Σε διαβούλευση νέο ξενοδοχειακό έργο στη Χερσόνησο Ηρακλείου – Τι σχεδιάζεται

Ένα νέο μεγάλο ξενοδοχειακό συγκρότημα τεσσάρων αστέρων, με 108 δωμάτια, 212 κλίνες και συνολικά 51 πισίνες, σχεδιάζεται στη Χερσόνησο της Κρήτης.

Η επένδυση βρίσκεται αυτή την περίοδο σε διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης, με τη σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων να έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση έως τις 15 Οκτωβρίου 2026.

Παράλληλα, στο πλαίσιο της εξέτασης του φακέλου έχουν ζητηθεί συμπληρωματικά στοιχεία από τον φορέα του έργου. Επομένως, η αδειοδοτική διαδικασία παραμένει ανοιχτή και δεν έχει ακόμη εκδοθεί Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων.

Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία Γ. ΡΙΤΣΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε., ενώ την αρχιτεκτονική μελέτη έχει εκπονήσει η O.TWENTYFIVE Α.Ε.

To προφίλ της επένδυσης

Το νέο ξενοδοχείο προτείνεται να αναπτυχθεί σε γήπεδο επιφάνειας 23.604,15 τ.μ., στη θέση «Δράπανος» ή «Πλάκα» της Δημοτικής Ενότητας Χερσονήσου.

Η έκταση βρίσκεται εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού, στον παράκτιο χώρο νοτιοανατολικά του Λιμένα Χερσονήσου και βορειοδυτικά της Σταλίδας. Ο πλησιέστερος οριοθετημένος οικισμός είναι η Σταλίδα, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων.

Η συνολική δόμηση του συγκροτήματος προβλέπεται να ανέλθει σε 4.719,72 τ.μ., ενώ η κάλυψη θα φθάνει τα 3.487,47 τ.μ. Ο ακάλυπτος χώρος θα ξεπερνά τα 20.000 τ.μ., με περίπου 9.035 τ.μ. να διαμορφώνονται ως χώροι πρασίνου.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα σχεδιάζεται να αποτελείται από οκτώ διακριτές κτιριακές ενότητες.

Στο κεντρικό κτίριο θα αναπτυχθούν η υποδοχή, χώροι εστίασης, lobby bar, spa, γυμναστήριο, συνεδριακό κέντρο και δωμάτια. Οι υπόλοιπες επτά ενότητες θα φιλοξενούν το κύριο μέρος των καταλυμάτων.

Συνολικά προβλέπονται 108 δωμάτια και 212 κλίνες, ενώ τέσσερα δωμάτια θα είναι κατάλληλα διαμορφωμένα για άτομα με αναπηρία. Η πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους και στα επιμέρους κτίρια θα εξασφαλίζεται μέσω κλιμάκων, ραμπών και κεκλιμένων διαδρομών.

Η εσωτερική μετακίνηση των επισκεπτών θα πραγματοποιείται κυρίως πεζή ή με μικρά ηλεκτροκίνητα οχήματα τύπου buggy.

Βασική επιδίωξη του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού είναι η προσαρμογή του συγκροτήματος στο επικλινές έδαφος και η διατήρηση της θέας προς τη θάλασσα.

Για τον λόγο αυτό, η ξενοδοχειακή μονάδα διασπάται σε οκτώ μικρότερους κτιριακούς όγκους, οι οποίοι αναπτύσσονται σε διαφορετικά υψομετρικά επίπεδα. Οι ισόγειες κατασκευές προβλέπεται να επενδυθούν με λιθοδομές που παραπέμπουν στην τοπική κρητική αρχιτεκτονική.

Στις όψεις θα χρησιμοποιηθούν γήινες αποχρώσεις, πέργκολες και κατακόρυφα ή οριζόντια στοιχεία σκίασης. Ο περιβάλλων χώρος θα οργανωθεί με πεζόδρομους, διαδρομές μικρών οχημάτων, φυτεύσεις και διαμορφωμένα πρανή.

Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, στις φυτεύσεις προτείνεται να χρησιμοποιηθούν, μεταξύ άλλων, ελιές, χαρουπιές, πρίνοι και αρωματικά φυτά, με στόχο τον περιορισμό των αναγκών άρδευσης και την προσαρμογή του έργου στα χαρακτηριστικά του κρητικού τοπίου.

Το σχέδιο περιλαμβάνει την εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος ισχύος 100 kWp στις στέγες των κτιρίων και στα σκίαστρα των χώρων στάθμευσης. Η παραγόμενη ηλεκτρική ενέργεια προορίζεται για αυτοκατανάλωση από το ξενοδοχείο.