Το προφίλ της επένδυσης στο πρώην κτίριο της Ελευθεροτυπίας

Με ανυπομονησία αναμένεται εντός του 2020 να προχωρήσει κι άλλο η επένδυση της Grivalia στο πάλαι ποτέ ακίνητο, που στέγαζε την Ελευθεροτυπία στο Νέο Κόσμο. Το κτίριο βρίσκεται στην οδό Μίνωος και έπειτα από την ανακατασκευή που θα υποστεί, θα παραδοθεί ως ένα σύγχρονο κτίριο γραφείων. Άρα, δεν θα αλλάξει η χρήση του.

Ήδη τους προηγούμενους μήνες, το ακίνητο είχε αρχίσει να ανακαινίζεται ριζικά προκειμένου να μετατραπεί σε μία σύγχρονη κτιριακή εγκατάσταση συνολικής επιφάνειας περίπου 15.000τμ. Οι εργασίες που έχουν εκπονηθεί στο πλαίσιο των μελετών περιλαμβάνουν παρεμβάσεις στις όψεις με σκοπό την ενεργειακή θωράκιση του κτιρίου, καθώς και την αισθητική του αναβάθμιση.

Την ίδια στιγμή, θα γίνει πλήρης ανακαίνιση των εσωτερικών του χώρων και αντικατάσταση του ηλεκτρομηχανολογικού δικτύου. Με βάση τον αρχικό προγραμματισμό, στόχος της Grivalia αποτελούσε ο τελικός χρήστης και μισθωτής του ακινήτου, να είναι σε θέση να εγκατασταθεί στο αναμορφωμένο κτίριο τον Σεπτέμβριο του 2020. Εδώ θα πρέπει να αναμένουμε αν υπάρξει κάποια μετακύλιση της ορισθείσας ημερομηνίας, λόγω της κρίσης του κορονοϊού και της προσωρινής παύσης που έχει προκληθεί στην οικονομική δραστηριότητα.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΤΗΣ GRIVALIA

Μετά τη συγχώνευση της Grivalia Properties AEEAΠ με την Eurobank το Μάιο του 2019, «γεννήθηκε» η Grivalia Management Company. Η νέα εταιρεία που προέκυψε δραστηριοποιείται πια συμβουλευτικά, στο χώρο των επενδύσεων και διαχείρισης ακίνητης περιουσίας.

Πέραν του χαρτοφυλακίου της Eurobank αξίας περίπου 2 δισ. ευρώ για τη διαχείριση του οποίου συμβουλεύει την Τράπεζα, η Grivalia εξακολουθεί να έχει τα μάτια της ανοιχτά για ακίνητα στον εμπορικό και στον ξενοδοχειακό κλάδο. Αυτό που κάνει πλέον, υπό τη νέα της μορφή, είναι ουσιαστικά να συμμετέχει συμβουλευτικά σε συγκεκριμένες real estate επενδύσεις. Μάλιστα μέσα στην επόμενη τριετία, ο στόχος είναι να συμμετάσχει συμβουλευτικά στην τοποθέτηση για την ακρίβεια 300 εκατ. ευρώ, στους κλάδους τους οποίους αναφέραμε παραπάνω (σ.σ. ξενοδοχειακά και εμπορικά ακίνητα).

Επισημαίνεται, πως η Grivalia έχει παρουσία και σε μεγάλες συνέργειες στο χώρο. Χαρακτηριστικό παράδειγμα συνιστά η σύμπραξή της με την Dimand, για την κατασκευή του σύνθετου και τετραπλού κτιριακού project Piraeus Port Plaza, στον Άγιο Διονύσιο Πειραιά.