Σε τι ρυθμούς κινούνται τα ενοίκια στα Ανατολικά Προάστια το α’ τρίμηνο του 2026

Ανηφορικές τάσεις καταγράφηκαν για ακόμη μια φορά στις τιμές των ενοικίων στα Ανατολικά Προάστια, κατά το α’ τρίμηνο του 2026.

Η αυξημένη ζήτηση για κατοικίες στα Ανατολικά Προάστια συνεχίζει να στηρίζει την ανοδική πορεία των ενοικίων. Η καλή ποιότητα ζωής, οι σύγχρονες υποδομές και η εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και το αεροδρόμιο καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για ενοικιαστές.

Παράλληλα, περιοχές όπως η Αγία Παρασκευή, το Κορωπί και η Παλλήνη προσελκύουν οικογένειες και εργαζόμενους που αναζητούν κατοικίες εκτός του πυκνοδομημένου κέντρου της Αθήνας, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω τη ζήτηση.

Την ίδια στιγμή, η προσφορά διαθέσιμων ακινήτων παραμένει περιορισμένη, καθώς αρκετά ακίνητα κατευθύνονται προς πώληση ή άλλες μορφές εκμετάλλευσης, μειώνοντας τις επιλογές για τους ενδιαφερόμενους ενοικιαστές.

Επιπλέον, οι ανακαινίσεις παλαιότερων κατοικιών και η ανάπτυξη νέων οικιστικών έργων αναβαθμίζουν το οικιστικό απόθεμα της περιοχής, οδηγώντας τους ιδιοκτήτες σε υψηλότερες ζητούμενες τιμές μίσθωσης.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το α’ τρίμηνο του 2026 η μέση τιμή ενοικίασης στα Ανατολικά Προάστια, ανήλθε στα 9,38 ευρώ ανά τ.μ. από 8,95 ευρώ πέρσι. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 4,8%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

• Μεζονέτα, 188 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Γέρακας, ενοικιάζεται στα 14,89 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 113 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Γέρακας, ενοικιάζεται στα 10,62 τ.μ.
• Μονοκατοικία, 295 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Κορωπί, ενοικιάζεται στα 6,1 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 70 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Λούτσα, ενοικιάζεται στα 7,86 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 140 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Παλλήνη, ενοικιάζεται στα 11,79 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 200 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Νέα Μάκρη, ενοικιάζεται στα 8,25 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 245 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Λούτσα, ενοικιάζεται στα 13,6 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 67 τ.μ., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Γλυκά Νερά, ενοικιάζεται στα 17,91 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 100 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Νέα Μάκρη, ενοικιάζεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 100 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Μαραθώνας, ενοικιάζεται στα 11,5 ευρώ ανά τ.μ.