ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ
Σε νέο εμπορικό πόλο θα μεταμορφωθεί από το Σκλαβενίτη το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη
Σε κέντρο αγορών και εστίασης θα μεταμορφωθεί από το Σκλαβενίτη το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη.
Για το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί η φάση της δημόσιας διαβούλευσης και συνεχίζεται η αδειοδοτική διαδικασία.
Το έργο αφορά στην «Αλλαγή Χρήσης Κτιρίου Βιομηχανίας σε Υπεραγορά, Καταστήματα Εστίασης, Αίθουσες Πολλαπλών Χρήσεων & Παιδότοπους. Αναδιαμόρφωση Τμήματος Οροφής Κτιρίου. Ενισχύσεις Φέροντος Οργανισμού. Καθαίρεση Βοηθητικών Κτισμάτων. Αλλαγή Όψεων & Εσωτερικές Διαρρυθμίσεις».
Φορέας του έργου είναι η ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΥΠΕΡΑΓΟΡΕΣ ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ.
To πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη – Φωτό: EUROKINISSI /ΣΤΕΛΙΟΣ ΜΙΣΙΝΑΣ
Πώς θα μεταμορφωθεί το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, το έργο αναπτύσσεται σε οικόπεδα συνολικής έκτασης 71.545,07 m2, ευρισκόμενα στην περιοχή «Ελαιώνας», Δ.Ε. Αγ. Ιωάννη Ρέντη, Δήμου Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη.
Η επιφάνεια του οικοπέδου στο οποίο βρίσκεται το βιομηχανικό κτίριο και ο ένας υπαίθριος χώρος στάθμευσης είναι 51.845,86 m2. Οι άλλοι δύο υπαίθριοι χώροι στάθμευσης αναπτύσσονται σε όμορα οικόπεδα έκτασης 13.343,02 m2 και 6.356,19 m2 αντίστοιχα.
Το έργο της παρούσας περιβαλλοντικής μελέτης αφορά σε αλλαγή χρήσης και νέες διαρρυθμίσεις σε υφιστάμενο κτίριο βιομηχανίας, επί των οδών Ανδρέα Καρκαβίτσα και Καναπιτσέρη (πρώην βιομηχανικό συγκρότημα της πρώην εταιρίας «ΠΙΤΣΟΣ Α.Ε»), στον Αγ. Ιωάννη Ρέντη.
To πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη – Φωτό: EUROKINISSI /ΣΤΕΛΙΟΣ ΜΙΣΙΝΑΣ
Συγκεκριμένα, το υφιστάμενο κτιριακό συγκρότημα αποτελείται από δεκαπέντε (15) κτίρια, έχει συνολική επιφάνεια 49.856,09 m2 και κατασκευάστηκε σταδιακά.
Οι νέες χρήσεις του κτιριακού συγκροτήματος θα περιλαμβάνουν υπεραγορά, χώρους εστίασης, γραφείων, παιδότοπου και αιθουσών πολλαπλών χρήσεων.
Ο χώρος του υπογείου θα περιλαμβάνει αποθήκες και χώρους Η/Μ εξοπλισμού.
Το ισόγειο θα φιλοξενεί χρήσεις, κυρίως υπεραγοράς και εστίασης και μεταξύ της υπεραγοράς και της εστίασης θα δημιουργηθεί ένα διαφώτιστο αίθριο.
Στον Α’ όροφο εγκαθίστανται τα γραφεία διοίκησης του νέου συγκροτήματος, καθώς και ένας παιδότοπος, ενώ στο ίδιο επίπεδο πρόκειται να εγκατασταθούν οι βοηθητικές χρήσεις των καταστημάτων του ισογείου.
Στον Β’ όροφο διαμορφώνονται οι αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, ενώ στον Γ’ όροφο, σε επικοινωνία με την απόληξη του Δώματος, θα εγκατασταθεί χώρος εστίασης.
Πώς θα μεταμορφωθεί το πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη – Πηγή: ΜΠΕ
Το συνολικό κτίσμα διαχωρίζεται στις εξής λειτουργικές ενότητες:
- Διώροφη υπεραγορά (κτίρια Κ4 & Κ5)
- Ισόγειους χώρους εστίασης και αναψυχής (κτίρια Κ1, Κ2, Κ3 & Κ5)
- Χώρους γραφείων (όροφος κτιρίων Κ1 & Κ2)
- Πολυώροφο κτίριο με αίθουσες συσκέψεων, πολλαπλών χρήσεων, εστιατόριο και roof garden (κτίριο Κ2)
- Κεντρικό διαφώτιστο χώρο πολλαπλών χρήσεων (κτίριο Κ3), για την εγκατάσταση εποχιακών λειτουργιών, όπως χριστουγεννιάτικη αγορά, εμπορικές εκθέσεις, καθιστικά, αναψυχή, καλλιτεχνικά δρώμενα κλπ.
