ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ
Σε νέο εμπορικό πόλο θα μεταμορφωθεί από το Σκλαβενίτη το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη
Σε κέντρο αγορών και εστίασης θα μεταμορφωθεί από το Σκλαβενίτη το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη.
Για το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί η φάση της δημόσιας διαβούλευσης και συνεχίζεται η αδειοδοτική διαδικασία.
Το έργο αφορά στην «Αλλαγή Χρήσης Κτιρίου Βιομηχανίας σε Υπεραγορά, Καταστήματα Εστίασης, Αίθουσες Πολλαπλών Χρήσεων & Παιδότοπους. Αναδιαμόρφωση Τμήματος Οροφής Κτιρίου. Ενισχύσεις Φέροντος Οργανισμού. Καθαίρεση Βοηθητικών Κτισμάτων. Αλλαγή Όψεων & Εσωτερικές Διαρρυθμίσεις».
Φορέας του έργου είναι η ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΥΠΕΡΑΓΟΡΕΣ ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ.
To πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη – Φωτό: EUROKINISSI /ΣΤΕΛΙΟΣ ΜΙΣΙΝΑΣ
Πώς θα μεταμορφωθεί το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, το έργο αναπτύσσεται σε οικόπεδα συνολικής έκτασης 71.545,07 m2, ευρισκόμενα στην περιοχή «Ελαιώνας», Δ.Ε. Αγ. Ιωάννη Ρέντη, Δήμου Νίκαιας – Αγίου Ιωάννη Ρέντη.
Η επιφάνεια του οικοπέδου στο οποίο βρίσκεται το βιομηχανικό κτίριο και ο ένας υπαίθριος χώρος στάθμευσης είναι 51.845,86 m2. Οι άλλοι δύο υπαίθριοι χώροι στάθμευσης αναπτύσσονται σε όμορα οικόπεδα έκτασης 13.343,02 m2 και 6.356,19 m2 αντίστοιχα.
Το έργο της παρούσας περιβαλλοντικής μελέτης αφορά σε αλλαγή χρήσης και νέες διαρρυθμίσεις σε υφιστάμενο κτίριο βιομηχανίας, επί των οδών Ανδρέα Καρκαβίτσα και Καναπιτσέρη (πρώην βιομηχανικό συγκρότημα της πρώην εταιρίας «ΠΙΤΣΟΣ Α.Ε»), στον Αγ. Ιωάννη Ρέντη.
To πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη – Φωτό: EUROKINISSI /ΣΤΕΛΙΟΣ ΜΙΣΙΝΑΣ
Συγκεκριμένα, το υφιστάμενο κτιριακό συγκρότημα αποτελείται από δεκαπέντε (15) κτίρια, έχει συνολική επιφάνεια 49.856,09 m2 και κατασκευάστηκε σταδιακά.
Οι νέες χρήσεις του κτιριακού συγκροτήματος θα περιλαμβάνουν υπεραγορά, χώρους εστίασης, γραφείων, παιδότοπου και αιθουσών πολλαπλών χρήσεων.
Ο χώρος του υπογείου θα περιλαμβάνει αποθήκες και χώρους Η/Μ εξοπλισμού.
Το ισόγειο θα φιλοξενεί χρήσεις, κυρίως υπεραγοράς και εστίασης και μεταξύ της υπεραγοράς και της εστίασης θα δημιουργηθεί ένα διαφώτιστο αίθριο.
Στον Α’ όροφο εγκαθίστανται τα γραφεία διοίκησης του νέου συγκροτήματος, καθώς και ένας παιδότοπος, ενώ στο ίδιο επίπεδο πρόκειται να εγκατασταθούν οι βοηθητικές χρήσεις των καταστημάτων του ισογείου.
Στον Β’ όροφο διαμορφώνονται οι αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, ενώ στον Γ’ όροφο, σε επικοινωνία με την απόληξη του Δώματος, θα εγκατασταθεί χώρος εστίασης.
Πώς θα μεταμορφωθεί το πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη – Πηγή: ΜΠΕ
Το συνολικό κτίσμα διαχωρίζεται στις εξής λειτουργικές ενότητες:
- Διώροφη υπεραγορά (κτίρια Κ4 & Κ5)
- Ισόγειους χώρους εστίασης και αναψυχής (κτίρια Κ1, Κ2, Κ3 & Κ5)
- Χώρους γραφείων (όροφος κτιρίων Κ1 & Κ2)
- Πολυώροφο κτίριο με αίθουσες συσκέψεων, πολλαπλών χρήσεων, εστιατόριο και roof garden (κτίριο Κ2)
- Κεντρικό διαφώτιστο χώρο πολλαπλών χρήσεων (κτίριο Κ3), για την εγκατάσταση εποχιακών λειτουργιών, όπως χριστουγεννιάτικη αγορά, εμπορικές εκθέσεις, καθιστικά, αναψυχή, καλλιτεχνικά δρώμενα κλπ.
Η συνολική επιφάνεια της νέας εγκατάστασης είναι 46.744,29 m2.
