ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ
Σε νέο εμπορικό πόλο θα μεταμορφωθεί από το Σκλαβενίτη το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη
Σε κέντρο αγορών και εστίασης θα μεταμορφωθεί από το Σκλαβενίτη το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη.
Για το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί η φάση της δημόσιας διαβούλευσης και συνεχίζεται η αδειοδοτική διαδικασία.
Το έργο αφορά στην «Αλλαγή Χρήσης Κτιρίου Βιομηχανίας σε Υπεραγορά, Καταστήματα Εστίασης, Αίθουσες Πολλαπλών Χρήσεων & Παιδότοπους. Αναδιαμόρφωση Τμήματος Οροφής Κτιρίου. Ενισχύσεις Φέροντος Οργανισμού. Καθαίρεση Βοηθητικών Κτισμάτων. Αλλαγή Όψεων & Εσωτερικές Διαρρυθμίσεις».
Φορέας του έργου είναι η ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΥΠΕΡΑΓΟΡΕΣ ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ.
To πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη – Φωτό: EUROKINISSI /ΣΤΕΛΙΟΣ ΜΙΣΙΝΑΣ
Πώς θα μεταμορφωθεί το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, το έργο αναπτύσσεται σε οικόπεδα συνολικής έκτασης 71.545,07 m2, ευρισκόμενα στην περιοχή «Ελαιώνας», Δ.Ε. Αγ. Ιωάννη Ρέντη, Δήμου Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη.
Η επιφάνεια του οικοπέδου στο οποίο βρίσκεται το βιομηχανικό κτίριο και ο ένας υπαίθριος χώρος στάθμευσης είναι 51.845,86 m2. Οι άλλοι δύο υπαίθριοι χώροι στάθμευσης αναπτύσσονται σε όμορα οικόπεδα έκτασης 13.343,02 m2 και 6.356,19 m2 αντίστοιχα.
Το έργο της παρούσας περιβαλλοντικής μελέτης αφορά σε αλλαγή χρήσης και νέες διαρρυθμίσεις σε υφιστάμενο κτίριο βιομηχανίας, επί των οδών Ανδρέα Καρκαβίτσα και Καναπιτσέρη (πρώην βιομηχανικό συγκρότημα της πρώην εταιρίας «ΠΙΤΣΟΣ Α.Ε»), στον Αγ. Ιωάννη Ρέντη.
To πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη – Φωτό: EUROKINISSI /ΣΤΕΛΙΟΣ ΜΙΣΙΝΑΣ
Συγκεκριμένα, το υφιστάμενο κτιριακό συγκρότημα αποτελείται από δεκαπέντε (15) κτίρια, έχει συνολική επιφάνεια 49.856,09 m2 και κατασκευάστηκε σταδιακά.
Οι νέες χρήσεις του κτιριακού συγκροτήματος θα περιλαμβάνουν υπεραγορά, χώρους εστίασης, γραφείων, παιδότοπου και αιθουσών πολλαπλών χρήσεων.
Ο χώρος του υπογείου θα περιλαμβάνει αποθήκες και χώρους Η/Μ εξοπλισμού.
Το ισόγειο θα φιλοξενεί χρήσεις, κυρίως υπεραγοράς και εστίασης και μεταξύ της υπεραγοράς και της εστίασης θα δημιουργηθεί ένα διαφώτιστο αίθριο.
Στον Α’ όροφο εγκαθίστανται τα γραφεία διοίκησης του νέου συγκροτήματος, καθώς και ένας παιδότοπος, ενώ στο ίδιο επίπεδο πρόκειται να εγκατασταθούν οι βοηθητικές χρήσεις των καταστημάτων του ισογείου.
Στον Β’ όροφο διαμορφώνονται οι αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, ενώ στον Γ’ όροφο, σε επικοινωνία με την απόληξη του Δώματος, θα εγκατασταθεί χώρος εστίασης.
Πώς θα μεταμορφωθεί το πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη – Πηγή: ΜΠΕ
Το συνολικό κτίσμα διαχωρίζεται στις εξής λειτουργικές ενότητες:
- Διώροφη υπεραγορά (κτίρια Κ4 & Κ5)
- Ισόγειους χώρους εστίασης και αναψυχής (κτίρια Κ1, Κ2, Κ3 & Κ5)
- Χώρους γραφείων (όροφος κτιρίων Κ1 & Κ2)
- Πολυώροφο κτίριο με αίθουσες συσκέψεων, πολλαπλών χρήσεων, εστιατόριο και roof garden (κτίριο Κ2)
- Κεντρικό διαφώτιστο χώρο πολλαπλών χρήσεων (κτίριο Κ3), για την εγκατάσταση εποχιακών λειτουργιών, όπως χριστουγεννιάτικη αγορά, εμπορικές εκθέσεις, καθιστικά, αναψυχή, καλλιτεχνικά δρώμενα κλπ.
Η συνολική επιφάνεια της νέας εγκατάστασης είναι 46.744,29 m2.
