The Orbit: το πρώτο κτίριο στην Ελλάδα με LEED Platinum

Η Noval Property, πιστή στη δέσμευσή της για ανάπτυξη πράσινων κτηρίων με το χαμηλότερο δυνατόν περιβαλλοντικό αποτύπωμα, ανακοινώνει ότι το κτήριο γραφείων The Orbit επί της Λεωφόρου Κηφισίας 115 πιστοποιήθηκε κατά LEED v4 for Core & Shell στο επίπεδο Platinum. Eίναι δε το πρώτο έργο που επιτυγχάνει τη συγκεκριμένη πιστοποίηση στην Ελλάδα.

Η πιστοποίηση αυτή έρχεται σε μία εποχή κατά την οποία η εντεινόμενη κλιματική αλλαγή αλλά και η πανδημία δημιουργούν την ανάγκη για βιώσιμα και ανθεκτικά κτήρια με υγιείς χώρους εργασίας. Με την εφαρμογή του LEED στο κτήριο έχουν επιτευχθεί η βέλτιστη ενεργειακή απόδοσή του και η ελαχιστοποίηση των αναγκών του σε νερό. Επιπρόσθετα, στο έργο εφαρμόστηκε εκτεταμένο πρόγραμμα commissioning των Η/Μ συστημάτων για τη διασφάλιση της ορθής και αποτελεσματικής τους λειτουργίας.

Επιπλέον, οι εσωτερικοί χώροι του χαρακτηρίζονται από υψηλά επίπεδα ποιότητας, λόγω των συνθηκών που επηρεάζουν καθοριστικά τη βελτίωση του βαθμού ικανοποίησης των χρηστών, όπως η αυξημένη παροχή νωπού αέρα, φυσικού φωτισμού, θεάσεων προς το εξωτερικό, αλλά και η χρήση μη τοξικών βαφών και επιχρισμάτων.

Σημειώνεται ακόμα η βέλτιστη περιβαλλοντική διαχείριση του εργοταξίου και η χρήση περιβαλλοντικά φιλικών υλικών. Χαρακτηριστικά αναφέρεται ότι σημαντική ποσότητα υλικών έχουν περιεκτικότητα σε ανακυκλωμένο περιεχόμενο και επιπλέον έχουν παραχθεί ή εξορυχθεί σε κοντινή απόσταση από το Έργο, συμβάλλοντας στην άμβλυνση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος του ακινήτου.

Συνολικά, η εφαρμογή του LEED στο Έργο συνέβαλε καθοριστικά στη μείωση των λειτουργικών δαπανών, τη δημιουργία προστιθέμενης αξίας για το ίδιο το κτήριο, τον προσδιορισμό ενός πλαισίου που συμβάλλει στην αύξηση της παραγωγικότητας των χρηστών του κτηρίου και στην υπερβατική σύγκλιση του ακινήτου με τις νέες απαιτήσεις που θέτει η παγκόσμια αγορά ακινήτων.