Νέα οικιστική επένδυση στο πρώην ακίνητο της Ιονίου Σχολής στη Φιλοθέη δρομολογεί η AVAX Development

Στην αξιοποίηση του πρώην ακινήτου της Ιονίου Σχολής στη Φιλοθέη προχωρά η AVAX Development, με στόχο την ανάπτυξη νέου συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών, στο πλαίσιο της διεύρυνσης της παρουσίας του Ομίλου ΑΒΑΞ στον τομέα του real estate.

Το project έχει ήδη επιβεβαιωθεί επίσημα από τον ίδιο τον Όμιλο ΑΒΑΞ.

Στην ενημέρωση που ακολούθησε την Τακτική Γενική Συνέλευση του Ιουλίου 2026, η εταιρεία ανέφερε ότι μέσω της AVAX Development διαθέτει χαρτοφυλάκιο υπό ανάπτυξη συνολικής εκτιμώμενης εμπορικής αξίας περίπου 165 εκατ. ευρώ και ότι, μεταξύ των νέων έργων που δρομολογούνται, περιλαμβάνεται και η ανάπτυξη συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών στο πρώην ακίνητο της Ιονίου Σχολής στη Φιλοθέη.

Πώς προχωρά η διαδικασία για την αξιοποίηση του ακινήτου

Νεότερα στοιχεία για τη συναλλαγή προκύπτουν από επίσημο έγγραφο του Γενικού Εμπορικού Μητρώου που αφορά την Ιόνιο Σχολή.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση που καταχωρίστηκε στο ΓΕΜΗ στις 6 Μαρτίου 2026, με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Ιονίου Σχολής είχε προηγηθεί στις 27 Φεβρουαρίου 2026 προσύμφωνο αγοραπωλησίας ακινήτων, από το οποίο προκύπτει απαίτηση της AVAX Development.

Στο πλαίσιο της ίδιας συναλλαγής, το Διοικητικό Συμβούλιο της Ιονίου Σχολής αποφάσισε την παροχή εγγύησης ύψους 355.555,56 ευρώ υπέρ του Γεωργίου-Μιχαήλ Δερβέναγα και την παραχώρηση προσημείωσης υποθήκης επί ακινήτου της εταιρείας, προκειμένου να εξασφαλιστεί ισόποση απαίτηση της AVAX Development που απορρέει από το προσύμφωνο της 27ης Φεβρουαρίου.

Το ποσό των 355.555,56 ευρώ δεν αφορά το τίμημα της αγοραπωλησίας, αλλά την εγγύηση και την απαίτηση που εξασφαλίζεται μέσω της προσημείωσης. Στο συγκεκριμένο έγγραφο του ΓΕΜΗ δεν γνωστοποιείται το συνολικό τίμημα της συναλλαγής.

Η σχετική εταιρική έγκριση απαιτήθηκε λόγω συναλλαγής με συνδεδεμένο μέρος, όπως αναφέρεται αναλυτικά στην ανακοίνωση του ΓΕΜΗ. Το σύνολο των μετόχων της Ιονίου Σχολής είχε δηλώσει εγγράφως ότι συμφωνεί με τη συναλλαγή.

Παράλληλα, έχει πλέον ολοκληρωθεί η αποχώρηση της εκπαιδευτικής δραστηριότητας από τη Φιλοθέη.

Η ίδια η Ιόνιος Σχολή αναφέρει στην επίσημη ιστοσελίδα της ότι από τον Σεπτέμβριο του 2026 μεταφέρθηκαν όλες οι βαθμίδες στο Μαρούσι, ενώ από τις 11 Σεπτεμβρίου λειτουργεί αποκλειστικά στις εγκαταστάσεις της εκεί και όχι πλέον στη Φιλοθέη.

Η εξέλιξη αυτή ουσιαστικά απελευθερώνει το πρώην εκπαιδευτικό ακίνητο για τη νέα χρήση που σχεδιάζει η AVAX Development.

Ενισχύεται το real estate της AVAX

Η ανάπτυξη στη Φιλοθέη εντάσσεται σε μία ευρύτερη επενδυτική στροφή της AVAX προς τα ακίνητα.

Στις οικονομικές καταστάσεις του πρώτου εξαμήνου του 2026 το Real Estate εμφανίζεται πλέον ως ξεχωριστός επιχειρηματικός τομέας του Ομίλου. Ο κλάδος κατέγραψε πωλήσεις 1,6 εκατ. ευρώ στο εξάμηνο, ενώ η διοίκηση αναφέρει ότι μέρος της αύξησης του μακροπρόθεσμου δανεισμού συνδέεται με επενδύσεις στους νέους στρατηγικούς τομείς του Ομίλου, μεταξύ των οποίων το Real Estate και οι Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας.

Στο χαρτοφυλάκιο της AVAX Development περιλαμβάνονται ήδη οικιστικές αναπτύξεις στα Χανιά, ενώ ο Όμιλος έχει ανακοινώσει νέα projects σε Αστυπάλαια και Κουφονήσι, καθώς και δύο αναπτύξεις στη Λευκωσία, ένα κτίριο γραφείων και έναν πύργο κατοικιών. Μέσα σε αυτό το πλάνο εντάσσεται πλέον και η Φιλοθέη.