Τι περιλαμβάνει η επένδυση που προχωρά στο στρατόπεδο της Μεσογείων

Με απόλυτη επιτυχία ολοκληρώθηκε στις 12 Φεβρουαρίου ο διαγωνισμός που διενεργήθηκε από την Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων, ο οποίος αφορούσε το πρώην στρατόπεδο «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ» επί της Λεωφόρου Μεσογείων 211, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας.

Οι πληροφορίες του bizness.gr αναφέρουν ότι το ζωηρό ενδιαφέρον που υπήρχε σε θεωρητικό επίπεδο πριν τον διαγωνισμό, μετουσιώθηκε απολύτως σε πραγματικό την ημέρα πραγματοποίησης της διαγωνιστικής διαδικασίας.

Μάλιστα, με βάση πάντοτε τις πληροφορίες μας, υπάρχουν δύο εξαιρετικά σημαντικά στοιχεία. Το πρώτο, σχετίζεται με το γεγονός ότι για το στρατιωτικό οικόπεδο «κονταροχτυπήθηκαν» περισσότεροι από ένας υποψήφιοι πλειοδότες. Και το δεύτερο, είναι πως οι προσφορές ξεπέρασαν κατά πολύ το ελάχιστο ετήσιο μίσθωμα που είχε μπει. Το οποίο, θυμίζουμε, ότι σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού έφτανε στο ποσό των 1,6 εκατ. ευρώ το χρόνο, ή αλλιώς 133,3 χιλ. ευρώ μηνιαίως.

Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΟΥ ΑΚΟΛΟΥΘΕΙ

Πλέον, από τη στιγμή που η διαγωνιστική διαδικασία κρίθηκε επιτυχής, είναι συγκεκριμένα τα βήματα που θα ακολουθηθούν προσεχώς. Κατ’ αρχάς, αυτή τη στιγμή βρισκόμαστε στη διαδικασία ανταλλαγής εγγράφων με τον πλειοδότη του διαγωνισμού. Αφού όλα κυλήσουν ομάδα, εν συνεχεία, το αποτέλεσμα του διαγωνισμού θα πάει για έγκριση στο Συμβούλιο Άμυνας. Αυτό είναι ένα στάδιο που απαιτείται απαρέγκλιτα, καθώς μην ξεχνάμε πως μιλάμε για αξιοποίηση στρατιωτικής περιουσίας, με τα έσοδα να πηγαίνουν εξ’ ολοκλήρου στις Ένοπλες Δυνάμεις.

Κατόπιν, αφού το Συμβούλιο Άμυνας δώσει με τη σειρά του το «πράσινο» φως, τότε τελευταίο βήμα είναι η υπογραφή της σύμβασης ανάμεσα στον πλειοδότη και τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, δηλαδή το Ταμείο Εθνικής Άμυνας. Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται στα 60 έτη συνολικά (50+10).

ΤΙ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΘΑ ΛΑΒΕΙ ΧΩΡΑ

Μπορεί ακόμα να μην είναι ανακοινώσιμο το όνομα του πλειοδότη, καθώς όπως προαναφέραμε δεν μπορεί να γνωστοποιηθεί επίσημα το οτιδήποτε, προτού έρθει η έγκριση του Συμβουλίου Άμυνας. Αν και από την ΔΕΗ, επιβεβαιώνεται ότι αυτή είναι η πλειοδότρια εταιρεία του διαγωνισμού. Η επένδυση που θα λάβει χώρα στο «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ» θα αφορά την κατασκευή κτιρίου γραφείων.

Το σημείο, άλλωστε, θεωρείτο ιδανικό για την ανέγερση γραφειακών εγκαταστάσεων. Τόσο λόγω της γεωγραφικής του θέσης, όσο εξίσου και λόγω της ζήτησης που ολοένα και αυξάνεται πια στην αγορά για νέα και μεγάλα κτίρια γραφείων. Γραφείων, που θα μπορούν να στεγάσουν τις υπηρεσίες μεγάλων εταιρειών. Υπενθυμίζεται, ότι ο επενδυτής έχει δικαίωμα κατεδάφισης και των υφιστάμενων 22 κτιρίων που βρίσκονται σήμερα εντός του στρατοπέδου.

Επιπρόσθετα, σημειώνεται ότι στο στρατιωτικό οικόπεδο στεγάζεται το Κέντρο Έρευνας και Τεχνολογίας Στρατού (ΚΕΤΕΣ). Μεταξύ των όρων του διαγωνισμού που προβλέφθηκαν, ήταν πως ο πλειοδότης θα επωμιζόταν μεταξύ άλλων να αναλάβει το κόστος μετεγκατάστασης των υπηρεσιών της μονάδας. Για την ιστορία, επισημαίνεται ότι το πρώην στρατόπεδο «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ» συνιστά ένα οικόπεδο συνολικού εμβαδού 18.643 τ.μ.. Τα 22 κτίρια που συμπεριλαμβάνει εντός του, έχουν συνολικό εμβαδόν 7.582 τ.μ..