Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Invel: Επενδύει επιπλέον 120 εκατομμύρια ευρώ σε χώρους γραφείων στην ιταλική αγορά

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Κτίρια γραφείων στην Ιταλία

Η Invel Real Estate («Invel»), το επενδυτικό σχήμα με δραστηριότητες σε ολόκληρη την Ευρώπη που ειδικεύεται στον τομέα εκμετάλλευσης ακίνητης περιουσίας και τις προοπτικές αναδιάρθρωσης μη εξυπηρετούμενων δανείων, γνωστή ως βασικός μέτοχος της Prodea Investments (της μεγαλύτερης ελληνικής εισηγμένης AΕΕΑΠ), επένδυσε επιπλέον 120 εκατομμύρια ευρώ για την αγορά δύο χώρων γραφείων στο Μιλάνο και τη Ρώμη. Με την κίνηση αυτή, τα περιουσιακά στοιχεία υπό την διαχείριση της Invel στην Ιταλία ξεπερνούν τα 750 εκατομμύρια ευρώ.

Η επένδυση αφορά κτίριο γραφείων έκτασης 28.000 τ.μ. που εδρεύει στην οδό Paolo di Dono, στην ανατολική περιοχή EUR της Ρώμης, από την DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. Το ακίνητο μισθώνεται σε πελάτες υψηλής φερεγγυότητας όπως η Unilever, η Philips και η Swiss Post. Η EUR είναι μια δημοφιλής περιοχή κατοικιών και επιχειρήσεων νότια του κέντρου της Ρώμης, με ισχυρό δίκτυο μεταφορικών συνδέσεων, στην οποία έχουν την έδρα τους πολλές πολυεθνικές εταιρείες και δημόσιοι φορείς, όπως η Confindustria, το Υπουργείο Υγείας και το Υπουργείο Επικοινωνιών.

Μέσω ξεχωριστής συναλλαγής, αγοράστηκε συγκρότημα γραφείων έκτασης 12.000 τ.μ. στο Μιλάνο, ακριβώς πάνω από τον σταθμό Famagosta του μετρό, που πουλήθηκε από την ιταλική εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία Aedes Siiq, στην οδό San Vigilio. Το κτίριο σχεδιάστηκε από τον διάσημο αρχιτέκτονα Giò Ponti. Η Invel σχεδιάζει να προχωρήσει σε μια σειρά ενεργειών συνεχίζοντας το έργο που ξεκίνησε η Aedes Siiq και να προσδώσει τη μέγιστη αξία σε αυτό το κτίριο-ορόσημο. Οι ενέργειες αυτές περιλαμβάνουν τη δημιουργία ενός ακόμη ορόφου, την ανακαίνιση της ιστορικής πρόσοψης και τη βελτιστοποίηση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ώστε να δημιουργηθεί ένας σύγχρονος χώρος γραφείων με πιστοποίηση LEED.

Ο Francesco Molinari, Υπεύθυνος επενδύσεων της Invel στην Ιταλία, δήλωσε:

«Και τα δύο αυτά ακίνητα αποτελούσαν εξαιρετικές επενδυτικές ευκαιρίες, οι οποίες εξασφάλισαν την είσοδό μας στις ελκυστικές αγορές του Μιλάνου και της Ρώμης. Στόχος μας είναι να αυξήσουμε την αξία και των δύο κτιρίων αξιοποιώντας την εμπειρία μας στην περιοχή, μέσω ενός στοχευμένου προγράμματος ανάπτυξης και εκμίσθωσης. Έχουμε ήδη επεκτείνει σημαντικά τόσο τις επενδύσεις όσο και την ομάδα μας στην Ιταλία τον τελευταίο χρόνο, και συνεχίζουμε να εντοπίζουμε ευκαιρίες ανάπτυξης κεφαλαίων χρησιμοποιώντας την εις βάθος γνώση που έχουμε για την αγορά για να δημιουργήσουμε αξία στο ήδη υπάρχον χαρτοφυλάκιό μας αλλά και μέσω νέων εξαγορών».

