Τα 2+2 μεγάλα έργα της Trade Estates – Πότε ανοίγει το επόμενο νέο εμπορικό πάρκο Top Parks στην Κρήτη

Τέσσερα είναι τα μεγάλα έργα που υλοποιεί ή σχεδιάζει η Trade Estates αυτό το διάστημα.

Η στόχευση έχει στρατηγικά αποφασισθεί να βρίσκεται γύρω από το retail, είτε με τη δημιουργία και λειτουργία νέων εμπορικών πάρκων (retail parks) είτε με τη δημιουργία εγκαταστάσεων logistics (που σχετίζονται σε μεγάλο βαθμό με τις λιανικές πωλήσεις).

Σημειώνεται ότι το 2024 οι καταναλωτές που προτίμησαν να επισκεφθούν τα Εμπορικά Πάρκα της Trade Estates ανήλθαν σε 21 εκατ., καταγράφοντας αύξηση σε σχέση με το 2023 κατά 11,2% ενώ οι πωλήσεις των καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 7,4% σε σχέση με το 2023, φτάνοντας στα €480 εκατ..

Αυτή τη στιγμή, η εταιρεία προχωρά τις εργασίες για τα δύο πρώτα μεγάλα έργα που θα ολοκληρωθούν.

Το νέο retail park στο Ηράκλειο

Πρώτο αναμένεται να ολοκληρωθεί το μεγάλο έργο στο Ηράκλειο της Κρήτης με τη δημιουργία του νέου εμπορικού πάρκου TOP PARKS.

Σύμφωνα με ενημέρωση της εταιρείας, το νέο retail park θα είναι έτοιμο το Β’ τρίμηνο του 2025 (μέχρι το καλοκαίρι).

To κτίριο θα χωρίζεται σε τρία ισόγεια καταστήματα, με πρόσοψη – είσοδο προς τον νότο, τα οποία διαθέτουν υπόγειους βοηθητικούς & κύριους χώρους.

Το ισόγειο έχει συνολική επιφάνεια δόμησης 7885,61 m2 & το υπόγειο έχει συνολική επιφάνεια 6685,07 m2. Η συνολική επιφάνεια κάλυψης του κτηρίου ανέρχεται στα 7888,44 m2.

Η συνολική επιφάνεια των χώρων που θα κατασκευαστούν θα είναι 14.000 τ.μ. ενώ η συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια θα ανέλθει σε 10.600 τ.μ..

Στο ισόγειο αναπτύσσονται οι χώροι έκθεσης & πώλησης προϊόντων καθώς & λοιποί υποστηρικτικοί χώροι (π.χ. εστίασης, wc, γραφεία).

Κάτω από την επιφάνεια του ισογείου κτιρίου αναπτύσσεται το υπόγειο με τους βοηθητικούς χώρους αποθήκευσης, των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων κλπ χώρων όπως των χώρων ανελκυστήρων, των εξόδων & διαδρόμων κινδύνου κλπ, και τους κυρίους χώρους όπως τα γραφεία, χώροι για το προσωπικό καθώς & χώροι πώλησης.

Στον περιβάλλοντα χώρο και ειδικότερα στην νότια πλευρά του γηπέδου αναπτύσσεται υπαίθριος χώρος στάθμευσης με συνολικά 440 θέσεις στάθμευσης, στις οποίες περιλαμβάνονται θέσεις στάθμευσης ΑΜΕΑ καθώς και θέσεις ηλεκτροφόρτισης των οχημάτων (κοινών & ΑΜΕΑ) .

Το εμπορικό πάρκο θα διαθέτει μεσαίου μεγέθους κατάστημα IKEA.

Θα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομική θέση καθώς η τοποθεσία του οικοπέδου είναι στρατηγική, δίπλα στο υφιστάμενο αεροδρόμιο του Ηρακλείου “Νίκος Καζαντζάκης” και με εξαιρετική προβολή στον ΒΟΑΚ (Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης).

Σε αρκετά κοντινή απόσταση βρίσκεται και το κέντρο της ίδιας της πόλης του Ηρακλείου.

