Στη Μύκονο επενδύει η Southrock – Σε ποιές περιοχές σχεδιάζει 5άστερο ξενοδοχείο και πολυτελείς κατοικίες

Τρία διαφορετικά επενδυτικά έργα περιλαμβάνει το χαρτοφυλάκιο που σχεδιάζει ή υλοποιεί η Southrock στη Μύκονο, με επίκεντρο το Αγράρι, τον Φωκό και τον Άγιο Ιωάννη.

Τα projects διαφέρουν τόσο ως προς το μέγεθος και το μοντέλο ανάπτυξης όσο και ως προς την ωριμότητά τους. Στο Αγράρι σχεδιάζεται μεγάλο σύνθετο τουριστικό κατάλυμα, ενώ στον Φωκό και στον Άγιο Ιωάννη προωθούνται συγκροτήματα πολυτελών κατοικιών.

Η επίσημη ιστοσελίδα της Southrock εξακολουθεί να περιλαμβάνει και τις τρεις αναπτύξεις. Ωστόσο, το project στο Αγράρι παραμένει σε διαφορετική αδειοδοτική φάση, ενώ, σύμφωνα με πρόσφατα δημοσιεύματα, τα δεδομένα γύρω από την επένδυση επαναξιολογούνται.

Αγράρι: Το resort των 154 εκατ. ευρώ

Το μεγαλύτερο από τα τρία projects βρίσκεται στο Αγράρι, στη νότια πλευρά της Μυκόνου και σε απόσταση περίπου επτά χιλιομέτρων από τη Χώρα.

Το επενδυτικό σχέδιο αφορά έκταση περίπου 193.000 τ.μ., με παραλιακό μέτωπο 500 μέτρων. Προβλέπει τη δημιουργία σύνθετου τουριστικού καταλύματος πέντε αστέρων, αποτελούμενου από ξενοδοχείο 40 δωματίων και 82 κλινών και 12 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες.

Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 154,17 εκατ. ευρώ, ενώ η συνολική σχεδιαζόμενη δόμηση προσεγγίζει τα 15.782 τ.μ. Στην ανάπτυξη περιλαμβάνονται spa, χώροι εστίασης, πισίνες, γυμναστήριο, κατοικίες προσωπικού, μονάδα αφαλάτωσης και σύστημα τριτοβάθμιας επεξεργασίας λυμάτων.

Ο επενδυτικός φάκελος υποβλήθηκε από τη Southrock Property Company Eleven στην Enterprise Greece, με αίτημα την ένταξη του έργου στις διατάξεις περί Στρατηγικών Επενδύσεων. Η επίσημη δημόσια διαβούλευσηπραγματοποιήθηκε από τις 21 Φεβρουαρίου έως τις 2 Μαρτίου 2024.

Σύμφωνα με πρόσφατα δημοσιεύματα, η επενδυτική πλευρά επαναξιολογεί τα δεδομένα γύρω από το έργο και έχει δεχθεί προτάσεις αγοράς, τις οποίες εξετάζει. Κατά τις ίδιες πληροφορίες, δεν έχει ληφθεί οριστική απόφαση.

Φωκός: Οικοδομικές άδειες και κατασκευή στο 40%

Το δεύτερο project, με την ονομασία Eclectic Eden, βρίσκεται στον Φωκό, στο βόρειο τμήμα του νησιού, σε έκταση με θέα προς τις παραλίες Φωκός και Μερσίνη και σε απόσταση περίπου 12 χιλιομέτρων από τη Χώρα.

Η ανάπτυξη καταλαμβάνει έκταση 46.000 τ.μ. και περιλαμβάνει εννέα κατοικίες, συνολικής επιφάνειας περίπου 4.238 τ.μ. και δυναμικότητας 54 υπνοδωματίων. Κάθε κατοικία προβλέπεται να διαθέτει ιδιωτική πισίνα και ανεξάρτητους εξωτερικούς χώρους.

Σύμφωνα με την επίσημη παρουσίαση του έργου, έχουν ολοκληρωθεί οι προκαταρκτικές μελέτες, η νομιμοποίηση των κατοικιών και η έκδοση των οικοδομικών αδειών. Η Southrock τοποθετεί την πρόοδο της κατασκευής περίπου στο 40%.

Το project παρουσιάζεται ως αδειοδοτικά ώριμο για τη συνέχιση των εργασιών. Παράλληλα, προβλέπεται η δυνατότητα απόκτησης των κατοικιών στην υφιστάμενη κατάστασή τους, μαζί με τις άδειες, ή η ανάθεση της ολοκλήρωσής τους στη Southrock.

Άγιος Ιωάννης: Επτά αδειοδοτημένες κατοικίες

Το τρίτο έργο, με την ονομασία St. John Reserve, βρίσκεται στον Άγιο Ιωάννη, στη νοτιοδυτική πλευρά της Μυκόνου, με θέα προς το Αιγαίο και τη Δήλο.

Αναπτύσσεται σε δύο γειτονικά οικόπεδα συνολικής έκτασης περίπου 8.000 τ.μ. και περιλαμβάνει επτά κατοικίες: τέσσερις στο ένα οικόπεδο και τρεις στο δεύτερο. Η συνολική επιφάνεια των εσωτερικών χώρων υπολογίζεται σε περίπου 1.764 τ.μ., ενώ κάθε κατοικία προβλέπεται να διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο και ανεξάρτητη πρόσβαση.

Σύμφωνα με την επίσημη σελίδα του St. John Reserve, έχουν ολοκληρωθεί οι τελικές μελέτες, οι διαδικασίες νομιμοποίησης και η έκδοση των οικοδομικών αδειών.

Η εταιρεία δεν προσδιορίζει ποσοστό κατασκευαστικής προόδου ή ημερομηνία ολοκλήρωσης. Το project προσφέρεται ως επενδυτική ευκαιρία είτε με απόκτηση των κατοικιών στην υφιστάμενη κατάστασή τους και τις αντίστοιχες άδειες είτε με ανάθεση της ολοκλήρωσης των έργων στη Southrock.