Οι συναλλαγές στην αγορά των κτιρίων γραφείων στην Αθήνα καλά κρατούν, με μια ακόμη μεγάλη συναλλαγή να οδεύει σύντομα προς ολοκλήρωση. Αφορά την αγορά του κτιρίου της πολυεθνικής φαρμακευτικής GLAXOSMITHKLINE στη Λ. Κηφισίας στο Χαλάνδρι από την εισηγμένη Intercontinental International ΑΕΕΑΠ.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας, η Intercontinental International ΑΕΕΑΠ (ICI) συμμετείχε σε κλειστή ιδιωτική διαγωνιστική διαδικασία για την πώληση του κτιρίου γραφείων της φαρμακευτικής, ανωδομής 3.180,32 τμ, που βρίσκεται επί της λεωφόρου Κηφισίας 266 στο Χαλάνδρι, και την επαναμίσθωση μέρους μόνο του κτιρίου στην πολυεθνική.
Κατόπιν διαπραγματεύσεων με την GLAXOSMITHKLINE για τους όρους της συναλλαγής, υπεγράφη μνημόνιο συναντίληψης σχετικά με το πλαίσιο της συναλλαγής αλλά και το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης.
Το τίμημα ανέρχεται σε 12.050.000 ευρώ ενώ η ICI θα δρομολογήσει άμεσα όλες τις σχετικές διαδικασίες για την υπογραφή των συμβάσεων και την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Σημειώνουμε ότι η Intercontinental International ΑΕΕΑΠ διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της 34 ακίνητα, συνολικής επιφάνειας 43.757 τ.μ, με αξία €96,2 εκατ. (βάσει εκτιμήσεων ορκωτών εκτιμητών). Για τα ακίνητά της εταιρείας υπάρχουν μακροχρόνια μισθωτήρια συμβόλαια, με εισπραξιμότητα μισθωμάτων πάνω από 98%. Η απόδοση του χαρτοφυλακίου της είναι περίπου 8% και σε ετήσια βάση, εισπράττει 8,2 εκ. ευρώ σε μισθώματα (ετησιοποιημένα μισθώματα με βάση τα οικονομικά αποτελέσματα 30.06.2020)
