει καμία μετατροπή όσον αφορά στα τεχνικά χαρακτηριστικά των δομικών στοιχείων.
Στους εσωτερικούς χώρους, γίνεται ολική αναδιαμόρφωση, ώστε να αποτελέσουν τον πυλώνα της ξεχωριστής ταυτότητας που δημιουργείται.
Γίνεται αναδιάταξη του εσωτερικού των δωματίων, με γνώμονα τη θέα προς τη θάλασσα και την εισαγωγή φυσικού φωτός, σε όσο το δυνατόν περισσότερους χώρους. Σε αυτό το φόντο, δεσπόζουν τα γαιώδη χρώματα, εφαρμοσμένα σε διαφορετικά στοιχεία (ντουλάπες, υφάσματα, κεραμικά), τα οποία αποτελούσαν και θα αποτελούν το χαρακτηριστικό χρώμα της ταυτότητας του ξενοδοχείου.
Επίσης, αναφορές από τα παραδοσιακά κρητικά σπίτια και επαύλεις, μπορεί να δει κανείς στην εισαγωγή της καμάρας ως το κατώφλι μεταξύ χώρων, στις οροφές με ξύλινα δοκάρια και επίχρισμα, αλλά και στη γλυπτικότητα των ξύλινων στοιχείων στα έπιπλα και των πέτρινων στοιχείων στα χτιστά έπιπλα (φουρούσια κ.α.).
Επιπλέον, σύμφωνα με την αρχιτεκτονική κατεύθυνση που θα υλοποιηθεί στα υφιστάμενα κτίρια θα κατασκευαστούν στο βόρειο τμήμα του γηπέδου τρία μπλοκ δωματίων και τρεις ανεξάρτητες νέες βίλες.
Τα τρία βασικά μπλοκ θα κατασκευαστούν σε δύο επίπεδα με την τεχνική του υπό-σκαφου κτιρίου, για την καλύτερη διαχείριση της κλίσης στο ακίνητο και την διατήρηση των διαμορφώσεων σε ορθολογικά επίπεδα.
Επί της ουσίας στα τρία υπό-σκαφα μπλοκ, θα προκύψουν οι εξής τύποι δωματίων:
Α) Υπόσκαφη σουίτα, ενός υπνοδωματίου, με 1 μπάνιο με πλήρη οπτική και ηχητική απομόνωση, διπλό νιπτήρα με περιμετρικό χώρο, με ξεχωριστή επιφάνεια εργασίας, με δυνατότητα εξοπλισμού εκγύμνασης στο δωμάτιο με ιδιωτική πισίνα, μέσης επιφάνειας 58 μ².
Β) Σουίτα ενός υπνοδωματίου, με προσανατολισμό στο spa και την ευεξία, εκτιμώμενης επιφάνειας 35 μ².
Για τις νέες κατασκευές αλλά και την μετασκευή των υφισταμένων θα τεθεί σε εφαρμογή η προσαύξηση του συντελεστή δόμησης κατά 10%, λόγω της παραγράφου 2 του άρθρου 25 του ΝΟΚ.
Η πιστοποίηση της ενεργειακής κλάσης Α+ που απαιτείται θα γίνει σύμφωνα με πρότυπο πιστοποίησης BREEAM.
Σε όλη την φυτεμένη έκταση των 6.322,95 τ.μ. της τουριστικής μονάδας η φύτευση ανήκει στην κατηγορία «Πόες- θάμνοι –καλλωπιστικά».
Νέα εποχή από την CHC Group
Σε δήλωσή του νωρίτερα φέτος, ο ιδρυτής και Γενικός Διευθυντής της CHC Group, Ζαχαρίας Α. Χνάρης είχε αναφέρει:
«Η λέξη Noverian είναι παραλλαγή της φράσης nova era, της νέας εποχής δηλαδή, στην οποία έχει προχωρήσει η CHC Group. Της νέας εποχής που οδηγούμαστε μέσα από ένα άρτια καταρτισμένο αναπτυξιακό πλάνο που έχει στο επίκεντρό του την Κρήτη και τον άνθρωπο.
Παράλληλα, η κατάληξη της λέξης Noverian αξιοποιεί ένα λογοπαίγνιο με τις λέξεις riviera και rivierian, εισάγοντας μια νέα προοπτική, δεδομένου του ότι πρόκειται για μια νέα ριβιέρα, nova riviera.
Βασικό στοιχείο της νέας επένδυσης είναι ότι δεν περιοριζόμαστε στο συμβατικό κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, αλλά οδηγούμαστε στην ανάδειξη της ομορφιάς του τοπίου και στην αλληλεπίδραση του ανθρώπου με αυτό.
