“Πράσινο φως” σε επένδυση ανακαίνισης και αναβάθμισης σε 5άστερο ξενοδοχείο στο Ηράκλειο

Προχωρά νέο έργο αναβάθμισης τουριστικής μονάδας σε ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Ηράκλειο.

Συγκεκριμένα, εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για τον εκσυγχρονισμό και λειτουργία του έργου «Ξενοδοχειακή Μονάδα 5 αστέρων δυναμικότητας 374 κλινών, με την επωνυμία Santa Marina, στην περιοχή Αμμουδάρα, Δ. Μαλεβιζίου, Π.Ε. Ηρακλείου, της εταιρείας ‘ΕΡΜΗΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ’».

Το προφίλ της επένδυσης

Η ξενοδοχειακή μονάδα, κατηγορίας 4 αστέρων, ιδιοκτησίας «ΕΡΜΗΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ» αποτελεί κύριο Ξενοδοχειακό κατάλυμα σε περιοχή εκτός ορίων οικισμού, εκτός σχεδίου πόλεως και εντός του εγκεκριμένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) στην περιοχή Αμμουδάρα, Δ. Μαλεβιζίου, Π.Ε. Ηρακλείου.

Οι εγκαταστάσεις , οι οποίες θα εκσυγχρονιστούν και στις οποίες θα λειτουργήσει το 5άστερο ξενοδοχείο, έχουν ανεγερθεί σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 21.164,53 m2. Η συνολική κάλυψη του συγκροτήματος θα είναι 4.235,68 τ.µ. και η συνολική δόμηση αυτού ανέρχεται σε 4.199,99 τ.µ.

Η δυναμικότητα της μονάδας προβλέπεται να είναι 374 κλίνες, οι οποίες θα αναπτύσσονται σε 146 δωμάτια.

Αναλυτικά οι κύριες, βοηθητικές και περιβάλλουσες εγκαταστάσεις του έργου θα έχουν ως εξής:

α) Κτιριακές εγκαταστάσεις

Το ξενοδοχείο μετά την ολοκλήρωση των σχεδιαζόμενων εργασιών θα διατάσσεται σε 5 στάθμες, οι οποίες αναλυτικά περιλαμβάνουν:

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα αποτελείται από το κεντρικό κτίριο με τον χώρο υποδοχής και δωμάτια και δύο κτιριακά συγκροτήματα δωματίων με όλα να διαθέτουν ιδιωτική εξωτερική πισίνα. Τα δωμάτια της ξενοδοχειακής μονάδας του ισογείου και του ορόφου είναι δίκλινα με ελάχιστη επιφάνεια 40,85 τ.μ. το καθένα και τα δωμάτια της σοφίτας είναι τρίκλινα με ελάχιστη επιφάνεια 57,3 τ.μ.

β) Περιβάλλων χώρος

Όσον αφορά τον ακάλυπτο χώρο, θα υφίσταται η κεντρική πισίνα του ξενοδοχείου συνολικής επιφάνειας νερού 1.088,91 τ.μ. και η παιδική πισίνα 65 τ.μ., γήπεδο τένις, παιδική χαρά, καθώς επίσης και βοηθητικοί χώροι των δωματίων και υπαίθριος χώρος στάθμευσης 52 θέσεων.

Στο υπόγειο υπάρχει SPA, όπου η πισίνα είναι 150 τ.μ. με βάθος 1,2 τ.μ.

Η φύτευση στο ακίνητο που θα πραγματοποιηθεί θα είναι χλοοτάπητας, χαμηλή φύτευση 3.897,25 τ.μ. και υψηλή φύτευση 3.855,98 τ.μ. Επίσης θα υπάρχει φύτευση στο δώμα των κτιρίων συνολικής έκτασης 2.567,60 τ.μ.

Σύμφωνα με έγγραφο της Διεύθυνσης Δασών Ηρακλείου της Γενικής Διεύθυνσης Δασών και Αγροτικών Υποθέσεων της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης, η έκταση επί της οποίας ασκείται η δραστηριότητα έχει χαρακτηριστεί ως ΜΗ ΔΑΣΙΚΗ.

Πρόσβαση στην ξενοδοχειακή μονάδα

Σύμφωνα με την έγκριση εισόδου-εξόδου του Δήμου Μαλεβιζίου, το ξενοδοχείο συνδέεται με την Λεωφόρο Ανδρέα Παπανδρέου που διέρχεται νοτίως του ξενοδοχείου.