Για την κάλυψη των αναγκών στάθμευσης τόσο των εργαζόμενων όσο και των επισκεπτών προβλέπονται τρεις υπαίθριοι χώροι στάθμευσης, ένας επί του οικοπέδου του πρώην βιομηχανικού κτιρίου και άλλοι δύο σε όμορα οικόπεδα. Συνολικά προβλέπονται 788 θέσεις στάθμευσης, όπου οι 234 διαμορφώνονται για την εξυπηρέτηση του προσωπικού και οι 554 για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Σε όλους τους προβλεπόμενους χώρους στάθμευσης διαμορφώνονται θέσεις στάθμευσης ΑμεΑ, σε ποσοστό 5% των προβλεπόμενων θέσεων στάθμευσης.
Στη διάρκεια λειτουργίας του έργου, σύμφωνα με εκτιμήσεις του φορέα του έργου, αναμένεται να εξυπηρετούνται περίπου
- 3.750 – 5.250 πελάτες σε μία τυπική καθημερινή ημέρα (375 πελάτες/ ώρα αιχμής),
- 7.500 το Σάββατο (~675 πελάτες/ ώρα αιχμής) και
- 2.750 πελάτες την Κυριακή (275 πελάτες/ ώρα αιχμής),
Σημειώνεται ότι, οι χρήσεις πέραν της υπεραγοράς, όπως καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοποι, θα λειτουργούν ανεξάρτητα αυτής.
Διεθνές αρχιτεκτονικό βραβείο για το κτίριο γραφείων Oxygen που κατασκευάζεται στο Μαρούσι
Δρομολογείται έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Ρόδο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
“Πράσινο φως” για νέο έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στη Θεσσαλονίκη – Που θα γίνει
Νέο ακίνητο στην Αττική για κέντρο logistics αναζητά η Γρηγόρης – Σε ποιά περιοχή εστιάζει
“Στα σκαριά” 14 νέα έργα για ξενοδοχεία στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν
Το εμπορικό κέντρο Veso Mare στην Πάτρα απέκτησε η JUMBO
Οι 10 λόγοι που εξηγούν γιατί το ελληνικό real estate εισέρχεται σε φάση ωρίμανσης
Οι προτάσεις 6 κορυφαίων στελεχών της αγοράς για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος στην Ελλάδα
“Στα σκαριά” νέο έργο για ξενοδοχείο στην Κεφαλονιά – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Ποιά νέα έργα ξενοδοχείων δρομολογεί στην Ελλάδα η Wyndham – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν και πότε ανοίγουν
Άνοιξε το πρώτο ξενοδοχείο Sokio στην Αθήνα – “Στα σκαριά” ακόμη 3 νέα καταλύματα σε Αττική και Χαλκιδική
Οι 11 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
“Πράσινο φως” και με τη “βούλα” για τη μεγάλη τουριστική επένδυση του νέου Four Seasons στο Πόρτο Χέλι – Τι θα περιλαμβάνει
Σε hot spot νέων ξενοδοχείων μετατρέπεται το Μεταξουργείο – Ποιές δύο νέες επενδύσεις προχωρούν
“Στα σκαριά” 14 νέα έργα για ξενοδοχεία στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν
Οι 3 νέες επενδύσεις της Athenaeum Hotels στην Αθήνα – Που σχεδιάζονται νέα 5άστερα ξενοδοχεία
Προς ολοκλήρωση η μεγάλη εμπορική επένδυση στη Στοά Αρσακείου – Ποιοί χώροι έχουν ήδη ξεκινήσει να λειτουργούν
8 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις δρομολογούνται στα Ιόνια Νησιά – Σε ποιά νησιά θα γίνουν
5 νέα έργα ξενοδοχείων δρομολογούνται στα Δωδεκάνησα – Ποιό νησί “κυριαρχεί” στις επενδύσεις
“Πράσινο φως” για 4 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία στην Πελοπόννησο – Ποιές δύο περιοχές μονοπωλούν το επενδυτικό ενδιαφέρον
[VIDEO] Το όραμα της Dimand για τις πόλεις του σήμερα και του αύριο μέσα από 20 εμβληματικά έργα
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα κτιριακά έργα για τις μεγάλες οικιστικές, εμπορικές και τουριστικές επενδύσεις στο Ελληνικό
[VIDEO] Προχωρά η mega επένδυση logistics της ΙΚΕΑ στον Ασπρόπυργο
[VIDEO] Δείτε πώς μεταμορφώθηκε παλιό κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη
[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται
[VIDEO] Ολοκληρώνεται η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αργυρούπολη – Πού βρίσκεται το ακίνητο
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα σε Riviera Tower, IRC και Little Athens
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες agoΆνοιξε το πρώτο ξενοδοχείο Sokio στην Αθήνα – “Στα σκαριά” ακόμη 3 νέα καταλύματα σε Αττική και Χαλκιδική
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΟι 11 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago“Πράσινο φως” και με τη “βούλα” για τη μεγάλη τουριστική επένδυση του νέου Four Seasons στο Πόρτο Χέλι – Τι θα περιλαμβάνει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΣε hot spot νέων ξενοδοχείων μετατρέπεται το Μεταξουργείο – Ποιές δύο νέες επενδύσεις προχωρούν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago“Στα σκαριά” 14 νέα έργα για ξενοδοχεία στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν