Brown Hotels: Επενδύσεις άνω των €30 εκατ. στην Ελλάδα και νέα ξενοδοχεία σε Αθήνα και νησιά

Σε νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Αθήνα και συμφωνίες διαχείρισης σε νησιωτικούς προορισμούς προχωρά η Brown Hotels υπό την Israel Canada Hotels (ICH), έχοντας επενδύσει, σύμφωνα με τη διοίκησή της, περισσότερα από €30 εκατ. στην Ελλάδα μετά την εξαγορά της Brown.

Στις επόμενες κινήσεις περιλαμβάνονται νέο ξενοδοχείο στο κέντρο της πρωτεύουσας, μονάδα 58 δωματίων στην Αίγινα και η επιδιωκόμενη εξαγορά του Marathon Beach.

Ο σχεδιασμός συνδυάζει ιδιόκτητα ξενοδοχεία, μακροχρόνιες μισθώσεις και συμβάσεις διαχείρισης, με το ελληνικό χαρτοφυλάκιο να προβλέπεται ότι θα φθάσει τις 14–15 μονάδες. Η διοίκηση τοποθετεί τον αριθμό των ιδιόκτητων ξενοδοχείων σε πέντε έως έξι και επιδιώκει να διατηρήσει το μικτό αυτό μοντέλο, αξιολογώντας κάθε νέα συμφωνία με κριτήριο την αναμενόμενη απόδοσή της.

Νέο άνοιγμα στην Αθήνα τον Μάιο του 2027

Στο κέντρο της Αθήνας, το νέο ξενοδοχείο στη Θεάτρου 6 προγραμματίζεται να λειτουργήσει τον Μάιο του 2027. Πρόκειται για συνέχεια της παρουσίας στη Θεάτρου 5, με διαφορετική τοποθέτηση ως προς το επίπεδο του προϊόντος. Το ακίνητο έχει εξασφαλιστεί μέσω μακροχρόνιας συμφωνίας, ενώ παράλληλα συνεχίζονται οι ανακαινίσεις στις υφιστάμενες μονάδες.

Σε μεγαλύτερο χρονικό ορίζοντα τοποθετείται η αξιοποίηση νεοκλασικού κτιρίου στην οδό Νίκης, το οποίο, όπως ανέφερε η διοίκηση, έχει αποκτηθεί για ξενοδοχειακή χρήση. Το έργο απαιτεί εκτεταμένες εσωτερικές και εξωτερικές παρεμβάσεις, ενώ η τελική δυναμικότητα δεν έχει προσδιοριστεί, καθώς εξετάζεται και η εξασφάλιση γειτονικού κτιρίου. Δεν δόθηκε οριστικό χρονοδιάγραμμα λειτουργίας.

Η Αθήνα παραμένει προτεραιότητα για περαιτέρω ανάπτυξη, με τη διοίκηση να εκτιμά ότι υπάρχουν περιθώρια ενίσχυσης της τουριστικής της ζήτησης και το 2027.

Αίγινα και Κέρκυρα με συμβάσεις διαχείρισης

Στην Αίγινα, η επέκταση αφορά ξενοδοχείο 58 δωματίων, το οποίο αναπτύσσεται σε συνεργασία με τους ιδιοκτήτες του και θα ενταχθεί στο χαρτοφυλάκιο μέσω σύμβασης διαχείρισης. Αντίστοιχο μοντέλο προβλέπεται για το Ionian Crown στην Κέρκυρα.

Διαφορετική είναι η περίπτωση του Marathon Beach, για το οποίο η ICH επιδιώκει εξαγορά. Η συναλλαγή παρουσιάστηκε ως υπό συζήτηση κίνηση και όχι ως ολοκληρωμένη συμφωνία.

Παράλληλα, αναζητούνται ευκαιρίες στη Θεσσαλονίκη, στην Κρήτη και στη Ρόδο. Ενδιαφέρον υπάρχει και για περαιτέρω παρουσία στην Εύβοια, όπου λειτουργούν μονάδες στην Ερέτρια και στη Χαλκίδα, χωρίς ωστόσο να βρίσκεται αυτή τη στιγμή συγκεκριμένο νέο έργο προς ανακοίνωση.

Αξίζει να αναφερθεί ότι η επέκταση στις υπηρεσίες διαχείρισης δεν περιορίζεται στο σήμα Brown. Η ICH επιδιώκει να λειτουργεί και ως ανεξάρτητος διαχειριστής ξενοδοχείων τρίτων, τα οποία μπορούν να διατηρούν ή να εντάσσονται σε διαφορετικά διεθνή brands.

Στο πλαίσιο αυτό εντάσσεται η συνεργασία της Brown Hotels με τη Hilton στην Κορινθία ενώ για τη διεθνή ανάπτυξη αναφέρθηκαν συνεργασίες με την IHG και την Accor. Η επιλογή σήματος θα εξαρτάται από το μέγεθος, την τοποθεσία και την πελατειακή βάση κάθε μονάδας.