ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ
Ξεκινούν τα έργα για τα 2 νέα hi-tech malls στο Ελληνικό – Ο νέος ρόλος της Lamda Malls
Ξεκινούν τα έργα για τα 2 νέα hi-tech malls στο Ελληνικό ενώ ο ρόλος της Lamda Malls ως βραχίονας επενδυτικών ακινήτων αναβαθμίζεται με αποκορύφωση τη δρομολογούμενη είσοδο στο Χρηματιστήριο το 2024.
Όπως ειπώθηκε στη χθεσινή Γενική Συνέλευση της Lamda Development, το νέο Vouliagmenis Mall, στη βόρεια πλευρά της έκτασης της επένδυσης, προς τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο σχεδιασμού (από την Aedas) και αδειοδότησης.
Στόχος είναι να ξεκινήσουν μέσα στα καλοκαίρι οι πρώτες εργασίες, και το 2024 θα ξεκινήσει το κυρίως κατασκευαστικό κομμάτι με την ανέγερση του εμπορικού κέντρου.
Πηγή: Lamda Development
Επίσης, σύντομα θα ανακοινωθεί και ο ανάδοχος για την κατασκευή του mall. Θυμίζουμε ότι το έργο του Early Contract Involvement ανέλαβε πρόσφατα το σχήμα Rizzani de Eccher – AVAX., ενώ, με βάση το ιστορικό και άλλων έργων στο Ελληνικό, είναι αρκετά πιθανό το ίδιο σχήμα να αναλάβει και το κατασκευαστικό κομμάτι.
Το νέο εμπορικό κέντρο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί το Α’ τρίμηνο του 2027.
H Riviera Galleria στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development
Λίγο νωρίτερα αναμένεται να παραδοθεί και το νέο εμπορικό κέντρο στη Μαρίνα Αγίου Κοσμά. Ο λόγος για το Riviera Galleria, που σχεδιάζεται από το γνωστό αρχιτέκτονα Kengo Kuma, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί αρχές του 2026, με τα κυρίως έργα να τοποθετούνται εντός του 2024.
Ο νέος ρόλος της Lamda Malls και η είσοδος στο Χρηματιστήριο
Στόχος της Lamda Development ήταν η εισαγωγή των εμπορικών της κέντρων στο Χρηματιστήριο ήδη από το 2020.
Οι αλλεπάλληλες κρίσεις που προέκυψαν όμως από τότε δεν κατέστησαν εφικτή την υλοποίηση του σχεδίου.
Πλέον, εν έτει 2023 προετοιμάζεται το επόμενο βήμα που αφορά την αναβάθμιση του ρόλου της Lamda Malls ως εταιρείας επενδυτικών ακινήτων και την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο.
Όπως προέκυψε από τη χθεσινή Γ.Σ. της Lamda στο Ελληνικό, η Lamda Malls αναμένεται να εισαχθεί στο ΧΑΑ έως το φθινόπωρο του 2024.
Η προίκα της θα είναι 6 εμπορικά κέντρα, εκ των οποίων 4 θα είναι υφιστάμενα και 2 μελλοντικά:
- Στο Μαρούσι, το The Mall Athens και το Golden Hall
- Στα Σπάτα, το Designer Outlet
- Στη Θεσσαλονίκη, το Mediterranean Cosmos
- Στο Ελληνικό, τα δύο νέα malls, Vouliagmenis Mall και Riviera Galleria
Σύμφωνα με την διοίκηση της εταιρείας, η αξία των εμπορικών κέντρων στο χαρτοφυλάκιό της ξεπερνά ήδη το 1 δισ. ευρώ.
Το 2022 αποτέλεσε χρονιά – ρεκόρ για τα malls της Lamda με EBITDA €68,6 εκατ. εκ των οποίων τα €3,7 εκατ. αφορούν το Designer Outlet στα Σπάτα.
Παράλληλα, η πληρότητα των Malls αγγίζει το 100% (99% όπως αναφέρθηκε) καθώς όλοι σχεδόν οι διαθέσιμοι χώροι είναι μισθωμένοι.