Για την κάλυψη των αναγκών στάθμευσης τόσο των εργαζόμενων όσο και των επισκεπτών προβλέπονται τρεις υπαίθριοι χώροι στάθμευσης, ένας επί του οικοπέδου του πρώην βιομηχανικού κτιρίου και άλλοι δύο σε όμορα οικόπεδα. Συνολικά προβλέπονται 788 θέσεις στάθμευσης, όπου οι 234 διαμορφώνονται για την εξυπηρέτηση του προσωπικού και οι 554 για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Σε όλους τους προβλεπόμενους χώρους στάθμευσης διαμορφώνονται θέσεις στάθμευσης ΑμεΑ, σε ποσοστό 5% των προβλεπόμενων θέσεων στάθμευσης.
Στη διάρκεια λειτουργίας του έργου, σύμφωνα με εκτιμήσεις του φορέα του έργου, αναμένεται να εξυπηρετούνται περίπου
- 3.750 – 5.250 πελάτες σε μία τυπική καθημερινή ημέρα (375 πελάτες/ ώρα αιχμής),
- 7.500 το Σάββατο (~675 πελάτες/ ώρα αιχμής) και
- 2.750 πελάτες την Κυριακή (275 πελάτες/ ώρα αιχμής),
Σημειώνεται ότι, οι χρήσεις πέραν της υπεραγοράς, όπως καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοποι, θα λειτουργούν ανεξάρτητα αυτής.
Αυξήθηκαν κατά 8% οι τιμές πώλησης κατοικιών το 2025 – Τι δείχνουν τα νέα στοιχεία της ΤτΕ
Γιατί οι off-market αγοραπωλησίες αποτελούν εναλλακτική επιλογή για υπερπολυτελή ακίνητα στην Ελλάδα
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Μήλο
Ποιό γνωστό πρώην βιομηχανικό κτίριο στο Ηράκλειο θα μεταμορφωθεί σε ξενοδοχείο 4 αστέρων
Ανοίγει ο “δρόμος” για το οικιστικό σκέλος της 5άστερης επένδυσης στο Hinitsa Bay στην Αργολίδα
Προχωρά σταδιακά από τη Dimand το Votanikos Business Park στο πρώην ακίνητο της Softex στον Ελαιώνα – Το 2027 η πρώτη παράδοση κτιρίου
“Πράσινο φως” για 11 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Κρήτη – Δείτε πού θα γίνουν
“Στα σκαριά” νέο κοινό ομολογιακό δάνειο έως 150 εκατ. ευρώ για την Premia Properties
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στο Ηράκλειο
“Στα σκαριά” επένδυση για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Μεσσηνία
[ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η κατασκευή της νέας επένδυσης κατοικιών και γραφείων Skyway στον Πειραιά – Πώς εντάσσεται στο mega project PIRAEUS GATE
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Κολωνάκι – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί
Νέα ακίνητα στην Αττική αναζητά η Σκλαβενίτης – Σε ποιές περιοχές εστιάζει και ποιές οι προδιαγραφές
Ξεκινά από το 2028 η μεγάλη real estate επένδυση της Noval στο ακίνητο της Πειραιώς – Πότε αναμένεται να ολοκληρωθεί το έργο
Βρέθηκε επενδυτής για το ακίνητο – φιλέτο του ΕΦΚΑ στην Ομόνοια – Πώς θα αξιοποιηθεί το πρώην ξενοδοχείο Ambassadeur
12 νέες 5άστερες ξενοδοχειακές επενδύσεις δρομολογούνται σε ολόκληρη την Ελλάδα – Δείτε σε ποιές περιοχές
Ξεκινά ριζική ανακαίνιση σε ιστορικό κτίριο γραφείων στο Σύνταγμα – Ποιά εταιρεία ανέλαβε το έργο
“Πράσινο φως” για τη mega επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο – Τι θα περιλαμβάνει το νέο Hull Logistics Park
Κορυφαία προτεραιότητα της Noval η ολοκλήρωση του The Grid στο Μαρούσι – Ποιοί οι μισθωτές που έχουν ήδη “κλείσει”
Προχωρά σταδιακά από τη Dimand το Votanikos Business Park στο πρώην ακίνητο της Softex στον Ελαιώνα – Το 2027 η πρώτη παράδοση κτιρίου
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή της οικιστικής επένδυσης Promenade Heights στο The Ellinikon
[VIDEO] Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2026 από την Dimand το νέο Δικαστικό Μέγαρο του Πειραιά
[VIDEO] Λίγο πριν την ολοκλήρωση το μεγάλο έργο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό
[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα για το νέο data center στα Σπάτα
Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ
Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες
[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
[VIDEO] Δείτε πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι
-
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago[ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η κατασκευή της νέας επένδυσης κατοικιών και γραφείων Skyway στον Πειραιά – Πώς εντάσσεται στο mega project PIRAEUS GATE
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Κολωνάκι – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί
-
LOGISTICS3 εβδομάδες agoΝέα ακίνητα στην Αττική αναζητά η Σκλαβενίτης – Σε ποιές περιοχές εστιάζει και ποιές οι προδιαγραφές
-
RESIDENTIAL2 εβδομάδες agoΞεκινά από το 2028 η μεγάλη real estate επένδυση της Noval στο ακίνητο της Πειραιώς – Πότε αναμένεται να ολοκληρωθεί το έργο
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ημέρες agoΒρέθηκε επενδυτής για το ακίνητο – φιλέτο του ΕΦΚΑ στην Ομόνοια – Πώς θα αξιοποιηθεί το πρώην ξενοδοχείο Ambassadeur