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Ορόσημο το 2020 για την εκπόνηση του Σχεδίου Βιώσιμης Αστικής Κινητικότητας στα Χανιά

bizness.gr

Published

on

Χανιά, Κρήτη

Σε τρεις φάσεις και μέχρι το τέλος του 2020 θα έχει ολοκληρωθεί η εκπόνηση του Σχεδίου Βιώσιμης Αστικής Κινητικότητας (ΣΒΑΚ) για την πόλη των Χανίων, που θα αποτελέσει την βάση για ένα νέο περιβαλλοντικό μοντέλο κινητικότητας, όπως έγινε γνωστό κατά την διάρκεια σύσκεψης που πραγματοποιήθηκε σήμερα στο δημαρχείο και στην οποία 19 φορείς της πόλης υπέγραψαν σύμφωνο για συμμετοχή τους στο δίκτυο κατάρτισης του ΣΒΑΚ.

Ήδη, όπως έγινε γνωστό, κατά την σύσκεψη υλοποιήθηκε η πρώτη φάση του Σχεδίου που περιελάμβανε την καταγραφή της υφιστάμενης κατάστασης. Η μελετητική εταιρεία που είχε αναλάβει το έργο συγκέντρωσε στοιχεία από ερωτηματολόγια που απαντήθηκαν από τους πολίτες, ενώ συνέλεξε και στοιχεία από μεγάλο όγκο μετρήσεων ώστε να προτείνει το κατάλληλο κυκλοφοριακό μοντέλο, το οποίο θα τεθεί προς διαβούλευση στους πολίτες και στη συνέχεια θα ψηφιστεί από το Δημοτικό Συμβούλιο.

Θα ακολουθήσει το επόμενο στάδιο που αφορά στον καθορισμό συγκεκριμένων μέτρων και στόχων, μετρήσιμων και όχι θεωρητικών, για να διαπιστωθεί κατά πόσο οι σκοποί του ΣΒΑΚ επιτυγχάνονται.

Το τρίτο στάδιο αφορά στην κοστολόγηση των μέτρων και στη σύνταξη ενός αναλυτικού σχεδίου δράσης το οποίο, τουλάχιστον για την επόμενη δεκαετία, θα αποτελεί για τον Δήμο Χανίων οδηγό για τα έργα που πρέπει να γίνουν κάθε χρονιά, την ιεράρχησή τους και το κόστος τους.

Όπως δήλωσε κατά την συνεδρίαση ο δήμαρχος Χανίων Παναγιώτης Σημανδηράκης, «η σύγχρονη προσέγγιση είναι ότι πρέπει να πάμε σε ένα σχεδιασμό που αλλάζει και περνά από το μοντέλο που διευκόλυνε τη μετακίνηση των αυτοκινήτων εντός των πόλεων για την αντιμετώπιση του κυκλοφοριακού, σε ένα άλλο μοντέλο που σχετίζεται με την προσαρμογή του κέντρου της πόλης ώστε να είναι φιλικό προς την ήπια κινητικότητα πεζών, Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και οχημάτων».

Από την πλευρά του, ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων Γιώργος Ξανθουδάκης, τόνισε ότι πλέον η ύπαρξη ΣΒΑΚ αποτελεί προϋπόθεση για τη χρηματοδότηση των δήμων από ευρωπαϊκά προγράμματα.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Αδ. Γεωργιάδης: Η Ελλάδα, στις χώρες που χρηματοδοτεί ο αμερικανικός οργανισμός DFC

bizness.gr

Published

on

Χαιρετισμός Άδωνις Γεωργιάδη

Τη νέα δυναμική στις αμερικανικές επενδύσεις στην Ελλάδα ανέδειξε ο Υπουργός Ανάπτυξης & Επενδύσεων, κ. Άδωνις Γεωργιάδης στον χαιρετισμό που απηύθυνε εκ μέρους του Πρωθυπουργού, κ. Κυριάκου Μητσοτάκη στην πρωτοχρονιάτικη δεξίωση του Ελληνοαμερικανικού Εμπορικού Επιμελητηρίου.