Η πορεία των malls παραμένει ανοδική και το 2023 με τις πωλήσεις να έχουν εκτοξευθεί κατά 38% το Α’ τρίμηνο του 2023 (σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022) ενώ τα EBITDA αυξήθηκαν κατά 20% για τα 3 malls (που είχε καθόλη τη διάρκεια του 2022) και κατά 36% αν συμπεριληφθεί και η συνεισφορά του Designer Outlet.
Άνοιξε το νέο NYX HOTEL THESSALONIKI του ομίλου Fattal – Ποιό ακίνητο αξιοποιήθηκε και μεταμορφώθηκε σε ξενοδοχείο
Σε διαρκή άνοδο το luxury real estate στην Ελλάδα – Πώς πωλήθηκαν 7 κατοικίες εκατομμυρίων σε Αθήνα και νησιά σε 40 ημέρες
[VIDEΟ] Ολοκληρώθηκε οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Ελληνικό – Που βρίσκεται το ακίνητο
“Στα σκαριά” επένδυση για νέο ξενοδοχείο στnν Σκύρο
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο στn Νάξο – Σε ποιά περιοχή του νησιού θα γίνει
“Πράσινο φως” για το πολυτελές Triopetra Project στο Ρέθυμνο – Πού βρίσκεται και τι θα περιλαμβάνει το οικιστικό έργο
Από τα τούβλα… στον τουρισμό πολυτελείας – Ξεκινά η αδειοδοτική διαδικασία για τη νέα mega 5άστερη τουριστική επένδυση στο Λασίθι
The Ellinikon: mega deal Lamda Development – ION για επένδυση 450 εκατ. ευρώ για κτίρια γραφείων και κατοικιών
Επιβεβαίωσε και επίσημα η Μπλε Κέδρος την πώληση του υπό κατασκευή νέου ξενοδοχείου στο Κουκάκι
Εγκρίθηκε νέο έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στο Ρέθυμνο
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
“Πράσινο φως” για το νέο εμπορικό πόλο του Σκλαβενίτη στο πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη – Πώς προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία
Άνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 της Hellenic Properties στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
“Πράσινο φως” για την mega τουριστική επένδυση Costa Nopia στην Κρήτη – Εγκρίθηκε το ΕΣΧΑΣΕ του έργου
Άλλαξε “χέρια” το νέο υπό κατασκευή ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στο Κουκάκι – Ποιά είναι η Vivium Holding
Προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για το νέο Data Center στα Μεσόγεια – Ποιές εταιρείες επενδύουν
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο κτίριο στο Κουκάκι – Πού βρίσκεται το ακίνητο που θα αξιοποιηθεί
Σε διαβούλευση η mega τουριστική επένδυση απέναντι από την Ύδρα στην Αργολίδα – Πώς μετονομάστηκε το project
“Πράσινο φως” για το νέο ξενοδοχείο κοντά στην Ομόνοια – Ποιό κτίριο γραφείων θα αξιοποιηθεί
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες
[VIDEO] Στη “γραμμή εκκίνησης” το Keranis Residences με κατοικίες, γραφεία και καταστήματα στον Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει στο ιστορικό ακίνητο
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Noval Property
The Ellinikon: έφτασε ήδη στα μισά ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower – Ξεπέρασε τα 113 μέτρα ύψος
[VIDEO] Τα 4+2 μεγάλα συγκροτήματα γραφείων στο Μαρούσι – Ποιά βρίσκονται υπό κατασκευή και πώς προχωρούν
[VIDEO] The Ellinikon: και επίσημα το νέο υψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα ο ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος
-
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
-
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago“Πράσινο φως” για το νέο εμπορικό πόλο του Σκλαβενίτη στο πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη – Πώς προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ημέρες agoΆνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ6 ημέρες agoΠροχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 της Hellenic Properties στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago“Πράσινο φως” για την mega τουριστική επένδυση Costa Nopia στην Κρήτη – Εγκρίθηκε το ΕΣΧΑΣΕ του έργου