Connect with us

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ

Στα σκαριά η ολική “πράσινη” ανακαίνιση του μεγαλύτερου εμπορικού κέντρου της Ελλάδας

Παύλος Ρίζος

Published

on

Το εμπορικό κέντρο The Mall Athens στο Μαρούσι - Πηγή: Eurokinissi / Σωτήρης Δημητρόπουλος
Το εμπορικό κέντρο The Mall Athens στο Μαρούσι - Πηγή: Eurokinissi / Σωτήρης Δημητρόπουλος

Στα σκαριά βρίσκεται η ολική “πράσινη” ανακαίνιση του μεγαλύτερου εμπορικού κέντρου της Ελλάδας, με στόχο τη λειτουργική, αισθητική αλλά και ενεργειακή αναβάθμισή του.

Πρόκειται για το δημοφιλές The Mall Athens στο Μαρούσι, που έφερε κοσμογονία στο ελληνικό εμπορικό real estate και την αγορά retail όταν άνοιξε πριν 16 χρόνια.

Μετά από αρκετές “περιπέτειες” που αφορούσαν πολεοδομικά θέματα, με το Προεδρικό Διάταγμα του 2020 λύθηκαν τα θέματα και πλέον το δημοφιλές mall αναμένεται να περάσει σε μια νέα εποχή.

Με την επένδυση να υπολογίζεται να ξεπεράσει τα 10 εκατ. ευρώ, ίσως και να αγγίξει τα 15 εκατ. ευρώ, θα λάβουν χώρα πλήθος παρεμβάσεις στο κτίριο και τον περιβάλλοντα χώρο του με στόχο τόσο την προσαρμογή του στο Ειδικό Χωρικό Σχέδιο της περιοχής όπως εγκρίθηκε στο Προεδρικό Διάταγμα και τον ισχύοντα κτιριοδομικό κανονισμό όσο και την πλήρη λειτουργική, αισθητική και ενεργειακή του αναβάθμιση.

Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου έχει ήδη εγκριθεί από την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος ενώ έχει εκδοθεί ήδη και η οικοδομική άδεια.

Η επένδυση αναμένεται να διαρκέσει 3 έως 4 χρόνια από την έναρξή της. Η πρόκληση είναι η υλοποίησή της με το εμπορικό κέντρο σε πλήρη λειτουργία.

Αυτός είναι και ο λόγος της πολυετούς διάρκειας των εργασιών, με στόχο την όσο το δυνατόν μικρότερη όχληση των επισκεπτών και καταστηματαρχών στο The Mall Athens.

Η έναρξη των έργων αναμένεται να λάβει χώρα στο τέλος του 2022.

Φορέας της επένδυσης είναι η Lamda Olympia Village Μ.Α.Ε., που αποτελεί το βραχίονα της Lamda Development που έχει και διαχειρίζεται το εμπορικό κέντρο.

Σημειώνεται ότι τα υπόλοιπα μεγάλα εμπορικά κέντρα της Lamda ανήκουν στη Lamda Malls, για την οποία δρομολογείται εν ευθέτω χρόνω και η εισαγωγή στο Χρηματιστήριο.

Πώς θα αλλάξει το The Mall Athens

Το εμπορικό κέντρο αναμένεται να “μεγαλώσει” εσωτερικά με τη δημιουργία περισσότερων καταστημάτων. Αυτό θα επιτευχθεί με τη μετατροπή βοηθητικών χώρων στα επίπεδα 0 και +1 σε κύριους εμπορικούς χώρους, αηιοποιώντας έτσι ήδη δομημένους χώρους του κτιρίου.

Επιπλέον, θα δημιουργηθούν νέοι ανοικτοί χώροι με τη μορφή πλατειών και αστικών κήπων, στους οποίους θα έχουν πρόσβαση όλοι οι επισκέπτες του εμπορικού κέντρου.

Συγκεκριμένα, η κυκλική πλατεία στην είσοδο του mall, που συνδέει το κτίριο με το σταθμό του μετρό και του προαστιακού θα μετατραπεί σε μια πλατεία με διαδρομές, στάσεις, κήπους, παρτέρια και δεντροστοιχίες.