Ο κ. Γεωργιάδης εστίασε:
  • Τόσο στις συναντήσεις με πολύ μεγάλες αμερικανικές εταιρείες που είχαν πρόσφατα στην Ουάσινγκτον με τον Πρωθυπουργό κ. Κυρ. Μητσοτάκη, αποτέλεσμα των οποίων είναι ότι μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες των ΗΠΑ στον τομέα των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας ανοίγει σε δύο εβδομάδες γραφείο στην Αθήνα και προγραμματίζει στην Ελλάδα επενδύσεις μισού δις δολαρίων εντός του 2020,
  • Όσο και στην ψήφιση από το Αμερικανικό Κογκρέσο στα τέλη του 2019 της συμπερίληψης της Ελλάδας στις χώρες που χρηματοδοτεί ο αμερικανικός οργανισμός DFC. «Αυτό σημαίνει ότι οι αμερικανικές εταιρείες που θέλουν να επενδύσουν στην Ελλάδα, μπορούν να εξασφαλίζουν και equity και εγγυήσεις για να έχουν χαμηλότερα επιτόκια στη χρηματοδότηση των επενδύσεών τους στη χώρα μας», επισήμανε.

Ο Υπουργός Ανάπτυξης & Επενδύσεων ανέδειξε την υποστήριξη της Κυβέρνησης των ΗΠΑ στο project LNG στην Αλεξανδρούπολη, ενώ όσον αφορά το ενδιαφέρον της ONEX για τα ναυπηγεία Ελευσίνας σημείωσε πως «με τη συμβολή του πρέσβη κ. Geoffrey Pyatt, πάμε να κάνουμε και την Ελευσίνα να πάρει μπρος τις επόμενες εβδομάδες.

Ν’ ανθίσει και αυτό το ναυπηγείο όπως άνθισε η Σύρος, να δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας και να κάνουμε το επόμενο βήμα όπως μπορούμε να το κάνουμε, όπως αποδείξαμε ότι μπορούμε να το κάνουμε στη Σύρο».

Ο κ. Γεωργιάδης τόνισε την προσωπική συμβολή του πρέσβη των ΗΠΑ κ. Geoffrey Pyatt στην επιτυχή ολοκλήρωση όλων των μεγάλων αμερικανικών επενδύσεων στην Ελλάδα.

Ταυτόχρονα, συνεχάρη το Ελληνοαμερικανικό Εμπορικό Επιμελητήριο για το έργο και τα σωστά μηνύματα που εκπέμπει προαναγγέλλοντας ότι «το 2020 θέλουμε να κάνουμε πολλά πράγματα μαζί».

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Αναβαθμίζεται ο εξοπλισμός στα διυλιστήρια της Motor Oil – Το ύψος της επένδυσης

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Motor Oil, Κόρινθος

Στο καθεστώς Ενισχύσεων Μηχανολογικού Εξοπλισμού του Υπουργείου Ανάπτυξης Επενδύσεων και της Γενικής Γραμματείας Ιδιωτικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ, έχει συμπεριληφθεί από τα τέλη του 2019 το επενδυτικό σχέδιο εταιρείας της οικογένειας Βαρδινογιάννη.

Πιο συγκεκριμένα, με σχετική απόφαση από το ΥΠΑΝΕΠ έχει εγκριθεί η υπαγωγή στις διατάξεις του νόμου για το καθεστώς «Ενισχύσεις Μηχανολογικού Εξοπλισμού», το πλάνο της εταιρείας MOTOR OIL ΕΛΛΑΣ για τα διυλιστήρια της Κορίνθου.

Η επένδυση της επιχείρησης συμφερόντων της οικογένειας Βαρδινογιάννη, αφορά ειδικότερα την επέκταση της δυναμικότητας του συγκροτήματος καταλυτικής πυρόλυσης του διυλιστηρίου, συνολικού επιλέξιμου κόστους 14.239.386,72 ευρώ και συνολικού ενισχυόμενου κόστους 14.239.386,72 ευρώ. Μιλάμε, άρα, για μία σημαντική επένδυση αναβάθμισης.