Με το νέο απόκτημα της CHC Group, ένα ξενοδοχείο που θα προσφέρει αναβαθμισμένη διαμονή, αυθεντική γαστρονομία και ολιστική προσέγγιση στον τομέα της ευεξίας, φιλοδοξούμε να αλλάξουμε τα δεδομένα στον τόπο μας».
Μην ξεχάσετε
You may like
-
Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο resort της Hilton στην Ιεράπετρα
-
“Πράσινο φως” για έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στο Ρέθυμνο
-
Ανοίγει το νέο 5άστερο ξενοδοχείο The Athenaeum στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης
-
Voria Project: τι περιλαμβάνει η επένδυση 250 εκατ. ευρώ στο Μαρούσι
-
[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη τουριστική επένδυση Voria στο Μαρούσι – Πώς θα μετεγκατασταθεί εκεί το Καζίνο της Πάρνηθας
-
Παρατάθηκε ο διαγωνισμός για την εκμίσθωση του Ξενία Κομοτηνής
Στo REAL ESTATE SUMMIT 2024 συμμετείχε η ΔΑΝΟΣ, an alliance member of BNP PARIBAS REAL ESTATE
“Στα σκαριά” η δημιουργία Healthcare Park στο Ελληνικό – Ποιοί όμιλοι θα συνεργαστούν με τη Lamda
Προς πώληση επενδυτικό ακίνητο στο Μαρούσι – Δείτε πού βρίσκεται
Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο resort της Hilton στην Ιεράπετρα
“Πράσινο φως” για έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στο Ρέθυμνο
Ανοίγει το νέο 5άστερο ξενοδοχείο The Athenaeum στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης
Προκηρύχθηκε από την ΕΤΑΔ διαγωνισμός για γνωστό ακίνητο στο Μαρούσι – Δείτε που βρίσκεται
Προς πώληση κτίριο γραφείων στο Χαλάνδρι – Δείτε πού βρίσκεται
Voria Project: τι περιλαμβάνει η επένδυση 250 εκατ. ευρώ στο Μαρούσι
[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη τουριστική επένδυση Voria στο Μαρούσι – Πώς θα μετεγκατασταθεί εκεί το Καζίνο της Πάρνηθας
“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο
[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα “μεταμορφωθεί” το Anatolia College στη Θεσσαλονίκη – Ποιοί κορυφαίοι αρχιτέκτονες θα το σχεδιάσουν
“Στα σκαριά” η νέα οικιστική επένδυση της Zoia στα Εξάρχεια – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Voria με καζίνο & 5άστερο ξενοδοχείο στο Μαρούσι
Από ξενοδοχείο σε κατοικίες μετατρέπεται ακίνητο στη Βουλιαγμένη
[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη τουριστική επένδυση Voria στο Μαρούσι – Πώς θα μετεγκατασταθεί εκεί το Καζίνο της Πάρνηθας
[ΦΩΤΟ] Και εγένετο Apollo Hills – Πώς θα γίνει η mega οικιστική επένδυση 200 εκατ. των Henderson Park – Hines στη Βούλα
Ιστορικό ρεκόρ κερδοφορίας για τα εμπορικά κέντρα της Lamda Malls το 2023 – Προχωρούν τα 2 νέα mall στο Ελληνικό
7 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία βρίσκονται στα σκαριά στη Μήλο
The Ellinikon: πως προχωρούν τα 6 μεγάλα κτιριακά έργα στο Ελληνικό
[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη τουριστική επένδυση Voria στο Μαρούσι – Πώς θα μετεγκατασταθεί εκεί το Καζίνο της Πάρνηθας
[VIDEO] Δείτε τον νέο Piraeus Tower από μέσα λίγο πριν την ολοκλήρωση του
Προς ολοκλήρωση η επένδυση μετατροπής του Athens Heart στην Πειραιώς σε “στρατηγείο” της ΑΑΔΕ
[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους
[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι
[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand
[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό
[VIDEO] The Ellinikon: πώς θα γίνουν τα 7 σύγχρονα κτίρια κατοικιών Pavillion Terraces στο Ελληνικό
TRENDING
-
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago
“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο
-
ΚΤΙΡΙΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ3 εβδομάδες ago
[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα “μεταμορφωθεί” το Anatolia College στη Θεσσαλονίκη – Ποιοί κορυφαίοι αρχιτέκτονες θα το σχεδιάσουν
-
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago
“Στα σκαριά” η νέα οικιστική επένδυση της Zoia στα Εξάρχεια – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago
Εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Voria με καζίνο & 5άστερο ξενοδοχείο στο Μαρούσι
-
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago
Από ξενοδοχείο σε κατοικίες μετατρέπεται ακίνητο στη Βουλιαγμένη