Θα καθαιρεθούν και αποξηλωθούν επίσης χώροι που δεν αξιοποιούνται εμπορικά και θα μετατραπούν και αυτοί σε ανοικτούς κοινόχρηστους χώρους, όπως το γυάλινο κτίριο στην κυκλική πλατεία εισόδου και ο κλειστός χώρος στο επίπεδο +3 στην ανατολική πλευρά του κτιρίου προς τις γραμμές του ηλεκτρικού που θα μετατραπεί σε δώμα.

Παράλληλα, ο εσωτερικός κοινόχρηστος διάδρομος κυκλοφορίας επισκεπτών στο επίπεδο 0 θα αναβαθμιστεί αισθητικάμε τη δημιουργία χώρων φύτευσης ώστε να δημιουργηθεί η αίσθηση φυσικού περιβάλλοντος και ανοικτού χώρου.

Τέλος, τα δώματα στα πάνω επίπεδα (+4 και +5) θα μετατραπούν σε φυτεμένα δώματα στο σύνολο της έκτασής τους ενώ θα δημιουργηθούν και παρτέρια διασκορπισμένα στο σύνολο της κάλυψης του κτιρίου, σύμφωνα με το βιοκλιματικό σχεδιασμό του κτιρίου.

Όσον αφορά τον περιβάλλοντα χώρο του mall, θα ανασχεδιαστεί ριζικά η φύτευση σε αυτόν, με τελικό αποτέλεσμα τη φύτευση ή κάλυψη με φυσικά υλικά του συνόλου σχεδόν του ελεύθερου χώρου αλλά και των βοηθητικών οδών ανεφοδιασμού και λειτουργίας του εμπορικού κέντρου.

Ως αποτέλεσμα των ανωτέρω, οι συνολικοί διαμορφωμένοι χώροι πρασίνου στο The Mall Athens (τόσο εσωτερικά στο κτίριο και τα δώματα όσο και στον περιβάλλοντα χώρο) θα ξεπεράσουν τα 13.000 τετραγωνικά μέτρα.

Πώς θα γίνει το κτίριο βιοκλιματικό

Πολλές από τις παραπάνω παρεμβάσεις, όπως η δημιουργία νέων ανοικτών χώρων, φυτεμένων δωμάτων και φύτευσης στο εσωτερικό του κτιρίου, θα συμβάλουν στην ενεργειακή αναβάθμιση του εμπορικού κέντρου, με στόχο την κατάταξή του στην ενεργειακή κατηγορία Α+.

Εκτός των παραπάνω, θα εγκατασταθεί Σύστημα Διαχείρισης Κτιρίων (BMS) με στόχο τη βελτιστοποίηση των περιβαλλοντικών επιδόσεων του κτιρίου.

Επιπλέον, θα τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά πάνελ, συνολικής επιφάνειας 1.500 τ.μ., στα δώματα του κεντρικού και βορειοδυτικού τμήματος του κτιρίου, και φωτοβολταϊκές μεμβράνες πάνω στο υφιστάμενο υαλοπέτασμα στο επίπεδο +3.

Για τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας στο κτίριο, θα αντικατασταθούν όλοι οι λαμπτήρες με νέους σύγχρονης τεχνολογίας και υψηλής απόδοσης όπως και όλα τα παλιά συστήματα κλιματισμού στους κοινόχρηστους χώρους με νέα.

Τέλος, στα πλαίσια του βιοκλιματικού σχεδιασμού με στόχο το mall να γίνει ένα “πράσινο” κτίριο θα σκιαστούν γυάλινες επιφάνειες στο κέλυφος του κτιρίου, θα υπάρχει φυσικός νυκτερινός αερισμός για την εκτόνωση του θερμού αέρα και τη βελτίωση της ποιότητας του εσωτερικού αέρα, ενώ θα χρησιμοποιηθούν και ψυχρά υλικά σε άλλους χώρους του κτιρίου, όπου η φύτευση δεν είναι δυνατή.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Ρόδος - Φωτό: ΑΡΓΥΡΩ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ/EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Εγκρίθηκε νέο έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στη Ρόδο

The Syndesis Hub - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago

[VIDEO] Σε πλήρη εξέλιξη τα έργα για το νέο κτίριο γραφείων The Syndesis Hub στο Ελληνικό – Ποιός όμιλος επενδύει στο ακίνητο

Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Μέσω Αναπτυξιακού προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago

[VIDEO] Ποιά είναι τα 4 μεγάλα έργα για νέα “πράσινα” κτίρια γραφείων στο Μαρούσι που έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ

