Προκηρύχθηκε διαγωνισμός για την αξιοποίηση ακινήτου – φιλέτου του ΕΦΚΑ στο Σύνταγμα – Στις επιλογές και η ανέγερση ξενοδοχείου

Προκηρύχθηκε διαγωνισμός για ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Κριεζώτου.

Συγκεκριμένα, ο e-ΕΦΚΑ προχώρησε στην προκήρυξη δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση ενός (1) οικοπέδου του, συνολικής επιφάνειας 490,35 τ.μ., επί της οδού Κριεζώτου 8-10, στην Αθήνα.

Στον διαγωνισμό προβλέπεται η υλοποίηση επενδυτικού προγράμματος ανέγερσης κτιρίου σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης της περιοχής, διάρκειας τριάντα (30) ετών.

Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα – μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού, ορίζεται στο ποσό των 65.000,00 ευρώ, το οποίο επιβαρύνεται με ψηφιακό τέλος 3,6%.

Το προς εκμίσθωση οικόπεδο επί της οδού Κριεζώτου 8-10, αποτελεί αντικείμενο δικαιώματος προτίμησης “option” της μισθώτριας εταιρείας του ακινήτου, ιδιοκτησίας e-ΕΦΚΑ, επί της οδού Ζαλοκώστα 7-9, «ΖΑΛΟΚΩΣΤΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΥ ΣΚΟΠΟΥ», η οποία είναι θυγατρική της ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ ΛΑΜΨΑ Α.Ε.».

Σημειώνεται ότι πριν λίγες ημέρες εγκαινιάστηκε στο εν λόγω ακίνητο το νέο Athens Capital Suites – MGallery Collection.

Η μισθώτρια εταιρεία του ακινήτου επί της οδού Ζαλοκώστα 7-9, Αθήνα μπορεί να ασκήσει το δικαίωμα προτίμησης, δηλαδή να μισθώσει το οικόπεδο επί της οδού Κριεζώτου 8-10, Αθήνα, προσφέροντας το ποσό που θα προσφέρει ο πλειοδότης του παρόντος διαγωνισμού, χωρίς να δεσμεύεται από την προτεινόμενη από τον πλειοδότη χρήση του υπό ανέγερση ακινήτου.

Στην αντίθετη περίπτωση, ο e-ΕΦΚΑ θα προβεί στην κατακύρωση του διαγωνισμού στον προσωρινό πλειοδότη και στην ανάδειξή του ως οριστικό.

Ο διαγωνισμός θα διενεργηθεί στις 25 Ιουνίου 2025, στα γραφεία του e-ΕΦΚΑ επί της οδού Ιπποκράτους 19, Αθήνα, ενώ η αποσφράγιση των προσφορών θα γίνει την ίδια ημέρα.

Το προφίλ του ακινήτου

Πρόκειται για οικόπεδο έκτασης 490,35 τ.μ., επί της οδού Κριεζώτου 8-10, ιδιοκτησίας e-ΕΦΚΑ, το οποίο θα εκμισθωθεί με σκοπό την υλοποίηση επενδυτικού προγράμματος ανέγερσης κτιρίου, διάρκειας 30 ετών.

Το ακίνητο θα χρησιμοποιηθεί για κάθε νόμιμη χρήση (ενδεικτικά Ξενοδοχειακή μονάδα, εκπαιδευτήρια, σταθμός αυτοκινήτων κ.τ.λ.) και πάντοτε εντός των επιτρεπομένων, όπως αυτές ισχύουν, χρήσεων και όρων δόμησης.

Οι εργασίες ανέγερσης θα εκτελεστούν από τον Ανάδοχο με δικές του δαπάνες και θα είναι 4.000.000,00 ευρώ, χωρίς ΦΠΑ, κατ΄ ελάχιστον, χωρίς το ποσό αυτό να συμψηφίζεται με κανένα τρόπο με το εκάστοτε καταβαλλόμενο μίσθωμα.

Σημειώνεται, ότι το οικόπεδο είναι σήμερα μισθωμένο με χρήση ως υπαίθριο πάρκινγκ, με σύμβαση που λήγει στις 7 Ιουλίου 2025.