Να υπογραμμίσουμε εδώ, πως η διεργασία της καταλυτικής πυρόλυσης είναι η σημαντικότερη σε ένα διυλιστήριο πετρελαίου και ουσιαστικά, ορίζεται ως η διαδικασία εκείνη κατά την οποία βαριά κλάσματα πετρελαίου διασπώνται σε υψηλές θερμοκρασίες με τη βοήθεια ενός καταλύτη (σ.σ. εξ’ ου και καταλυτική πυρόλυση), σε ελαφρύτερα προϊόντα όπως π.χ. η βενζίνη ή το diesel.

Σύμφωνα με την πληροφόρηση που υπάρχει, στο επενδυτικό σχέδιο της MOTOR OIL ΕΛΛΑΣ θα χορηγηθεί ενίσχυση με τη μορφή φορολογικής απαλλαγής, ύψους για την ακρίβεια 4.983.785,35 ευρώ. Για την ιστορία, σημειώνεται ότι από την υλοποίηση της επένδυσης δεν θα δημιουργηθούν νέες θέσεις απασχόλησης στην εταιρεία.

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ MOTOR OIL

Με βάση τα τελευταία οικονομικά στοιχεία του εξαμήνου Ιανουαρίου-Ιουνίου 2019, τα οποία και έχουν δημοσιοποιηθεί, ο κύκλος εργασιών της MOTOR OIL το α’ εξάμηνο του 2019 ενισχύθηκε κατά 137 εκατ. ευρώ (σ.σ. ποσοστό 3,09 %) σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2018.

Το α’ εξάμηνο του 2018 ο Όμιλος είχε καταγράψει έσοδα από παροχή υπηρεσιών, το μεγαλύτερο μέρος των οποίων, είχε προέλθει από την «OFC ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΕΡΟΠΟΡΙΚΟΥ ΚΑΥΣΙΜΟΥ A.E.». Η μεγάλη αύξηση των εσόδων του α’ εξαμήνου 2019 προέκυψε από το γεγονός, ότι πέραν των εσόδων που ήρθαν από την «OFC ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΑΕΡΟΠΟΡΙΚΟΥ ΚΑΥΣΙΜΟΥ A.E.», συμπεριλήφθηκαν εξίσου και τα έσοδα των δραστηριοτήτων της NRG TRADING HOUSE ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ Α.Ε.. Μίας εταιρείας, το 90% της οποίας αποκτήθηκε από τη μητρική MOTORI OIL ΕΛΛΑΣ Α.Ε. τον Σεπτέμβριο του 2018.

Επιπρόσθετα, από την ανάλυση των στοιχείων όγκου των ενοποιημένων πωλήσεων προκύπτει κι ο έντονα εξαγωγικός χαρακτήρας του Ομίλου. Κι αυτό, δεδομένου ότι οι πωλήσεις εξωτερικού και ναυτιλίας ανήλθαν το α’ εξάμηνο 2019 σε 77,65% επί του συνολικού όγκου των πωλήσεων, έναντι 78,00% την αντίστοιχη περίοδο του 2018.

Σημαντικός παράγοντας στάθηκε και η σημαντική συμμετοχή της βιομηχανικής δραστηριότητας, που διαμορφώθηκε σε 80,28% το α’ εξάμηνο 2019, έναντι 85,97% το ίδιο διάστημα το 2018.

Θυμίζουμε, τέλος, πως το 2019 είχε ανακοινωθεί επίσης και η έναρξη ενός επενδυτικού προγράμματος ύψους 310 εκ. ευρώ στα διυλιστήρια της Κορίνθου από την MOTOR OIL, προς το σκοπό της βελτίωσης παραγωγής βενζίνης με υψηλότερα οκτάνια. Σε μία επένδυση η οποία, σύμφωνα με τους υπολογισμούς, προβλέπεται να έχει ολοκληρωθεί εντός του 2021.

Continue Reading
Advertisement

Trending