Άποψη της Αράχωβας - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: Eurokinissi
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Προς ανακαίνιση μέσω Αναπτυξιακού γνωστό ξενοδοχείο στην Αράχωβα

Άποψη ενός data center - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ4 ημέρες ago

“Στα σκαριά” το νέο data center από ΔΕΗ – EDGNEX στα Σπάτα – Πού θα γίνει και ποιός ο ρόλος της Ten Brinke

Φωτό: Γιώργος Κονταρίνης / Eurokinissi
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Ποιές είναι οι νέες τάσεις στο ελληνικό real estate – Με αυξήσεις σε τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών μπήκε το 2025

Νάξος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: EUROKINISSI / ΧΑΣΙΑΛΗΣ ΒΑΪΟΣ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

“Στα σκαριά” 5 νέα ξενοδοχεία στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ5 ημέρες ago

Με 3 “ταχύτητες” τρέχει η αγορά γραφείων στην Αττική – Ποιά κτίρια έχουν μεγαλύτερη ζήτηση και γιατί

Κύθνος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΧΡΗΣΤΟΣ ΜΠΟΝΗΣ/EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

“Στα σκαριά” επένδυση για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Κύθνο

Το ακίνητο της οδού Κοραή που θα ανακαινίσει η Dimand για την Piraeus Bank - Πηγή: Dimand Real Estate
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ5 ημέρες ago

Σε εξέλιξη τα έργα για το νέο κτίριο γραφείων της Πειραιώς στην Κοραή – Ποιός ο ρόλος της Dimand

Νάξος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: EUROKINISSI / ΧΑΣΙΑΛΗΣ ΒΑΪΟΣ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

“Στα σκαριά” 5 νέα ξενοδοχεία στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν

Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Μέσω Αναπτυξιακού προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει

The Ilisian - Πηγή: Ionian Hotel Enterprises
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] The Ilisian: πώς προχωρά το μεγάλο έργο μεταμόρφωσης του πρώην Hilton της Αθήνας

Athens Riviera Falirikon - QG Investments / 314 Architecture Studio
RESIDENTIAL6 ημέρες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος

The Syndesis Hub - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago

[VIDEO] Σε πλήρη εξέλιξη τα έργα για το νέο κτίριο γραφείων The Syndesis Hub στο Ελληνικό – Ποιός όμιλος επενδύει στο ακίνητο

Κέρκυρα - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ / EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

5 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία στα Ιόνια Νησιά – Δείτε σε ποιά νησιά θα γίνουν

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago

[VIDEO] Ποιά είναι τα 4 μεγάλα έργα για νέα “πράσινα” κτίρια γραφείων στο Μαρούσι που έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ

Άποψη ενός data center - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ4 ημέρες ago

“Στα σκαριά” το νέο data center από ΔΕΗ – EDGNEX στα Σπάτα – Πού θα γίνει και ποιός ο ρόλος της Ten Brinke

Φωτό: Γιώργος Κονταρίνης / Eurokinissi
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Ποιές είναι οι νέες τάσεις στο ελληνικό real estate – Με αυξήσεις σε τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών μπήκε το 2025

The Grid - Πηγή: ΤΕΡΝΑ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago

[VIDEO] Ποιά είναι τα 4 μεγάλα έργα για νέα “πράσινα” κτίρια γραφείων στο Μαρούσι που έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ

Athens Riviera Falirikon - QG Investments / 314 Architecture Studio
RESIDENTIAL6 ημέρες ago

[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος

The Ilisian - Πηγή: Ionian Hotel Enterprises
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] The Ilisian: πώς προχωρά το μεγάλο έργο μεταμόρφωσης του πρώην Hilton της Αθήνας

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] The Ellinikon: “ψηλώνει” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό

Το νέο οικιστικό έργο στην οδό Λόντου 42, στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησε νέα οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα η Ten Brinke

Piraeus Gate - Πηγή: DKG Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν

Πηγή: LAMDA Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα real estate στο Ελληνικό – “Σηκώθηκε” και άλλο ο Riviera Tower

To οικιστικό έργο της Ten Brinke στην οδό Γορτυνίας 7 στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη τα έργα για μια ακόμη οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Πηγή: LAMDA Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα έργα στο Ελληνικό

To οικιστικό έργο της Ten Brinke στην οδό Άρτης 13 στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).