Τέλος του 2026 ολοκληρώνεται από Dimand – ΤΕΡΝΑ το νέο “πράσινο” συγκρότημα γραφείων του ΤΕΕ στο Μαρούσι

Τέλος του 2026 ολοκληρώνεται από Dimand – ΤΕΡΝΑ το νέο “πράσινο” συγκρότημα γραφείων του ΤΕΕ στο Μαρούσι.

Αυτό επιβεβαιώθηκε σε πρόσφατα συνέδριο που διοργάνωσε το ίδιο το ΤΕΕ, όπου ο επικεφαλής του ομίλου Dimand, Δημήτρη Ανδριόπουλο, ανέφερε ότι τα εγκαίνια του κτιρίου θα γίνουν το Δεκέμβριο του 2026.

Όπως είπε χαρακτηριστικά, θα είναι το πιό όμορφο κτίριο στην περιοχή και θα βάλει “τάξη στο χάος”.

Το νέο βιοκλιματικό κτίριο γραφείων αναμένεται να αποκτήσει και πιστοποίηση LEED για τα “πράσινα” χαρακτηριστικά του.

Σημείωσε επίσης ότι τελικά θα δομηθούν λιγότερα τετραγωνικά μέτρα (περίπου 2.500 τ.μ. λιγότερο) και θα αναπτυχθούν χώροι στάθμευσης για 300 σχεδόν οχήματα (υπόγεια και υπέργεια).

Τα έργα εκτελεί η ΤΕΡΝΑ ενώ τις μελέτες ανέλαβε η DELTA ENGINEERING ΑΕ – ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ και την Μελέτη των Η/Μ Εγκαταστάσεων η ΣΑΜΑΡΑΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΑΕ.

Στο έργο Σύμβουλος Ανάπτυξης είναι η Dimand για λογαριασμού του κύριου του έργου που είναι το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας.

Πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια γραφείων

Σύμφωνα με την έγκριση περιβαλλοντικών όρων του έργου, το αντικείμενο του είναι η αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής ακινήτου ιδιοκτησίας του ΤΕΕ με την ανέγερση νέου κτιριακού συγκροτήματος γραφείων με δύο υπόγεια, σε οικόπεδο 9.066,86 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται στον Δήμο Αμαρουσίου (Κόμβος Δαχτυλίδι) και περικλείεται από τις οδούς Διστόμου, Αλαμάνας, Λεωφ. Κηφισίας και Αττική Οδό. Απέχει 11χλμ. από το κέντρο της Αθήνας και 24 χλμ. από τον Αερολιμένα Αθηνών. Η θέση του οικοπέδου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο, αλλά και με Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, όπως λεωφορειακές γραμμές και προαστιακό σιδηρόδρομο.

Στο οικόπεδο αυτό θα κατασκευασθούν δύο όγκοι κτιρίων ανεξάρτητοι μεταξύ τους με κοινούς χώρους στάθμευσης σε δυο υπόγεια, τα οποία θα επεκτείνονται και εκτός του περιγράμματος των κτιρίων. Η ανωδομή αποτελείται από δύο ξεχωριστά κτίρια γραφείων με ισόγειο και τέσσερα επίπεδα. Τα δυο κτίρια έχουν αποτύπωμα σε σχήμα ‘Γ’ (μπούμερανγκ) και χωροθετούνται αντικριστά μεταξύ τους, δημιουργώντας έναν εσωτερικό κήπο – αυλή. Από το δεύτερο επίπεδο τα κτίρια υψώνονται με σταδιακή υποχώρηση μέχρι το τελευταίο επίπεδο δημιουργώντας αλλεπάλληλα φυτεμένα δώματα. Στους υπέργειους χώρους του κτιρίου θα εφαρμοστεί βιοκλιματικός σχεδιασμός με σκοπό την εξασφάλιση συνθηκών θερμικής και οπτικής άνεσης με την ελάχιστη δυνατή κατανάλωση συμβατικής ενέργειας. Το έργο πρόκειται να πιστοποιηθεί βάσει του συστήματος αειφόρου ανάπτυξης LEED σε επίπεδο «Gold».

Το κτίριο που προορίζεται για να στεγάσει το ΤΕΕ θα έχει έκταση 3.791,60τμ Κύριας Χρήσης (ποσοστό 33,34%) και 75 θέσεις στάθμευσης. Εκτός από τα κτίρια γραφείων και τους χώρους στάθμευσης, προβλέπονται επίσης τεχνικοί και βοηθητικοί χώροι, αμφιθέατρο (αίθουσα πολλαπλών χρήσεων 200 ατόμων η οποία θα δύναται να χρησιμοποιηθεί για συνέδρια, συσκέψεις, εκθέσεις και άλλες δραστηριότητες), χώρος βιβλιοθήκης (επιφανείας τουλάχιστον 180τμ) και γυμναστήριο.