Φωτογραφία αρχείου – Πηγή: Canva

Το νέο mega logistics center της IKEA στον Ασπρόπυργο

Το έργο αφορά στη δημιουργία νέου κέντρου αποθήκευσης και διανομής εμπορευμάτων (Logistics Center) για την INTERIKEA.

Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία EVITENCO Α.Ε. και μάλιστα, τον περασμένο Οκτώβριο είχε ανακοινωθεί ότι η Trade Estates θα καλύψει πλήρως το ομολογιακό δάνειο έως 9 εκατ. ευρώ της εταιρείας για τη χρηματοδότηση του έργου.

Το Κέντρο Διανομής 50.000τμ που θα αποτελεί ιδιοκτησία της Trade Estates ΑΕΕΑΠ θα σχεδιαστεί και αναπτυχθεί σε συνεργασία με την Ten Brinke Hellas, ενώ τη λειτουργική διαχείριση θα έχει η Trade Logistics, εταιρεία του Ομίλου FOURLIS.

Η συνολική επένδυση ανέρχεται σε 70 εκ. ευρώ (κτηριακές εγκαταστάσεις και μηχανολογικός εξοπλισμός).

Πρόκειται για ένα Κέντρο Διανομής νέας γενιάς με έμφαση στη βιωσιμότητα καθώς το σύνολο της ενέργειας (100%) για τη λειτουργία του θα είναι Πράσινη (ΑΠΕ) με μηδενικό αποτύπωμα CO2.

Το μέγεθος της κατασκευής του κτιρίου στην αρχική του φάση θα ανέρχεται σε 50.000 τ.μ. και θα διαθέτει 55.000 σύγχρονες θέσεις παλετών.

Το Κέντρο θα ξεκινήσει να λειτουργεί άμεσα με την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών.

Με την υλοποίηση του έργου θα δημιουργηθούν 100 νέες θέσεις εργασίας μόνιμης απασχόλησης, από τις οποίες οι 18 αφορούν υψηλής εξειδίκευσης προσωπικό που θα στελεχώσει τα τμήματα μηχανογράφησης (ΙΤ), Logistics και τεχνητής νοημοσύνης (ΑΙ).

Το Κέντρο θα εξυπηρετεί αρχικά τον ανεφοδιασμό των καταστημάτων ΙΚΕΑ σε Βουλγαρία, Ελλάδα, Ιορδανία, Ισραήλ και Κύπρο, με στόχο να προστεθούν και επιπλέον χώρες μελλοντικά.

Στο βάθος Ελευσίνα και Ελληνικό

Τα επόμενα έργα στο pipeline της Trade Estates είναι το νέο κέντρο αποθήκευσης και διανομής στην Ελευσίνα και φυσικά η mega επένδυση για το retail park στο The Ellinikon.

Aναφορικά με την επένδυση ανέγερσης νέου Logistics Center στην Ελευσίνα που θα μισθωθεί στην εταιρεία ΚΩΤΣΟΒΟΛΟΣ, εξελίσσεται η πολεοδομική και οικοδομική αδειοδότηση.

To Commercial Hub στο Ελληνικό – Πηγή: Lamda Development

Σχετικά με το εμπορικό πάρκο στο Ελληνικό, στις 14 Οκτωβρίου 2024 υπεγράφη προσύμφωνο αγοραπωλησίας διηρημένων οριζόντιων ιδιοκτησιών με την εταιρεία ΕΛΛΗΝΙΚΟ Μ.Α.Ε. (θυγατρική εταιρεία της LAMDA Development Α.Ε.), για την υλοποίηση του Retail Park” στο Commercial Hub, όπου θα αναπτυχθεί και το “The Ellinikon Mall”.

Το Retail Park θα περιλαμβάνει καταστήματα μεγάλης επιφάνειας (“Big Boxes”), με διεθνείς μισθωτές, όπως IKEA, και θα συμβάλει στην ανάπτυξη ενός υπερσύγχρονου εμπορικού προορισμού νέας γενιάς στο Ελληνικό.

“Άλμα” 57% στα έσοδα από μισθώματα για την Trade Estates το 2024 – Πώς η υπεραπόδοση των retail parks βελτίωσε την κερδοφορία