Η συνολική επιφάνεια της νέας εγκατάστασης είναι 46.744,29 m2.
Για την κάλυψη των αναγκών στάθμευσης τόσο των εργαζόμενων όσο και των επισκεπτών προβλέπονται τρεις υπαίθριοι χώροι στάθμευσης, ένας επί του οικοπέδου του πρώην βιομηχανικού κτιρίου και άλλοι δύο σε όμορα οικόπεδα. Συνολικά προβλέπονται 788 θέσεις στάθμευσης, όπου οι 234 διαμορφώνονται για την εξυπηρέτηση του προσωπικού και οι 554 για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Σε όλους τους προβλεπόμενους χώρους στάθμευσης διαμορφώνονται θέσεις στάθμευσης ΑμεΑ, σε ποσοστό 5% των προβλεπόμενων θέσεων στάθμευσης.
Στη διάρκεια λειτουργίας του έργου, σύμφωνα με εκτιμήσεις του φορέα του έργου, αναμένεται να εξυπηρετούνται περίπου
- 3.750 – 5.250 πελάτες σε μία τυπική καθημερινή ημέρα (375 πελάτες/ ώρα αιχμής),
- 7.500 το Σάββατο (~675 πελάτες/ ώρα αιχμής) και
- 2.750 πελάτες την Κυριακή (275 πελάτες/ ώρα αιχμής),
Σημειώνεται ότι, οι χρήσεις πέραν της υπεραγοράς, όπως καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοποι, θα λειτουργούν ανεξάρτητα αυτής.
Εννέα ακίνητα στην Ελούντα πούλησε η AS Company – Ποιό το τίμημα της συναλλαγής
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Κεφαλονιά – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Ανοίγει ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο στην Πλάκα
Ολοκληρώθηκε η απόκτηση του ακινήτου – φιλέτου στις Γούρνες από την Dimand – Παράταση για τα άλλα δύο ακίνητα στην Αττική
“Τίτλοι τέλους” για το mega deal Prodea – Aktor – Τι ανακοίνωσαν οι εταιρείες και ποιός ο λόγος της ματαίωσης της συμφωνίας
The Ellinikon: διαμορφώνεται ήδη το κυματιστό στέγαστρο του νέου εμπορικού κέντρου Riviera Galleria
“Πράσινο φως” για νέο έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στην Κρήτη
“Στα σκαριά” επένδυση για νέο 5άστερο ξενοδοχείο στα Κουφονήσια
Επεκτείνεται στις οικιστικές επενδύσεις και το εξωτερικό η Τεχνική Ολυμπιακή – Σε ποιά ακίνητα επενδύει και πού βρίσκονται
Σε άνθηση η αγορά του real estate crowdfunding – Πώς χρηματοδοτεί την ανάπτυξη κατοικιών, γραφείων και ξενοδοχείων
Ποιός είναι ο δεύτερος πιο περιζήτητος Δήμος στην Αττική για αγορά κατοικίας μετά το κέντρο της Αθήνας
Ανοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
Ξεκινά σύντομα από τον Όμιλο AKTOR η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου στην Τρίπολη
Άνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
“Πράσινο φως” για το πολυτελές Triopetra Project στο Ρέθυμνο – Πού βρίσκεται και τι θα περιλαμβάνει το οικιστικό έργο
Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 της Hellenic Properties στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
Προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για το νέο Data Center στα Μεσόγεια – Ποιές εταιρείες επενδύουν
Άλλαξε “χέρια” το νέο υπό κατασκευή ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στο Κουκάκι – Ποιά είναι η Vivium Holding
“Στα σκαριά” η αξιοποίηση των Ξενία σε Κοζάνη και Δράμα – Τι σχεδιάζει η ΕΤΑΔ
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται
[VIDEO] Ολοκληρώνεται η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αργυρούπολη – Πού βρίσκεται το ακίνητο
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα σε Riviera Tower, IRC και Little Athens
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες
[VIDEO] Στη “γραμμή εκκίνησης” το Keranis Residences με κατοικίες, γραφεία και καταστήματα στον Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει στο ιστορικό ακίνητο
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Noval Property
The Ellinikon: έφτασε ήδη στα μισά ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower – Ξεπέρασε τα 113 μέτρα ύψος
-
REAL ESTATE3 ημέρες agoΠοιός είναι ο δεύτερος πιο περιζήτητος Δήμος στην Αττική για αγορά κατοικίας μετά το κέντρο της Αθήνας
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΑνοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες agoΞεκινά σύντομα από τον Όμιλο AKTOR η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου στην Τρίπολη
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΆνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες agoΞεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες